【E号地モデルハウス公開中】開放感たっぷり！吹抜けリビングのある３LDKモデルハウスです。階段下には書斎コーナーを。L型カウンターを備えており、PC作業や読書、お子様の宿題スペースなどに便利です。
【間取図/E号地モデルハウス】LDK・脱衣室・洗面室・玄関ホールが繋がる回遊性のある邸です。家事動線が良く、忙しい日々をサポート。脱衣室は洗面室と別に設け、WICが隣接し室内物干付きで暮らしを快適に。
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
【1階約18.4帖LDK/E号地モデルハウス】 吹き抜けから陽光が降り注ぐ明るいLDK。約18.4帖のゆとりある広さで、ゆったり過ごすことができます。階段手すりから視線が抜け、より一層開放的です。
【1階階段下書斎/E号地モデルハウス】 LDKの一角に設けた書斎スペース。お子様の学習スペースやリモートワークスペースに活用できます。ご家族の気配を感じあいながら、集中できるスペースです。
【1階約18.4帖LDK/E号地モデルハウス】オープン階段×上部吹抜で開放感たっぷり。2階天井の木目など、ナチュラルであたたかみを感じられる空間で陽光に包まれながら、寛ぎの時間をお過ごしいただけます。
成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
【E号地モデルハウス公開中】 ～吹抜けリビングの3LDKモデル～ ・LDKは約18.4帖！吹抜けからたっぷりと陽光が注ぎます。 ・階段下に書斎コーナーを。PCスペースや宿題スペースに便利です。 【移動効率のいい回遊動線プラン】 ・玄関ホール～洗面室～脱衣室～LDKがグルっと繋がり、室内の移動がスムーズです。 ・土間収納、1階WIC、2階FCL、ホール収納など収納を豊富に設けています。 【住む家のために、暮らす街からつくります】 ～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～
(1)野添北公園 徒歩約6分 緑道「であいのみち」に隣接する、約1.5haの大規模な公園です。水遊びができる人工池「はだかの池」や、芝生を敷き詰めた「はだしの森」をはじめ、日本庭園などが整備され、ご家族皆さまでお楽しみいただけます。 (2)大中遺跡公園 徒歩約7分 芝生広場でゆったりと過ごすことができる公園。考古博物館をはじめ、竪穴式住居や弥生時代の植物も復元され、小さなお子様も歴史に触れることができる環境です。 (3)播磨町立蓮池小学校 徒歩約12分 閑静な住宅街にあり、中庭には蛍が生息する自然を感じられる環境です。改修工事が行われたプールは、夏休み期間に一般開放されています。
(1)間取図/E号地モデルハウス 吹き抜けと階段がスタイリッシュな空間。デザイン性だけでなく、機能性も兼ね備えています。生活動線を意識して設計されていますので、住めば住むほど、良さが実感いただけます。 (2)集中したいときに◎階段下の書斎コーナー 階段下のデッドスペースを書斎に活用しました。テレワークや宿題、趣味を楽しむ場所におすすめです。家事をしながらお子様の宿題を見守れます。 (3)玄関ホールからLDKと脱衣室、2カ所からアクセス可能 玄関ホールから洗面室へ直接アクセスできるので、家に汚れを持ち込みにくい設計です。部活や趣味で汚れて帰ってきても、すぐに着替えることができます。
(1)リアルな3Dで図面を映像化 家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。 (2)ショールームで理想の家をイメージできます システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。 (3)ご要望にあわせた資金計画もご提案 融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■キッチンから脱衣所・洗面室・ホール・リビングへ通り抜けができ、家事や帰宅時の動線がスムーズ。脱衣室にWIC・室内物干しが備わっており、忙しい家事をサポートしてくれます。 ■リビングは開放感のある吹き抜け仕様です。リビング階段下の書斎コーナーはL型カウンターや可動棚付き。リビング学習や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルにあわせてご活用いただけます。 ■約3.0帖のファミリークローゼットを2階ホールに配置し、ご家族共有の衣装部屋におすすめ。洋室を経由する必要がなく、使い勝手の良い収納です。
