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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン松戸 コンプリートスクエア

    • 所在地
      千葉県松戸市胡録台字拓野274-1(地番)他
    • 交通
      JR常磐線「松戸」駅 徒歩18分
      新京成電鉄「上本郷」駅 徒歩16分
      JR常磐線「松戸」駅 バス15分 胡録台バス停 徒歩5分
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    【爽やかな風が抜ける、広がりのある街並み】 片流れ屋根のシャープさとグレートーンの洗練さが映える4邸の街。各邸の配し方を工夫することで隣棟間隔にゆとりを創出し、広がりのある風景を描き出しています。

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    【吟味を重ねた上質さに包まれた家族の居場所】 銘木ならではの色や光沢が上品な温もりを伝えるフロア。そして穏やかな光で室内を彩る間接照明など、厳選されたデザインが目を惹く心地良い空間をご用意しました。

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    【段差空間ステージリビング】 段差を設けて、リビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。リビングとの位置関係に配慮し、大人も子どもも快適に使えます。※号棟により採用状況が異なります。

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    4LDK+ステージリビング

    5/8 外観画像

    【良好な住環境を確保した角地に広がる4邸の街並み】 角地に4邸を工夫して配することで、隣棟間隔にゆとりを創出し、陽当たりや風の通り道にも考慮しています。全邸にカースペースを設置。お車の所有も叶います。

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    【宅配BOX付機能門柱】 留守でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX付の門柱を設置しました。街並みに溶け込むシンプルなデザインです。

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    案内図

    8/8 外観画像

    交通図

    • 価格
      価格未定
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

    • 土地面積
      102.08㎡~102.83㎡ / 私道負担あり 53.59㎡(持分4分の1)
    • 建物面積
      86.53㎡~102.26㎡
    • 間取り
      3LDK ~ 4LDK
    • Point

      ■都心部へ快適アクセス ・JR常磐線:新京成線「松戸」駅徒歩18分 ・新京成線「上本郷」駅徒歩16分 ・JR常磐線「松戸」駅より「東京」駅へ直通25分! ■陽光・通風を考えたゆとりの配棟計画 ■上質さに包まれた心地良いLDK空間 ・家族とゆるやかにつながりながら個の時を過ごせるステージリビング ・マルチに使えるカウンター ・天然木のフロア「銘樹モクトーン」 ・エコカラット ■都市の賑わいも自然も身近に感じられる豊かな住環境 ・拓野公園まで徒歩2分 ・プラーレ松戸まで徒歩14分 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ

    予告広告

    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

    この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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    お電話でのお問い合わせ0037-619-32173無料

    この物件の魅力

    • 魅力1《~憩いの空間を彩るインテリア~》

      ◯キッチン間接照明 空間のアクセントとなるライティングデザイン。柔らかな明かりで優しく包み込んでくれます。※号棟により採用状況が異なります。 ◯エコカラット 空気中に漂う有害物質を吸着し、低減します。また、優れた調湿性能で快適な湿度を保ちます。※号棟により採用状況が異なります。 ◯天然木フロア「銘樹モクトーン」 古くから愛されてきた銘木を選りすぐり、天然木本来の風合い、表情にこだわり、高級感と上質感あふれる味わいを最大限に引き出したフロア材です。

      • 【キッチン間接照明】
      • 【エコカラット】
      • 【天然木フロア「銘樹モクトーン」】
    • 魅力2《~都市の華やぎと自然のどちらも享受できる豊かな住環境 ~》

      ◯暮らしやすさを実感できる施設と自然が揃う住環境 賑わいにあふれた松戸駅前をはじめ、住まいの徒歩圏内には暮らしに欠かせない各種施設が充実。公園も近隣に点在し、子育て世帯にも嬉しい環境です。 ◯都心部へ直通アクセス JR常磐線・新京成線「松戸」駅より、「北千住」駅へ直通8分、「日暮里」駅へ直通16分、「東京」駅へ直通25分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。 ◯松戸中央公園 遊具広場のほか、芝生広場やテニスコートがある公園です。園内の遊歩道では四季の移ろいを感じることができる植物が多数植えられています。

      • 【暮らしやすさを実感できる施設と自然が揃う住環境】
      • 【都心部へ直通アクセス】
      • 【松戸中央公園/800m】
    • 魅力3《~ONもOFFも快適に利用できる商業施設が徒歩圏内に充実したロケーション~》

