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一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水高丸

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所在地

兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目
交通

山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩16分～17分
JR東海道・山陽本線「垂水」駅徒歩18分

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物件トップ
魅力
間取り
内観
設備・仕様
外観・分譲地
周辺環境
物件概要

価格

7980万円

成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
土地面積

153.35㎡
建物面積

107.77㎡
間取り

2ＬＤＫ
Point
【セキスイハイム】明石海峡を望む豊かな暮らしがある、垂水高丸。大容量ソーラー・蓄電池・HEMS搭載で省エネ＆停電時も電気が使えて安心の住宅。ハイム独自の空調システム「快適エアリー」で一年中心地よく清浄な空気環境をキープ。分譲住宅見学可能！見学予約ボタンからご予約下さい。

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お電話でのお問い合わせ0037-634-43867無料

この物件の魅力

魅力1タイル外壁の高級感漂う外観、LDKも約20畳のご家族が集まりやすい設計
- タイル外壁で高級感のある外観。（23年6月撮影）
- キッチンからLDK全体を見渡せ子育てに安心（23年6月撮影）
- 人気の対話型キッチン、背面収納付です。（23年6月撮影）
1/3

タイル外壁で高級感のある外観。（23年6月撮影）

2/3

キッチンからLDK全体を見渡せ子育てに安心（23年6月撮影）

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人気の対話型キッチン、背面収納付です。（23年6月撮影）
魅力2小中学校とも徒歩10分以内で商業施設も徒歩圏で充実。

JR垂水駅にも徒歩18分で通勤・通学にも便利です。
- 市立千鳥が丘小学校約560ｍ～630ｍ　(21年12月撮影）
- 市立垂水中学校　約620ｍ～670ｍ　(21年12月撮影）
- JR垂水駅　約1280ｍ～1350ｍ　021年12月撮影）
1/3

市立千鳥が丘小学校約560ｍ～630ｍ　(21年12月撮影）

2/3

市立垂水中学校　約620ｍ～670ｍ　(21年12月撮影）

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JR垂水駅　約1280ｍ～1350ｍ　021年12月撮影）
魅力3大容量の太陽光発電が8.1kW搭載、蓄電池付で省エネ＆停電時も電気が使えて安心。
- 太陽光発電システム　屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電
- 蓄電池・屋内型京セラ製12kWh
- １階のみ快適エアリー（通年型空気調節システム）
1/3

