【現地周辺写真】 車で約８分で到着する須磨海浜公園。リニューアル化が進んでおりおシャレなお店や子供たちが遊べる遊具があったりと様々な世代の人が楽しめる場所になっています。
【C号地参考プラン】 シンプルな間取りのため動線に無駄が無い生活を送れます。車２台駐車可能、対面式キッチン、W.I.C等様々な工夫を設けております。
【E号地参考プラン】 広々した敷地を活かすことで、お庭ではお子様の遊ぶ場所として使ったり、家庭菜園を楽しんだりできます。
JR神戸線「須磨」駅まで820m 徒歩10分～11分(約780ｍ～820ｍ)。都市部へのアクセルも楽な環境。三宮や大阪にお出かけが向かいやすいです。
山陽電鉄本線「須磨」駅まで755m 徒歩9分～10分(約705ｍ～755ｍ)。山陽電鉄本線とJR神戸線が使える2WAYアクセスが可能な街。通勤・通学・お出かけに便利です。
成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
JRと山陽電鉄の2WAYアクセス可能な駅近物件。 須磨エリアに全7区画誕生します。自由設計の家づくりをKANJUで実現します。
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
３階にはルーフバルコニーを設けており、天気のいい日にはカフェをしたり、友人とBBQをしたりと日々の生活を充実させてくれます。
リビング横の和室では、お客様が来た時お通しする場所に使ったり、洗濯物を畳む場所として使ったり、お子様の遊び場としても使えます。
アイランドキッチンになっているため、開放的な場所で料理ができます。また、複数人でも料理がしやすいため、家族や友人と一緒に料理を楽しめます。
隣接した吹抜のおかげで、より明るくて広い空間を演出してくれます。LDKは広々して家族皆が集まりやすく、コミュニケーションが取りやすいです。
１階に設けたフリースペース空間。お子様の遊び場や、家事をする場所として活躍する便利な場所です。
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
KANJUでは、C値1.0cm2/m2以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。
シンプルな間取りのため動線に無駄が無い生活を送れます。車２台駐車可能、対面式キッチン、W.I.C等様々な工夫を設けております。
20.3帖の開放的な空間が魅力的な邸。ストレスフリーな状態で毎日を暮らせます。駐車場が広い、W.I.Cなど収納設備が豊富等、たくさんの魅力が詰まった邸です。
約780ｍ～820ｍ (徒歩10分～11分)
約705ｍ～755ｍ (徒歩9分～10分)
約1160ｍ～1210ｍ (徒歩15分～16)
約1430ｍ～1480ｍ (徒歩18分～19分)
約1645ｍ～1695ｍ (徒歩21分～22分)
約440ｍ～490ｍ (徒歩6分～7分)
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F TEL:0120-82-0070へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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