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建築条件付き土地

【セキスイハイム】ハイムプレイス洲本物部【建築条件付土地】

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所在地

兵庫県洲本市物部
交通

JR東海道・山陽本線「舞子」駅淡路交通乗車90分、富士見橋バス停徒歩14分

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外観

2/7

その他

現地案内図

3/7

その他

全体区画図

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その他

現地写真西側より（2024年2月撮影）

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その他

現地写真南側から（2024年2月撮影）

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その他

現地写真南西側より（2024年2月撮影）

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案内図

物件トップ
魅力
設備・仕様
周辺環境
物件概要

価格

870万円

成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
土地面積

174.83㎡
販売区画数
/総区画数

1区画 / 3区画
建物条件

付
Point
閑静な住宅地。利便性の高いエリアです。医療施設・商業施設・公共施設も整った住環境です。 ■淡路交通「富士見橋」…徒歩14分（約1050m） ■市立洲本第三小学校…徒歩13分（約1020m） ■市立青雲中学校…徒歩7分（約550m） ■市立なのはなこども園…徒歩15分（約1160m） ■ローソン洲本物部三丁目店…徒歩6分（約430m） ■マルナカ物部店…徒歩20分（約640m） ■県立淡路医療センター…徒歩25分（約1930m） ■大浜海水浴場…徒歩28分（約2240m）

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この物件の魅力

魅力1【セキスイハイム】人気エリアの分譲地です。

どの区画も日当たり良好で、快適にお過ごし頂けます。
- 現地写真西側より（2024年2月撮影）
- 現地写真南側から（2024年2月撮影）
- 現地写真南西側より（2024年2月撮影）
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現地写真西側より（2024年2月撮影）

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現地写真南側から（2024年2月撮影）

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現地写真南西側より（2024年2月撮影）
魅力2医療施設・商業施設・小学校も近く住環境の良い分譲地。
- 市立洲本第三小学校　徒歩13分(2021年12月撮影）
- 市立青雲中学校　徒歩7～8分(2021年12月撮影）
- イオンスタイル洲本　徒歩19分　(2021年12月撮影）
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市立洲本第三小学校　徒歩13分(2021年12月撮影）

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市立青雲中学校　徒歩7～8分(2021年12月撮影）

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イオンスタイル洲本　徒歩19分　(2021年12月撮影）
魅力360年以上安心して快適に住み続けることのできる住宅セキスイハイム。
- 鉄骨ラーメン構造でユニットを連結し強靭な構造に。
- 太陽光発電システム　屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電
- 1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）　
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鉄骨ラーメン構造でユニットを連結し強靭な構造に。

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太陽光発電システム　屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電

3/3

1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）

資料請求無料

お電話でのお問い合わせ0037-634-61410無料

設備・仕様

太陽光発電システム

屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
スマートハイムナビ

電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）

一階のフロア全体が足元からじんわり暖かく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが行き届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったかで心地よい暮らし。
蓄電池・屋内型

停電時でも生活に必要な電力を確保し、空調や給湯も対応可能です。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心や太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな暮らしに。
ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。
ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
タイル外壁

塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。
高性能・高断熱住宅

天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填しております。
工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

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太陽光発電システム

屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

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スマートハイムナビ

電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

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1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）

一階のフロア全体が足元からじんわり暖かく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが行き届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったかで心地よい暮らし。

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蓄電池・屋内型

停電時でも生活に必要な電力を確保し、空調や給湯も対応可能です。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心や太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな暮らしに。

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ボックスラーメン構造

ユニットを連結し強靭な構造に。

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ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

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タイル外壁

塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。

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高性能・高断熱住宅

天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填しております。

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工場生産

設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

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周辺環境

学校
市立洲本第三小学校

1020m (13分)

徒歩13分　(2021年8月撮影）
学校
市立青雲中学校

550m (7分)

徒歩7分　(2021年12月撮影）
学校
イオンスタイル洲本

1500m (19分)

徒歩19分　(2021年12月撮影）
学校
洲本こども園

1160m (15分)

徒歩15分　(2021年8月撮影）
レジャー
塩屋緑地

1410m (18分)

徒歩18分　(2021年8月撮影）
病院・役所
県立淡路医療センター

2000m (25分)

徒歩25分　(2021年8月撮影）

1/6

学校市立洲本第三小学校

1020m (13分)

徒歩13分　(2021年8月撮影）

2/6

学校市立青雲中学校

550m (7分)

徒歩7分　(2021年12月撮影）

3/6

学校イオンスタイル洲本

1500m (19分)

徒歩19分　(2021年12月撮影）

4/6

学校洲本こども園

1160m (15分)

徒歩15分　(2021年8月撮影）

5/6

レジャー塩屋緑地

1410m (18分)

徒歩18分　(2021年8月撮影）

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病院・役所県立淡路医療センター

2000m (25分)

徒歩25分　(2021年8月撮影）

資料請求無料

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物件概要

全体概要

所在地

兵庫県洲本市物部

交通

JR東海道・山陽本線「舞子」駅淡路交通乗車90分、富士見橋バス停徒歩14分

価格

870万円

成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント

最多価格帯

－

建物面積

－

土地面積

174.83㎡

建ぺい率・容積率

建ぺい率・容積率：60%・200%

建築条件

建築条件付
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

販売スケジュール

－

販売区画数/総区画数

1区画 / 3区画

造成完了予定日

造成済み

引き渡し予定日

即時

駐車場

0台

道路の幅員

4.80m

用途地域

第1種中高層住居専用地域

都市計画

非線引区域

地目

地目：宅地

国土法

－

土地権利

所有権

主たる設備の概要

個別LPG、公営水道、公共下水、雨水：側溝

開発許可番号

完成済み

施工会社

－

機構融資

－

売主

セキスイハイム近畿株式会社

取引態様

セキスイハイム近畿株式会社（売主）

モデルルーム情報

－

備考

水道加入分担金:74000円（税抜、13mmの場合）、下水道分担金:公共下水放流分担金400円/m２。公有地拡大推進法、建築基準法第22条屋根不燃材使用、位置指定洲土第48-7号、洲土第8-7号に都市計画道路有り。前面道路は公衆用道路となり、１・３号地の通行地役権が設定されています。

情報更新日

2024年08月31日

次回更新予定日

2024年09月07日

取引条件有効期限

2024年09月14日
特徴
- 複数路線
- 所有権
- 売主・代理
- 建築条件付き
- 公営水道
- 下水
お問合せ先

0037-634-61410通話無料（携帯可）

※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はセキスイハイム近畿　神戸支店「神代サテライトハイム」 TEL:0799-43-5816へご連絡ください

※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

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資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-634-61410無料

※免責事項及びお問合せ先についてはこちら
取扱不動産会社

会社名

セキスイハイム近畿株式会社

免許番号

国土交通大臣 (5) 第 6104 号

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ

TEL

06-6394-8550

所属団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。