太陽光発電システム　屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電

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蓄電池・屋内型京セラ製12kWh

3/3

１階のみ快適エアリー（通年型空気調節システム）

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間取り

3号地
- 間取り
  
  3LDK+サンルーム+WIC
- 価格
  
  7980万円
- 建物面積
  
  107.77
- 土地面積
  
  153.55
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間取り一覧

3号地

間取り

3LDK+サンルーム+WIC
価格

7980万円
建物面積

107.77
土地面積

153.55

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内観

ダイニングキッチン。

明るく開放的なスペース。キッチンからLDK全体を見渡せ子育てに安心。（2023年6月撮影）
LDK

人気の対話型キッチン、背面収納付です。（2023年6月撮影）
スタディーカウンター

LDKに設置で家族がLDKに集まりやすい環境に。（2023年6月撮影）
洗面脱衣室

ゆったり1.2M幅の洗面台に収納スペースも充実。（2023年6月撮影）
2階トイレ

モダンな壁紙を採用。（2023年6月撮影）
子供部屋。

将来お子様が大きくなった時には2部屋に分かられる仕様に。（2023年6月撮影）

1/6

ダイニングキッチン。

明るく開放的なスペース。キッチンからLDK全体を見渡せ子育てに安心。（2023年6月撮影）

2/6

LDK

人気の対話型キッチン、背面収納付です。（2023年6月撮影）

3/6

スタディーカウンター

LDKに設置で家族がLDKに集まりやすい環境に。（2023年6月撮影）

4/6

洗面脱衣室

ゆったり1.2M幅の洗面台に収納スペースも充実。（2023年6月撮影）

5/6

2階トイレ

モダンな壁紙を採用。（2023年6月撮影）

6/6

子供部屋。

将来お子様が大きくなった時には2部屋に分かられる仕様に。（2023年6月撮影）

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設備・仕様

太陽光発電システム

屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
スマートハイムナビ

電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
蓄電池・屋内型ニチコン製12kWh　

停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
１階のみ快適エアリー（通年型空気調節システム）

一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
ユニット工法

ユニットを連結し強靭な構造に。
タイル外壁

塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
工場生産

工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

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太陽光発電システム

屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

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スマートハイムナビ

電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

3/9

蓄電池・屋内型ニチコン製12kWh　

停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活

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１階のみ快適エアリー（通年型空気調節システム）

一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。

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ユニット工法

ユニットを連結し強靭な構造に。

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タイル外壁

塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。

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アルミ樹脂複合サッシ

暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。

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ベタ基礎

液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

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工場生産

工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

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外観・分譲地

外観

タイル外壁で高級感のある外観。（2023年6月撮影）

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外観

タイル外壁で高級感のある外観。（2023年6月撮影）

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周辺環境

学校
市立千鳥が丘小学校

630m (-)

徒歩約7～8分　約560ｍ～630ｍ　(2021年12月撮影）
学校
市立垂水中学校

670m (-)

徒歩8～9分　約620ｍ～670ｍ　(2021年12月撮影）
車・交通
JR垂水駅

1350m (-)

徒歩16～17分　約1280ｍ～1350ｍ　(2021年12月撮影）
車・交通
山陽垂水駅

1390m (-)

徒歩17～18分　約1320ｍ～1390ｍ　(2021年12月撮影）
買い物
イオン垂水店

1380m (-)

徒歩17～18分　約1310ｍ～1380ｍ　(2021年12月撮影）
買い物
三井アウトレットパークマリンピア神戸

1830m (-)

徒歩23分　約1830ｍ（2021年12月撮影）

1/6

学校市立千鳥が丘小学校

630m (-)

徒歩約7～8分　約560ｍ～630ｍ　(2021年12月撮影）

2/6

学校市立垂水中学校

670m (-)

徒歩8～9分　約620ｍ～670ｍ　(2021年12月撮影）

3/6

車・交通JR垂水駅

1350m (-)

徒歩16～17分　約1280ｍ～1350ｍ　(2021年12月撮影）

4/6

車・交通山陽垂水駅

1390m (-)

徒歩17～18分　約1320ｍ～1390ｍ　(2021年12月撮影）

5/6

買い物イオン垂水店

1380m (-)

徒歩17～18分　約1310ｍ～1380ｍ　(2021年12月撮影）

6/6

買い物三井アウトレットパークマリンピア神戸

1830m (-)

徒歩23分　約1830ｍ（2021年12月撮影）

資料請求無料

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物件概要

全体概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目

交通

山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩16分～17分
JR東海道・山陽本線「垂水」駅徒歩18分

価格

7980万円

成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント

最多価格帯

7980万円（1戸）

建物面積

107.77㎡

土地面積

153.35㎡

建ぺい率・容積率

建ぺい率・容積率：60%・200%

間取り

2ＬＤＫ

建物構造

2階建て構造：工法：

販売スケジュール

－

販売戸数/総戸数

1戸 / 1戸

完成予定日

2022/07

引渡し可能年月

相談

駐車場

－

道路の幅員

4.20m

用途地域

第1種中高層住居専用地域

都市計画

市街化区域

地目

－

国土法

－

土地権利

所有権

主たる設備の概要

都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝

建築確認番号

完成済み

施工会社

－

機構融資

－

売主

セキスイハイム近畿株式会社

取引態様

セキスイハイム近畿株式会社（売主）

モデルルーム情報

－

備考

高度地区準防火地域高さ最高限度有日影制限有、まちづくりガイドライン有、区画により建築階数制限有、道路斜線制限、北側斜線制限、都市計画法、建築基準法以外の法令に基づく制限/近畿圏の均衡整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律給水負担金(税込/口径20ｍｍの場合)：66000円雨水：側溝

情報更新日

2024年08月31日

次回更新予定日

2024年09月07日

取引条件有効期限

2024年09月14日
特徴
- 複数路線
- 所有権
- 売主・代理
- 都市ガス
- 公営水道
- 下水
- 2階建て
お問合せ先

0037-634-43867通話無料（携帯可）

※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はセキスイハイム近畿　明石展示場 TEL:078-919-5355へご連絡ください

※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

資料請求無料
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※免責事項及びお問合せ先についてはこちら
取扱不動産会社

会社名

セキスイハイム近畿株式会社

免許番号

国土交通大臣 (5) 第 6104 号

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ

TEL

06-6394-8550

所属団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。