      ◯プラーレ松戸 「松戸」駅から徒歩2分の位置にあり、遊び・食・味覚・健康などをテーマにした屋上庭園、ファッションやアクセサリーからレストラン・カフェまでさまざまなお店が集まっています。 ◯アトレ松戸 「松戸」駅の駅ビルにある複合施設。ファッションから食品、レストランまで豊富に揃っています。市役所の時間外にも証明書の発行を受け付けている松戸市行政センターもあります。 ◯KITE MITE MATSUDO 「松戸」駅から徒歩3分。スーパーなどの生活用品店や、1時間から利用できる店舗型ベビーシッター「ママズスマイル」もあります。通常営業時間は10:00~20:00(一部店舗により

      • 【プラーレ松戸/1100m】
      • 【アトレ松戸/1500m】
      • 【KITE MITE MATSUDO/1600m】
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    間取り

    • 【1号棟】

      • 間取り
        4LDK+ステージリビング
      • 価格
        未定
      • 建物面積
        102.26m2
      • 土地面積
        102.75m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 【2号棟】

      • 間取り
        3LDK(4LDK対応可※有償工事)+ステージリビング
      • 価格
        未定
      • 建物面積
        89.21m2
      • 土地面積
        102.08m2
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • 【吟味を重ねた上質さに包まれた家族の居場所】

      銘木ならではの色や光沢が上品な温もりを伝えるフロア。そして穏やかな光で室内を彩る間接照明など、厳選されたデザインが目を惹く居心地の良い空間をご用意しました。

    • 【段差空間ステージリビング】

      段差を設けて、リビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。リビングとの位置関係に配慮し、大人も子どもも快適に使えます。※号棟により採用状況が異なります。

    • 【カウンター】

      仕事や学習、読書など手軽に利用できるカウンターを設けました。家族とのつながりを感じながらも一人の時間に集中できます。※号棟により採用状況が異なります。

    • 【エコカラット】

      空気中に漂う有害物質を吸着し、低減します。また、優れた調湿性能で快適な湿度を保ちます。※号棟により採用状況が異なります。

    • 【キッチン上部間接照明】

      空間のアクセントとなるライティングデザイン。柔らかな明かりで優しく包み込んでくれます。※号棟により採用状況が異なります。

    • 【天然木フロア「銘樹モクトーン」】

      古くから愛されてきた銘木を選りすぐり、天然木本来の風合い、表情にこだわり、高級感と上質感あふれる味わいを最大限に引き出したフロア材です。

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    設備・仕様

    • 【キッチン/トクラスBb】

      デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

    • 【バスルーム/リクシルAX】

      なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

    • 【サーモバスS】

      ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

    • 【キレイサーモフロア】

      スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。

    • 【キレイドア】

      カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくしたキレイドア。汚れがたまりやすかったガラリはタテ枠に配置し、汚れがたまりにくい構造に。また、扉表面の段差も小さいので、お掃除ラクラクです。

    • 【プレミアムドレッサー】

      石目模様の人造大理石ワイドカウンターと3面鏡のある上品で広々とした洗面台。洗面台下やミラーキャビネットに収納スペースも備えています。(※写真はイメージです)

    • 【食器洗い乾燥機】

      食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

    • 【ガス衣類乾燥機乾太くん】

      ガスのパワフルな温風でスピーディーに乾燥。ワンタッチであとは終了までおまかせの簡単操作で、家事をサポートします。

    • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】

      ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環

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    外観・分譲地

    • 【爽やかな風が抜ける、広がりのある街並み】

      片流れ屋根のシャープさとグレートーンの洗練さが映える4邸の街。各邸の配し方を工夫することで隣棟間隔にゆとりを創出し、爽やかな風が通り抜ける広がりのある風景を描き出しています。

    • 【宅配BOX付き機能門柱】

      留守でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX付の門柱を設置しました。街並みに溶け込むシンプルなデザインです。

    • 【外水栓】

      植栽の水やりや洗車などに活用できる外水栓を採用。景観にも配慮したスタイリッシュなデザインの水栓です。

    • 【植栽計画】

      一年を通して緑を感じられる常緑樹を採用しました。住まいや街並みと見事に調和し、心を和ませてくれる風景を描きます。

    • 【美しい街並みを演出する「灯かりのいえなみ協定(R)」】

      暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出します。また、街が明るくなることにより、地域全体の安全性と防犯性高めます。

