• 現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > SmileTown東加古川駅前プレミアム
    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    SmileTown東加古川駅前プレミアム

    • 所在地
      兵庫県加古川市平岡町新在家2
    • 交通
      JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩4分 (260m)
    1/6 外観画像

    【全体区画図】快速が利用できる JR東加古川駅へ徒歩約4分の駅チカ立地!全2区画のスマイルタウン、残り1区画です。敷地広々50坪超。南西向きの陽光豊かな環境です。KANJUの自由設計で、理想の一邸を。

    2/6 外観画像

    【JR山陽本線「東加古川」駅徒歩約4分】 ゆとりある暮らしが叶う駅近エリア!快速で三ノ宮や大阪方面へスムーズにつながり、通勤通学が便利!国道2号線へのカーアクセスもしやすい立地です。

    3/6 外観画像

    《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

    4/6 外観画像

    【リアルな3Dで図面を映像化】 家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

    5/6 外観画像

    【ショールームで理想の家をイメージできます】 システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

    6/6 外観画像

    【ご要望にあわせた資金計画もご提案】 融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

    • 価格
      3608万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      167.99㎡(50.81坪)
    • 販売区画数
      /総区画数
      1区画 / 2区画
    • 建物条件
    • Point

      【プレミアムな駅近分譲地!最終1区画】 ・JR東加古川駅徒歩約4分!通勤・通学に負担の少ない距離感です。 ・多彩な店舗で賑わうイオン加古川店徒歩約10分。日々の買い物や休日のお出掛けにも! 【ゆとりある50坪超の敷地、自由設計で理想の一邸を】 ・敷広さを活かし、中庭や平屋など幅広いプランが検討可能です! ・自由設計対応区画です。ライフスタイルに合わせたオンリーワンの住まいを! 【住む家のために、暮らす街からつくります】 ~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-93868無料

    区画情報

    • A号地

      • 土地面積
        167.99m2(50.81坪)
      • 価格
        3608万円
      資料請求無料
    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-93868無料

    内観

    • 【当社施工例】

      LDKは広々27帖超!約7帖の小上がり和室が隣接しています。ご家族で空間を共有しつつ、思い思いにお過ごしいただけるゆったりとしたファミリースペースです。吹抜け×ワイドサッシを施した、明るい住空間です。

    • 【当社施工例】

      小上がり仕様の和室です。大勢の来客時には、段差を利用して腰かけていただくこともできます。寒い季節にぴったりの掘りごたつがあり、和ダイニングを楽しむことも。リビングと調和のとれた内装デザインです。

    • 【当社施工例】

      フルフラットで開放的なアイランドキッチンです。背面にはたっぷりの収納スペース、奥には造作カウンターを備えています。ダイニングが横並びのため、配膳や片付けがスムーズ!床暖房付きです。

    • 【当社施工例】

      洗濯などの家事がはかどる、ゆったりとした広さの洗面室。リネン庫を備えており、洗剤やタオルなどのアイテムをすっきりと収納いただけます。玄関から土間収納を抜けたところにあり、手洗い動線も◎

    • 【当社施工例】

      ゆったりとした浴槽を備えており、お子様と入浴なさる際にもゆとりがあります。石目調のアクセントパネルが、ラグジュアリーな空間を演出しています。窓を備えており、採光や自然換気も可能です。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-93868無料

    設備・仕様

    • 【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】

      家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

    • 【徹底した地盤調査】

      KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

    • 【ベタ基礎】

      建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

    • 【耐震・耐風の最高等級取得】

      自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

    • 【次世代型制震ダンパー採用】

      KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

    • 【ロング基礎パッキン工法】

      基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5~2倍の能力を発揮します。

    • 【24時間換気システム】

      PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

    • 【セルローズファイバー断熱】

      断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

    • 【万全のアフターサービス】

      KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-93868無料

    外観・分譲地

    • 【外観/当社施工例】

      太陽光発電×エネファームのW発電システムを搭載した、環境に優しい住まいです。LDKは27帖超!小上がり和室や2階にはセカンドリビングもあり、伸びやかな暮らしが叶う邸。収納スペースも豊富です。

    • 【外観/当社施工例】

      重厚感のある外観。機能門柱や玄関アプローチ、植栽などエクステリアにもこだわりました。陽当たりのいい南側に、バルコニーやテラスを。アウトドアを楽しむことができる住まいです。駐車スペースは3台分。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-93868無料

    周辺環境

    • 車・交通
      JR東加古川駅

      260m (徒歩約4分)

