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    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    森町2丁目

    • 所在地
      大阪府泉大津市森町2-22-18
    • 交通
      南海線「北助松」駅 徒歩16分
      JR阪和線「信太山」駅 徒歩15分
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    ◆泉大津市森町2丁目◆土地面積44坪以上の限定1区! 南西角地の好立地で理想の暮らしを実現してみませんか?

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    現地写真

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    前面道路写真

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    現地地図 

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    ◆参考プラン図◆駐車スペース2台可能

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    ◆内観イメージ図

    • 価格
      1880万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      146.99㎡(44.46坪)
    • 販売区画数
      /総区画数
      1区画 / 1区画
    • 建物条件
    • Point

      こども園・小学校が近く、お子様の通学が安心できる立地! 国道26号線にも出やすいので、ホームセンター・スーパー等近くにあると便利な施設が揃っています! 40坪以上の、限定1区画!駐車場など暮らしに必要なスペースを十分に確保できます!

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    お電話でのお問い合わせ0037-619-57859無料

    この物件の魅力

    • 魅力1\泉大津市森町に自由設計対応の44坪以上が限定1区画で登場!/

      44坪以上の広いお土地で理想の暮らしを実現しませんか?ゆとりある敷地は、ライフスタイルに合わせた理想のお家を建てるのにぴったり!

      • 日当たり良好の角地
    • 魅力2\近隣には教育施設や生活施設が揃っていて安心の住環境/

      教育施設や病院など生活施設がそろっているので、 家族も安心の住環境です。その他にも、主婦もうれしいお買い物施設が充実。

    • 魅力3\2×4(ツーバイフォー)住宅自社製造工場へようこそ!/

      東昌建設の工場は安心の完全邸別生産。大量生産ではなく、一邸一邸の構造パネルを自社スタッフが責任を持って製作しています。ご自身の住まいがどのようにつくられているかを実際にご覧いただくことで、住まいへの愛着をより一層強くしていただけます。東昌建設の確かな家づくりを工場見学でぜひご体感下さい!!

      • 当社製造工場
      • 当社製造工場の中
      • 最新鋭の製造設備をご見学いただけます。見学予約受付中です!
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    設備・仕様

    • ツーバイフォー工法

      構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を貼り付けたパネルで、床・壁・天を構成して建物を支えています。面構造を基本にしたツーバイフォー工法はあらゆる自然条件をしのぎ、抜群の強さを発揮します。

    • 構造材は高品質な「Jグレード」を採用!

      東昌建設は数あるカナダの木材会社の中から、高品質な構造材を製造する会社を厳選し、その会社からのみ構造材を仕入れています。更に、東昌建設が使用する構造材は、強度特性や見た目の美しさに優れた高品質材「Jグレード」として格付けされています。

    • ヒューマンチェックで一本一本適合品を選別!

      厳選された建築用材の中から、割れやわずかな反りなどがある建材を人の目でさらにチェックし適合品と不適合品に分けます。本来、不適合品も建造用材として十分使用できますが、東昌建設ではあえて他の箇所で使用しています。

    • カラーリングされた専用のクギと耐久性の高い建築金物

      ツーバイフォー工法では、接合部に専用のクギや接合金物を使用します。クギはサイズ別にカラーリングが施されています。これは一度打ち込んでしまうと確認の難しいクギを、色による識別で確実にチェックできるように考えられたものです。また、「Cマーク表示金物」はそのすべてに亜鉛メッキが施されており防錆効果を高めています。

    • パネルは自社製造工場で精密に製造

      東昌建設のパネル構造は、コンピューター制御によるオートメーション化を採用しています。まず、CAD/CAMシステム搭載型コンピューター墨付け機で、構造材のカットと取付け間隔やサッシ位置などの墨付けを正確に行います。そして、枠組みを終えた後にパネル張り・窓枠カットも全自動のマシンで行い、精密性と作業効率をアップしています。

    • 納得いくまでお家の打ち合わせは何度でも!

      東昌建設は、高いデザイン性とともに、暮らす人の目線で生活動線を考えた快適なプランを提案いたします。経験豊かな設計士が日当たりや空間のゆとりなどを緻密に計算し、より快適に暮らすための工夫を日々創り続けています。

    • 真心の清掃、徹底したきれいな現場

      東昌建設では、きれいな現場を維持するために、現場の方々に現場規則10ヶ条を徹底してます。その一つとして、毎週火曜日15:00より20分間、大工さんと当社社員が現場を一斉に清掃します。これは「良い家づくりはきれいな現場から」という基本理念に基づくもので、現場の方が気持ち良く仕事ができる環境をつくることが、当社の良い仕事・良い家づくりにつながっています。

    • 安全をお約束する万全な検査体制

      東昌建設では施工における品質管理に万全を期すため、建築工事の各過程で厳重な検査を行なっています。第3者機関の検査に加え、専門的な知識を持った現場監督・専任検査員による入念な検査は、配筋・基礎や上棟・防水・断熱・水道など、全16工程・200項目以上。妥協のない品質管理体制で、住まいの安全を確かなものにします。

    • 24時間365日対応!安心の住まいサポートです!

      ご入居後の住まいに関するご相談を、24時間365日体制で受け付ける電話対応サービス。お電話での状況確認から修理の手配まで専門スタッフが責任を持って対応。24時間365日対応しますので緊急事態の困ったにも安心です。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      大阪府泉大津市森町2-22-18
      交通
      南海線「北助松」駅 徒歩16分
      JR阪和線「信太山」駅 徒歩15分
      価格
      1880万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      146.99㎡(44.46坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      先着順受付中
      販売区画数/総区画数
      1区画 / 1区画
      造成完了予定日
      2024年4月
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      2台 ~ 3台
      道路の幅員
      4m
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力、公営水道、公共下水、オール電化
      開発許可番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      機構融資
      売主
      株式会社東昌ホールディングス
      取引態様
      株式会社東昌建設(売主代理)
      モデルルーム情報
      備考
      東昌建設の一番大切にしている想い、それは「人にやさしい住まいづくり」です。 家族で食卓を囲み、語り合い、憩う、日々の暮らしの中心となる住まい。 「家族みんなが楽しくやさしい時間をいつまでも暮らせる家」を実現するため、 厳密な規格や基準に基づき、設計、生産から施工、アフターサービスまで すべて自社施工でトータルに管理するシステムを推進しています。 家族の笑顔、日々の幸せを守るため、私たちにできること。 東昌建設はツーバイフォー工法をさらに進化させ、 災害や年月に負けない高い性能を備えた家づくりで家族の安全・安心を守ります。 住む人すべてが安心していつまでも暮らし続けていける空間をつくりたい。 そんな思いが込められた、「家」をお客様に提供していきます。 ◆ もっと詳しく東昌建設を知りたい方は ◆ 下記のお問い合わせボタンから、もしくは当社HPより ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://www.toshokensetu.co.jp/
      情報更新日
      2024年05月05日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2027年04月11日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • 小学校800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 自由設計対応
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 建築条件付き
      • 整形地
      • 地盤調査済
      • 公営水道
      • 下水
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • 駐車場3台以上
    • お問合せ先

      0037-619-57859通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社東昌建設本店 TEL:0120-339-688へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ”東昌建設の家=家族の笑顔”今までたくさんの笑顔を頂きました。これからも笑顔、笑顔のご提案をモットーに頑張ります。

      東昌建設 営業スタッフ
      会社名
      株式会社東昌建設
      免許番号
      大阪府知事 (4) 第 49510 号
      所在地
      大阪府泉大津市旭町1-3
      TEL
      0725-23-0125
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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