    • 【「松戸」駅利用で快適な暮らし】

      都心へのアクセス性に優れた、JR常磐線・新京成線「松戸」駅まで徒歩18分。駅前に集結するおしゃれな商業施設も気軽に利用できます。

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    周辺環境

    • 学校
      松戸市立相模台小学校(現地より徒歩10分)

      約770m

      「確かな学力を身につけ、豊かで活力ある子を育てる」を学校教育目標に掲げている小学校。1人1台タブレットを活用した学びを取り入れています。HPでは学校生活の様子を写真付きで紹介しています。

    • 学校
      松戸市立第一中学校(現地より徒歩8分)

      約610m

      朝清掃や朝読書、学習における基礎体力を培うベーシック・トレーニンフなど、特色ある教育を行う中学校。ラジオ体操、10分間走、ストレッチ等も行い、体力づくりと持久力の向上にも努めています。

    • 学校
      第三平和保育園(現地より徒歩13分)

      約1000m

      対象年齢0歳~5歳、定員120名の認可園です。「キリスト教保育指針」に沿って保育が行われ、年間行事ではイースターやペンテコステ礼拝などキリスト教のイベントも数多く実施されまています。延長保育、土曜保育

    • レジャー
      拓野公園(現地より徒歩2分)

      約160m

      徒歩2分で気軽に利用できる、住宅街の中にある芝生の公園。ベンチで休憩ができ、ブランコとスプリング遊具があります。

    • 買い物
      マミーマート松戸新田店(マツモトキヨシ・ダイソー)(現地より

      約750m

      生鮮食料品主体のスーパーマーケット、医薬品や日用品の取り扱いがあるドラッグストア、100円均一のダイソーが入店しています。駐車場は157台分あり車での買い物も安心です。

    • 病院・役所
      新東京病院(現地より徒歩17分)

      約1300m

      救急と手術・入院機能を持ち急性期医療を担う病院。ハイブリッド手術室を含む手術室9室、カテ室6室、ICU20床、CCU14床、HCU8床と、国内屈指の規模を誇る先進的な医療環境を実現しています。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      千葉県松戸市胡録台字拓野274-1(地番)他
      交通
      JR常磐線「松戸」駅 徒歩18分
      新京成電鉄「上本郷」駅 徒歩16分
      JR常磐線「松戸」駅 バス15分 胡録台バス停 徒歩5分
      価格
      価格未定
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

      予定最多価格帯
      未定
      建物面積
      86.53㎡~102.26㎡
      土地面積
      102.08㎡~102.83㎡ / 私道負担あり 53.59㎡(持分4分の1)
      開発面積
      411.32㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      3LDK ~ 4LDK
      建物構造
      木造2階建(在来工法)
      販売スケジュール
      販売予定時期:2024年6月下旬
      販売戸数/総戸数
      4戸 / 4戸
      完成予定日
      2024年11月26日
      引渡し可能年月
      2024年12月26日
      駐車場
      1台
      道路の幅員
      4.0m私道、5.3m公道
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
      建築確認番号
      2024年4月3日第SJK-KX245600740(1号棟)他
      施工会社
      ポラテック(株)
      機構融資
      売主
      (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号]
      取引態様
      売主
      モデルルーム情報
      備考
      【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2024年6月下旬。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
      情報更新日
      2024年05月03日
      次回更新予定日
      2024年05月09日
      取引条件有効期限
      2024年05月05日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室1.6×1.8M以上
      • 床暖房
      • TVドアホン
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • パントリー
      • スマートキー
      • 床下収納
      • 宅配ボックス
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 省エネ給湯器
      • 電動シャッター
      • 天井高2.5m以上
      • フラット35・S適合証明書
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-32173通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 TEL:0120-88-4950へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      JR常磐線・新京成線「松戸」駅徒歩18分

      「コンプリート」は「完結」、「スクェア」は「都市の中心部にある広場や公園」を指します。 松戸駅から物件までの生活圏を「都市の広場」としてとらえ、その生活圏に利便施設が多数あり生活が完結する。そんな質の高い暮らしを謳歌してほしい。という願いを込めています。

      坂本 一将
      会社名
      ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部
      免許番号
      国土交通大臣 (13) 第 2401 号
      所在地
      千葉県松戸市南流山2丁目17-8
      TEL
      04-7157-8363
      所属団体名
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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