キッチン背面などはクロスを使い分け、表情豊かに仕上げました。階段下スペースを活用し、書斎コーナーを設けました。L型カウンターと可動棚を備え、程よいこもり感で集中いただけます。
対面キッチンはゆとりある広さを確保。同じデザインのカップボードを備えています。シンク横の扉から、脱衣室～洗面室～ホール～LDKと回遊できるスムーズな動線設計で、家事も暮らしもスムーズです。
2階3洋室はそれぞれクロスを変えてかわいらしい印象に。お子様の初めての一人部屋としても、ご利用いただきやすい広さです。収納スペースを随所に備え、室内を広くお使いいただけます。
洗面室は、玄関ホールから直接アクセス可能で、帰宅後すぐの手洗いが可能に。フロートタイプのスタイリッシュな洗面台を設けています。洗面室と脱衣室がそれぞれ独立しているため、気兼ねなく使えます。
タンクレスで圧迫感のないトイレ空間。爽やかなストライプのクロスでおしゃれな印象に仕上がりました。1年を通して快適な温水洗浄便座付き。1階と2階に設けているため、朝の混み合う時間や来客時も安心です。
木目の表情により穏やかな印象のエントランス。毎日のご家族の帰宅をあたたかく出迎えます。シューズボックス上部はグリーンなどを飾るディスプレイスペースとしても。土間収納を備えており、雨具などもスッキリ。
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。
全5区画の新街区！E号地モデルハウスは、幅員約4.0mの前面道路と里道に面しており、風通りが良く開放感があります。専用通路のため人通りが少なく、プライバシー性の高い環境。お子様も歩行しやすいです。
いよいよラスト1邸！モデルハウス公開中です。小学校や公園が身近で子育て世帯にもおすすめ。一種低層エリア内の閑静な住環境が広がり、自然豊かな公園も身近に。国道2号線が近くカーアクセスもスムーズです。
LDKはご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段と対面式キッチン仕様。リビングは明るく開放感のある、吹き抜け仕様です。キッチンに勝手口が備わっており、自然換気やゴミの一時保管に便利です。
約1300m～1330m (徒歩約17分)
通勤・通学に便利な「快速」停車駅！快速利用でJR「明石」駅へ約22分、JR「三ノ宮」駅へも乗り換えなしでスムーズな移動が可能。都心へのアクセス良好です◎休日の活動範囲も広がりそうです。
約650m～680m (徒歩約9分)
食品スーパー「マックスバリュ東加古川店」、ドラッグストアや100円ショップなどのテナントが揃っています。/営業時間(マックスバリュ東加古川店)は、7：00～23：30。※テナントにより異なります。
約450m～480m (徒歩約6分)
広々とした緑豊かな公園です。小さなお子様が楽しめる大型アスレチックや巨大すべり台などの設置がございます。毎日のお散歩やジョギングコースとしても、気軽に立ち寄ることができそうです。
約1300m～1330m (徒歩約17分)
広い園庭と豊富な遊具で存分に体を動かし、木のぬくもりを感じるお部屋で様々な遊びを集中して取り組み、子ども一人ひとりの“好き”を見つけて毎日笑顔で過ごしています。教育目標は「心豊かで力強い子」です。
約900m～930m (徒歩約12分)
「主体的、創造的に生きる『人間力』豊かな子どもたちの育成」を教育目標に掲げられています。中庭には蛍が生息しており、自然豊かな環境の中で学ぶことができます。学校HPでは、年間行事予定などを閲覧できます。
約1700m～1730m (徒歩約22分)
学校HPでは、各部活動の活動内容や学校行事予定や学校通信、保健だよりなどを公開されています。陸上競技部や卓球部、ESS部など、15の部が活動しています。校訓は「明朗・自治・創造」です。
成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は関西住宅販売株式会社 明石本店 TEL:0120-72-0007へご連絡ください
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