• 現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【ヤング開発】ローズビレッジ浜の宮駅前III
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【ヤング開発】ローズビレッジ浜の宮駅前III

    • 所在地
      兵庫県加古川市尾上町口里字幸田
    • 交通
      山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩4分~5分
      JR山陽本線「加古川」駅 かこバス乗車約19分「浜の宮駅北」停 徒歩1分
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    山陽電鉄「浜の宮」駅まで徒歩5分!スーパーやコンビニ、小学校、浜の宮公園へ徒歩10分内!土地平均43坪以上、限定5区画の暮らし便利な新街区です。お気軽にお問い合わせください。

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    【全体区画図】

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    1号地 モデルハウス【ZEH+IoT住宅仕様付】

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    2号地 モデルハウス【ZEH+IoT住宅仕様付】

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    【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付!

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    ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞!】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞!

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      3,116万円~3,550万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      131.20m2(39.68坪)~173.48m2(52.47坪)
    • 建物面積
      96.05㎡~103.50㎡
    • 間取り
      3LDK+畳コーナー、4LDK
    • Point

      ■【新規分譲開始】駅まで徒歩5分!スーパーやコンビニ、小学校、浜の宮公園へ徒歩10分内!土地平均43坪以上、限定5区画の暮らし便利な新街区です。お気軽にお問い合わせください。 ■【先進モデルハウス2邸建築中!】LDKは20帖超!ワイドなダイニングカウンターや、小上がりの畳コーナーを設けた、広がりある住まいです(1号地)。設計士とつくる、自由設計の区画もあります。 ■太陽光発電 5.36kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準!さらに【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付!先進仕様充実の高性能な住まいを実現します。

    資料請求無料
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    この物件の魅力

    • 魅力1■暮らし便利な駅前立地!自然豊かな大型公園も間近に♪

      ・山陽電鉄「浜の宮」駅…310~340m ・浜の宮公園…770~800m ・浜の宮市民プール…990~1020m

      • 浜の宮公園
      • 浜の宮市民プール
      • 山陽電鉄「浜の宮」駅
    • 魅力2■スーパーやコンビニ、大型商業施設等、買物施設も近くに充実!

      ・マルアイ浜の宮店…210~240m ・マックスバリュ安田店…820~870m ・サンドラッグ加古川安田店…830~880m ・ジョイパーク加古川…1270~1290m ・加古川サザンプラザ…1490~1540m  (ラムー、ナフコ、ライフォート、しまむら、   キャンドゥ等がそろう大型商業施設です)

      • マルアイ浜の宮店
      • マックスバリュ安田店
      • サンドラッグ加古川安田店
    • 魅力3■学校も徒歩圏内にそろう、子育てにもうれしい住環境です♪

      ・第5かくりん保育園…870~900m ・市立浜の宮幼稚園…950~980m ・市立浜の宮小学校…710~740m ・市立浜の宮中学校…1120~1150m

      • 市立浜の宮幼稚園
      • 市立浜の宮小学校
      • 市立浜の宮中学校
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    間取り

    • 1号地 モデルハウス【ZEH仕様 + IoT住宅仕様付】

      • 間取り
        3LDK+畳コーナー
      • 価格
        3498万円
      • 建物面積
        103.50m2
      • 土地面積
        132.46m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 2号地 モデルハウス【ZEH仕様 + G2グレード仕様付】

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3497万円
      • 建物面積
        101.02m2
      • 土地面積
        131.20m2
      間取り図
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    内観

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

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    設備・仕様

    • 【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付

    • 【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様

      大容量の太陽光発電付!高性能断熱材やLow-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ等で断熱性・気密性が高い住まい!省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。

    • 【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様

      自由設計(注文家創り)はG2グレード仕様とIoT住宅仕様のどちらかお選びください。モデルハウスはどちらかを採用済みです。

    • 【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様

      自由設計(注文家創り)はIoT住宅仕様とG2グレード仕様のどちらかお選びください。モデルハウスはどちらかを採用済みです。

    • 太陽光発電5.36kw搭載

      ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。

    • 超高性能エコキュート(オール電化仕様)採用

      メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

    • 超高性能断熱材アクリアα採用

      世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

    • アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス

      中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

    • 節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス

      1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

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    外観・分譲地

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

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    周辺環境

    • 買い物
      マルアイ浜の宮店

      210m~240m

    • 買い物
      マックスバリュ安田店

      820m~870m

    • 買い物
      加古川サザンプラザ

      1490m~1540m

      ラ・ムー、ホームプラザナフコ、ライフォート、しまむら、バースデイ、キャン・ドゥなど、多くの店舗がそろうショッピングセンター。駐車場も広く、一ヶ所で色々と買物ができて便利です。

    • 学校
      市立浜の宮幼稚園

      950m~980m

    • 学校
      市立浜の宮小学校

      710m~740m

    • 学校
      市立浜の宮中学校

      1120m~1150m

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-86022無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県加古川市尾上町口里字幸田
      交通
      山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩4分~5分
      JR山陽本線「加古川」駅 かこバス乗車約19分「浜の宮駅北」停 徒歩1分
      価格
      3,116万円~3,550万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      96.05㎡~103.50㎡
      土地面積
      131.20m2(39.68坪)~173.48m2(52.47坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      3LDK+畳コーナー、4LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      先着順申し込み受付中
      販売戸数/総戸数
      5戸 / 5戸
      完成予定日
      1号地2024年7月完成予定、2号地2024年8月完成予定、その他契約後6ヶ月後
      引渡し可能年月
      1号地・2号地 完成後即入居可、その他契約後6ヶ月後
      駐車場
      道路の幅員
      6m
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力、公営水道、オール電化、公共下水直放
      建築確認番号
      第BVJ-ENG24-10-0086号他
      施工会社
      機構融資
      売主
      取引態様
      ヤング開発株式会社/売主
      モデルルーム情報
      備考
      創業53周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆***☆***☆***☆***☆***☆***☆ ■現地見学予約受付中! ご希望の日時をお知らせ下さい。 近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。 モデルハウスは照明器具&カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です! 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中! 住宅ローンのシュミレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証! 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆***☆***☆***☆***☆***☆***☆ 事前予約でQUOカード3000円分プレゼント! (アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り)
      情報更新日
      2024年06月20日
      次回更新予定日
      2024年07月04日
      取引条件有効期限
      2024年06月30日

      特徴

      • 南道路
      • 敷地延長・変形地
      • 小学校800m以内
      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 間取り変更可能
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • マイホーム発電システム
      • スマートハウス
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 整形地
      • 前面道路6m以上
      • 平坦地
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 省エネ給湯器
      • ワイドバルコニー
      • 南面バルコニー
      • 電動シャッター
      • EV充電設備
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      【現地見学会&住宅ローン相談会開催中!】

      事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。

      開催期間
      2024年02月03日 ~ 2024年07月29日
      開催場所
      兵庫県加古川市 尾上町口里
      交通
      山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩5分
      • ・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

      参加特典見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント!

      ・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

      • ご来場者プレゼント

    • お問合せ先

      0037-619-86022通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はヤング開発株式会社 本社 TEL:0120-540-661へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      ヤング開発株式会社
      免許番号
      兵庫県知事 (3) 第 401446 号
      所在地
      兵庫県高砂市米田町島2番地
      TEL
      079-431-2650
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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