      通勤やお出かけに便利な快速停車駅。毎日の通勤の負担が少ない距離です。「三ノ宮」駅や「姫路」駅へ乗り換えなしでアクセスが可能!新幹線へ乗り換えができる「西明石」駅まで4駅です。

    • 買い物
      イオン加古川店

      800m (徒歩約10分)

      多彩な店舗が揃うショッピングセンターが徒歩圏内!気軽に利用でき、暮らしにゆとりが生まれます。映画館があり、休日のお出かけにもおススメです。食品フロアの営業時間は、8:00~22:00です。

    • 学校
      平岡小学校

      1200m (徒歩約15分)

      教育目標は「健康で豊かな心をもち、自ら学び続ける平岡っ子の育成」です。HPでは、行事予定や学年だよりをはじめ、授業風景などを写真付きで発信されており、校内の様子をご覧いただけます。

    • 学校
      平岡中学校

      1100m (徒歩約14分)

      運動部、文化部合わせて、21の部活動があり、熱心に活動されています。「こころ豊かで自立した生徒の育成~生徒に寄り添い、対話を重視する教育の実践~」を学校教育目標に掲げられています。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-93868無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県加古川市平岡町新在家2
      交通
      JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩4分 (260m)
      価格
      3608万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      167.99㎡(50.81坪)
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:80%、容積率:300%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      販売中
      販売区画数/総区画数
      1区画 / 2区画
      造成完了予定日
      -
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      約5m舗装道路
      用途地域
      近隣商業地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流、雨水は側溝に放流)
      開発許可番号
      開発許可申請不要な土地のためなし
      施工会社
      機構融資
      売主
      関西住宅販売株式会社
      取引態様
      関西住宅販売株式会社(売主)
      モデルルーム情報
      備考
      ●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中!見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 ●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。 ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。 プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。 キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。 ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。 ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208 ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju.jp/contact07
      情報更新日
      2024年06月14日
      次回更新予定日
      2024年06月28日
      取引条件有効期限
      2024年06月30日

      特徴

      • スーパー800m以内
      • 自由設計対応
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 建築条件付き
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
    • お問合せ先

      0037-634-93868通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は関西住宅販売株式会社 加古川支店 TEL:0120-76-8008へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

      資料請求無料
      お電話でのお問い合わせ0037-634-93868無料

      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      関西住宅販売株式会社 加古川支店
      免許番号
      国土交通大臣 (2) 第 9451 号
      所在地
      兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
      TEL
      0120768008
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

    SmileTown東加古川駅前プレミアム 関連の新築一戸建てをもっと探そう。

    ご希望の新築一戸建ては見つかりましたか?見つからない場合は、新築一戸建てをSmileTown東加古川駅前プレミアムの関連駅で絞り込んだり、SmileTown東加古川駅前プレミアム から少しエリアを広げての新築一戸建て検索をしてみてはいかがでしょうか。下記に、SmileTown東加古川駅前プレミアム 関連の新築一戸建てを掲載しています。ぜひご覧ください。

    SmileTown東加古川駅前プレミアム の周辺の駅から新築一戸建てを探す

    SmileTown東加古川駅前プレミアム の周辺のエリアから新築一戸建てを探す

    「楽天不動産: 新築一戸建て」で SmileTown東加古川駅前プレミアム の新築一戸建て情報をご覧のみなさまへ

    楽天不動産の新築一戸建てジャンルでは SmileTown東加古川駅前プレミアム の新築一戸建て情報を毎日更新しています。楽天会員IDにて、ログインいただくと、気になった物件を保存できるので、次回訪問した際に簡単にお好みの新築一戸建てを探せます。ぜひ、新築一戸建て SmileTown東加古川駅前プレミアム をお気に入り物件に登録してみてください。また、新築一戸建て SmileTown東加古川駅前プレミアム の関連物件や関連エリアをチェックして、複数の新築一戸建てを比較検討されることをお勧めいたします。
    ※新築一戸建て SmileTown東加古川駅前プレミアム の情報は「LIFULL HOME'S新築一戸建て」より提供されています。

    新築一戸建て探しなら【楽天不動産: 新築一戸建て】

    現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > SmileTown東加古川駅前プレミアム

    お問合せ

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-93868無料
    ※音声案内に従い番号を入力してください 電話問合せについて
    この物件をお気に入りに追加

    メールを受け取って
    新着物件情報をチェック

    「メールを受け取る」に設定すると、楽天会員情報に登録されているメールアドレス宛に、「楽天不動産 新着物件情報」をお送りいたします(1日最大2回)