収納たっぷりで、すっきり暮らす家！ご家族が心地よく暮らせる、ゆとりある住まいです。ホワイトを基調とした現代的でスタイリッシュな外観。1.5台分並列駐車可能な広々とした庭があります。/6号地現地外観
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【プレミアムコンフォート岸和田東大路町II】 敷地面積30坪～35坪超、限定5区画の街。6号地の敷地面積は、ゆとりの35坪超！車の通り抜けがない、安心・安全の街区設計です。
家族が集まるLDKは20帖超の広々空間。洋仕様の畳コーナー付きです。水回り動線◎、収納スペースも充実し、暮らしにゆとりが生まれます。2階ホールは室内物干しスペースとしてご使用可能です。/6号地間取り
フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
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【ゆとりと機能性を兼ね備えた3LDK】機能性を重視した水回り動線！畳コーナー付き20帖超の広々LDK！きれいな空気と暮らす炭の家仕様の新築一戸建てで、ご家族の理想の暮らしが叶います。 【JR阪和線「久米田」駅まで徒歩14分～15分】徒歩10分圏内に様々な買い物施設が揃う、便利な住環境。幼保施設や教育施設も徒歩圏で、家族みんながうれしい街です。 ※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ！※※
●6号地 ・20帖超の広々LDKは、気軽に寝転がれる洋仕様の畳コーナー付き。 ・主寝室には約2.5帖の大容量WICがあり、寛ぎの空間はいつでもすっきり。 ・2階ホールには室内物干しを備え、来客の目に触れることのないプライベート空間で室内干しができます。 ●プレミアムコンフォート岸和田東大路町II ・JR阪和線「久米田」駅まで徒歩14分～15分(約1120m～1160m)。 天王寺方面や和歌山方面へもアクセスしやすく、通勤通学・お出かけにも便利です。 ・敷地面積30坪～35坪超の限定5区画！ ・前面道路は幅員約4.7mの開発道路、安全面に配慮された通り抜けできない街区設計です。
●周辺に複数のスーパーがあり、特売日や欲しい商品によって使い分けができます。 スーパーサンエー 久米田店／徒歩10分～11分(約780m～820m) 業務スーパー 岸和田今木店／徒歩11分(約830m～870m) オークワ 和泉小田店／徒歩11分～12分(約870m～910m) ●調整区域の為、小学校・中学校が選べます！ 山直北小学校・八木小学校／山直中学校・久米田中学校 ●小さなお子様がいるご家庭にも安心・うれしい環境 ・おおまちこどもクリニック／徒歩9分(約680m～720m) ・八木市民センター（八木図書館）／徒歩7分～8分(約560m～600m)
●【ピュアエア／炭の家】 PM2.5などの有害物質を防ぐ換気システムと炭のチカラで24時間空気を洗い、いつでも清々しい空気の中、快適にお過ごしいただけます。 ●最高レベルの【耐震等級３】 独自の「FX-WOOD」工法を採用。日本古来の軸組工法と2×4工法を組み合わせることで双方のメリットを引き出しました。 ●制震システム【ＴＲＣダンパー】を採用 特殊なゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る装置 繰り返しの余震に備え倒れないだけでなく「壊れない家」に。 ●引き渡し後も、ずっと続くお付き合い」を大切に、定期点検（3カ月,1年目,2年目,5年目,10年目）を行っております。
家族が集まるLDKは20帖超の広々空間。洋仕様の畳コーナー付きです。水回り動線◎、収納スペースも充実し、暮らしにゆとりが生まれます。2階ホールは室内物干しスペースとしてご使用可能です。
LDKの一角に洋仕様の畳コーナーを設けています。横になって寛いだり冬にはこたつを置いたりと、フレキシブルに利用可能。お子様のお昼寝やオムツ替えなど、子育てシーンでも活躍します。
リビングとダイニングをゾーニングしやすいレイアウトです。お食事スぺースと寛ぎスぺースをきちんと分けることができます。
約7帖の広さがあり、主寝室にもおすすめの洋室です。アクセントクロスが空間を引き締め、良いアクセントに。掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。
