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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【和光ホームズ】 遠里小野6丁目(建築条件付宅地)
    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    【和光ホームズ】 遠里小野6丁目(建築条件付宅地)

    • 所在地
      大阪府大阪市住吉区遠里小野6-15-23
    • 交通
      南海高野線「我孫子前」駅 徒歩8分
      阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅 徒歩9分
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    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 2階の外部吹抜けが目を引く外観。玄関前に壁を設けることで、家の中が見えにくくなるよう考慮しています。

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    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 L字型の土間のある玄関は、一度に複数人が靴を脱ぎやすい仕様。土間部分はベビーカーなどの置場としても◎

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    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 壁や床をブラックで統一。シックで洗練されたカラーを配置することでレストランのような上質な雰囲気に。

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    【区画図】 南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩8分。通勤・通学にも便利な立地◎阪堺電軌阪堺線も利用できて2WAYアクセス可能。ぜひお問い合わせください♪

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    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 ウォークインクローゼットが備わった洋室。衣類や荷物などは収納して、居室をすっきりと保つことができます。

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    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 広さを確保した3階バルコニー。プールを出して水遊びをしたりガーデニングスペースとして活用できそうです。

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      2180万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      77.51㎡(23.44坪)
    • 販売区画数
      /総区画数
      1区画 / 1区画
    • 建物条件
    • Point

      ●限定1区画×南側道路に面す! ●自由設計対応!土地建物セット価格3747万円~ご提案。 ●2沿線2駅利用可!小学校へ徒歩2分、中学校へ徒歩5分のロケーションです。 ●便利な2WAYアクセス可能な立地。 ・南海高野線「我孫子前」駅 徒歩8分 ・阪堺電軌阪堺線「我孫子道」駅 徒歩9分 ●3階建・4LDKの参考プランあり ・家族との会話が弾む対面式キッチン。 ・水回り設備を集約し家事動線がスムーズに。 ・洋室は約6.25帖~約9.5帖とゆとりの空間設計。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-18814無料

    この物件の魅力

    • 魅力1◆南側道路に面する限定1区画!◆2駅2沿線利用可能で通勤・通学に便利!

      ▼便利な2WAYアクセス可能な立地◎ ・南海高野線「我孫子前」駅 徒歩8分 ・阪堺電軌阪堺線「我孫子道」駅 徒歩9分 ▼南側幅員約6.0m道路に面す! 敷地の形状に合わせたプランをご用意しております。 ▼買い物施設や教育施設が徒歩10分圏内。子育て世帯にもおすすめの住環境◎ ・遠里小野小学校:徒歩2分 ・大和川中学校:徒歩5分 ・スーパーナショナル おりおの店:徒歩8分 ・遠里小野公園:徒歩3分

      • 難波、天王寺へアクセス良好な立地です。
      • 限定1区画!お気軽にお問い合わせください!
      • 子育て世帯が快適に暮らせる住環境です。
    • 魅力2◆まるでカフェのようなおしゃれな雰囲気◆ライフスタイルに合わせた間取りをご提案!

      ▼3階建・4LDKの参考プランあり ・家族との会話が弾む対面式キッチン。 ・水回り設備を集約し家事動線がスムーズに。 ・洋室は約6.25帖~約9.5帖とゆとりの空間設計。 ・2部屋から行き来可能なウォークスルータイプのWIC有。 ▼自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。 ・壁や床を黒1色で統一、全体的にシックで洗練されたカラー配置にすることで、まるでカフェかレストランのように上質な雰囲気に空間を仕上げています。 ・リビングにはクローゼットがあるため、掃除道具を片付けておいたり、お出かけの際のはおりものなどをかけたりできます。

      • 参考プラン
      • 本分譲地に建築可能な建物プラン例
      • 本分譲地に建築可能な建物プラン例
    • 魅力3小学校へ徒歩2分・中学校へ徒歩5分、子育て世帯にもおすすめの住環境◎

      ◆遠里小野小学校 教育目標は「心豊かに、たくましく生きる子どもを育てる」です。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。 ◆大和川中学校 校訓は「1.自学 2.友愛 3.自律」です。陸上部・硬式野球部・サッカー部などの運動部、吹奏楽部・パソコン部などの文化部が設けられています。 ◆スーパーナショナル おりおの店 生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00~22:30

      • 遠里小野小学校/徒歩2分(約160m)
      • 大和川中学校/徒歩5分(約350m)
      • スーパーナショナル おりおの店/徒歩8分(約600m)
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    区画情報

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    内観

    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】

      通り側から見えない位置にワイドな窓を設けたLDK。人の視線を気にすることなく、光を室内に取り込めます。

    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】

      奥行のあるカウンターを採用した、フルフラットタイプのキッチン。作業時はもちろんのこと、配膳の際も便利です。

    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】

      ダークカラーを用いることで落ち着いた印象の洗面室。扉付き収納は、タオルなどをたっぷり・すっきりと収納できます。

    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】

      クローゼットが備わっており、日常的に使いたいお掃除道具などを収納可能。LDKをきれいに保ちやすいです。

    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】

      LDKの南側に吹き抜けを設けました。明るく開放感のある空間で、充実した家族団らんの時間を楽しんでいただけます。

    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】

      家全体のアクセントクロスは、南欧テイストの石目調で統一しました。落ち着いた雰囲気を演出する、優しい色合いです。

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    設備・仕様

    • 【システムキッチン/OFELIA】

      ≪Takara standard製≫  ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル

    • 【システムバス/RELAXIA】

      ≪Takara standard製≫  ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア

    • 【洗面台/ELICIO】

      ≪Takara standard製≫  ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板

    • 【トイレ/ベーシア ハーモLタイプ】

      ≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

    • 【タッチキー】

      ≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。

    • 【基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎】

      建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!

    • 【土台部分・床下換気・防蟻処理】

      全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!

    • 【木造住宅用制震装置 マモリー/住友ゴム株式会社】

      木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。

    • 【耐震等級2[建築基準法の1.25倍の強度]】

      間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。

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    外観・分譲地

    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】

      2階の外部吹抜けが目を引く外観。玄関前に壁を設けることで、家の中が見えにくくなるよう考慮しています。

    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】

      外構にベージュ系の天然砂利や桜色のピンコロ石を用い、優しいカラーの建物外観と統一感を持たせました。

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    参考プラン

    • 【参考プラン】

      LDKは約17.25帖、洋室は約6.25帖~約9.5帖の広さを確保。3階にウォークスルータイプのWICを備えた、生活動線がスムーズな回遊性のある設計です。《建物面積117.85m2、建物価格1960万円》

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    周辺環境

    • 学校
      ひまわり保育園

      約500m (徒歩7分)

      徒歩7分。年間の主な行事は、プラネタリウム・おいもほり・夏祭り・運動会・作品展・クリスマス音楽会・生活発表会などです。預かり保育に対応されています。

    • 学校
      遠里小野小学校

      約160m (徒歩2分)

      徒歩2分。教育目標は「心豊かに、たくましく生きる子どもを育てる」です。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。

    • 学校
      大和川中学校

      約350m (徒歩5分)

      徒歩5分。校訓は「1.自学 2.友愛 3.自律」です。陸上部・硬式野球部・サッカー部などの運動部、吹奏楽部・パソコン部などの文化部が設けられています。

    • 買い物
      スーパーナショナル おりおの店

      約600m (徒歩8分)

      徒歩8分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00~22:30

    • 買い物
      スーパーナショナル 杉本店

      約900m (徒歩12分)

      徒歩12分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00~21:45

    • その他
      清水丘ふれあい公園

      約450m (徒歩6分)

      徒歩6分。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。春には桜が咲き、四季の移ろいを感じることができます。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      大阪府大阪市住吉区遠里小野6-15-23
      交通
      南海高野線「我孫子前」駅 徒歩8分
      阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅 徒歩9分
      価格
      2180万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      77.51㎡(23.44坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率80% 容積率200%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      販売中
      販売区画数/総区画数
      1区画 / 1区画
      造成完了予定日
      完成済
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      南側6m
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      公営水道、本下水、都市ガス
      開発許可番号
      開発許可申請不要な土地のためなし
      施工会社
      機構融資
      売主
      和光ホームズ株式会社
      取引態様
      売主/和光ホームズ株式会社
      モデルルーム情報
      備考
      遠里小野遺跡・熊野街道、準防火地域 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
      情報更新日
      2024年04月28日
      次回更新予定日
      2024年05月12日
      取引条件有効期限
      2024年05月31日

      特徴

      • 南道路
      • 小学校800m以内
      • スーパー800m以内
      • 自由設計対応
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 建築条件付き
      • 前面道路6m以上
      • 平坦地
      • 地盤調査済
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
    • お問合せ先

      0037-619-18814通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は和光ホームズ株式会社 TEL:0120-08-2251へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      【この物件について】

      和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。

      有村 光
      会社名
      和光ホームズ株式会社
      免許番号
      大阪府知事 (5) 第 48370 号
      所在地
      大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
      TEL
      0120-08-2251
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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