約7帖の洋室に備えたWICです。枕棚とハンガーパイプを設けています。約2.5帖の広さがあり、シーズンオフの衣類や家電、大きなスーツケースなども収納可能です。
2面採光を確保した洋室です。家具の配置がしやすい高窓を採用。在宅ワークスペースや子供部屋にも活用できます◎
ゆとりある玄関には、シューズボックスと可動棚付きのシューズクロークを設けています。生活スタイルに合わせて、棚板の高さを自由にアレンジ可能です。
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
食器洗乾燥機や3口ガスコンロ、スライド収納を備えた、使いやすいシステムキッチンです。落ち着いた色合いで、シックな雰囲気を演出しています。
玄関ホールに隣接するパウダールーム。帰宅後、すぐに手を洗う習慣が身につきそうです。洗面台は、日々のメンテナンスがしやすい壁付けの水栓を採用しています。
スタイリッシュなアクセントパネルを採用した浴室は、洗練された雰囲気を演出しています。雨の日や花粉の季節に重宝する、脱着式のランドリーパイプ付きです。
温水洗浄便座付きのトイレです。小窓がついているのでこまめに換気でき、清潔な空間を保てます。トイレは各階にあり、忙しい朝の時間帯や来客時にも便利です。
広さにゆとりのある2階ホールには、昇降式の室内物干しを設けています。天候や時間帯に左右されず、いつでも洗濯物を干せるので便利です。
バルコニーは、洋室(1)から出入りできます。腰壁があり、洗濯物を干しても外観を損なわず、スマートな印象を保ちます。
収納たっぷりで、すっきり暮らす家！ご家族が心地よく暮らせる、ゆとりある住まいです。ホワイトを基調とした現代的でスタイリッシュな外観。1.5台分並列駐車可能な広々とした庭があります。
街区内道路は幅員約4.7m。この街に住む方がメインで使用するため、車や人の往来が少なく、落ち着いて駐車できます。穏やかに暮らせる、嬉しい住環境です。
約780m～820m (徒歩10分～11分)
鮮魚・精肉をはじめとして、日常の食料品はもちろん、特売やタイムセールも魅力です。周辺に複数のスーパーがあり、特売日や欲しい商品によって使い分けができます。【営業時間】9:00～20:00
約500m～540m (徒歩7分)
大型ドラッグストアで、日用品・薬・化粧品の他、食品・酒等も取り揃えています。日用品のまとめ買いついでに、足りない食材を買い足すこともできるので、利便性◎【営業時間】9:00～20:50
約390m～430m (徒歩5分～6分)
通学負担が少なく、低学年のお子様も毎日通学しやすい距離です。学校HPでは、学校生活の様子を写真付きで紹介しています。※調整区域の為、山直北小・八木小のどちらかを選べます。
約1370m～1410m (徒歩18分)
教育目標：21世紀の社会に、あらゆる人々との人権と個性を尊重し、豊かな心を持ち、たくましく生きる人間の育成を目指して、全人格的教育を推進する。※調整区域の為、山直中・久米田中のどちらか選択可。
約400m～440m (徒歩5分～6分)
毎日歩いて送り迎えしやすい距離にある保育園です。毎日忙しくても、送迎の時間を使ってお子様の話を聞いてあげられそうです。生後3ヶ月～就学前まで。定員124名。開所時間:7:00～19:00。
約680m～720m (徒歩9分)
近くに小児科があると何かと安心。予防接種も対応しています。Webで当日の一般診察の順番予約を取ることができます。木曜・土曜午後は休診です。
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※進呈するポイントには上限や条件があります。サービス概要ページをご確認ください。
スタッフからのコメント
「プレミアムコンフォート岸和田東大路町II」はJR阪和線「久米田」駅まで徒歩14分～15分の立地。 天王寺方面・和歌山方面へのアクセスも、乗り換えなしでスムーズです。 教育施設や複数の買物施設がバランスよく点在し、便利で毎日を楽しく過ごすことのできる住環境。 小児科や公園が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめです。 今回販売の6号地は、畳コーナーのあるLDKが約20.25帖。 主寝室は約7帖のゆとりある広さ。約2.5帖の大容量WIC付きで、バルコニーに面しています。 どこにいてもご家族がゆったりと寛げ、笑顔の増える住まいです。 ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！