• メニュー

  • 現在地
    楽天不動産TOP > 中国・四国 > 新築一戸建て > ストークガーデン築港新町II
    一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    ストークガーデン築港新町II

    • 所在地
      岡山県岡山市南区築港新町2丁目9番 41、581、582
    • 交通
      岡電バス2分「新町中央」バス停 徒歩2分
    1/7 外観画像

    ◆外観1号地(モデルハウス)◆ 片流れ屋根、玄関部分のオーバーハングなどシルエットに動きを持たせた外観。形だけではなく配色や窓の配置にもこだわり、「眺めて楽しい、眺めて嬉しい」お家となっています。

    2/7 外観画像

    ◆外観3号地(モデルハウス)◆ やわらかなカラーの組み合わせで優しい印象のお家。ナチュラルな雰囲気がメインですが軒天にアクセントとしてブラックを用いているのでスタイリッシュさも感じられます。

    3/7 外観画像

    ◆17.8帖のLDK(1号地)◆ キッチンからリビングが一直線なので見通しの良い空間です。3面に窓が付いているので日当たりや風通しも良好。天井の間接照明がソフトな光でご家族を包み込みます。

    4/7 外観画像

    ◆間取図(1号地)◆ 毎日のくらしにうれしい家事ラク動線のお家。キッチンのすぐ隣に水回りがまとまっているので家事を同時進行しやすい間取り。2階主寝室には書斎コーナーもあります。

    5/7 外観画像

    ◆間取図(3号地)◆ LDKと隣接の和室を開けるとファミリーにうれしい大空間が広がります。2階の3部屋は南側に窓が付いているので、明るく暖かいお部屋です。ウォークインクローゼットなどの収納も充実!

    6/7 外観画像

    ◆LDK(3号地)◆ 白と木目調でナチュラルテイストの室内。キッチン部分は折り下げ天井+間接照明で自然な雰囲気の中にラグジュアリー感も加えました。2面採光なので自然の光もたっぷり取り込めます。

    7/7 外観画像

    案内図

    • 価格
      3,702~4,021万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      112.58㎡(1号地)~132.43㎡(3号地)
    • 建物面積
      91.91㎡(1号地)、98.25㎡(3号地)
    • 間取り
      3LDK(1号地)、4LDK(3号地)
    • Point

      【教育施設が徒歩圏内】第一ひかり幼稚園まで徒歩3分、南輝小学校まで徒歩5分。みどり町保育園も徒歩9分と、送り迎えや学校行事への参加もスムーズ!忙しい朝もゆとりを持った時間が過ごせるのが魅力ですね。 【買物施設・病院も身近に】スーパー、衣料品店が揃う天満屋ハピータウン 岡南店まで徒歩5分。お仕事帰りやお子様のお迎えがてら気軽にいける距離です。うらべ内科クリニックも徒歩5分と安心です。 【アフターサービスで末永い安心をお届け】お引き渡し後2年以内に3回の点検を実施。5年、10年点検も有償で行っております。さらにメンテナンスだけではなくリフォームのご相談も承っております。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-96701無料

    この物件の魅力

    • 魅力1【1号地】生活動線、様々な暮らしを考えた住みやすいお家

      ◆洗面室は玄関ホールとキッチン両方から出入り可能 外遊びでお子様の衣服が汚れても、玄関から洗面室・お風呂に直行できるので、リビングが砂や泥などで汚れません。花粉の季節にもメリットのある配置です。キッチンからもアクセスでき水回りの家事も同時に効率良くできます。 ◆気兼ねなくバルコニーに出られる間取り 2階バルコニーへは各居室を通ることなく出ることができます。 誰かが寝ている時でも気を使うことなく洗濯物が干せますね。 ◆階段下のスペースも余すことなく活用 リビングにはルンバスペースを設置。壁の窪みにすっぽりと収まるので生活空間がスッキリ。 ルンバ以外にもおもちゃの収納スペースとしても役立ちます

    • 魅力2【3号地】家族が自然と集まるLDK。効率の良い動きを考えた収納。

      ◆リビング階段&LDK+和室が家族時間を増やします。 外出、帰宅時には必ずリビングを通るように設計しました。 「ただいま」「おかえり」の声かけから会話が弾み1階は和やかな雰囲気に包まれます。 和室はお昼寝やお子様の遊びのスペースにもぴったり。 LDKと繋がっているので、家事をしながら、テレビを見ながら様子を見守ることができます。 ◆玄関のシューズクロークはウォークスルータイプ。 通り抜けできるタイプの収納なので、「脱ぐ」「しまう」「室内にあがる」の動作がスマートに。 動きながら収納できるので自然と片付け上手になります。

      • LDKと和室を合わせると20.5帖の大空間
      • 2WAY動線のシューズインクローゼット
      • ゴルフバッグやベビーカーも余裕を持ってしまえます
    • 魅力3高断熱・高気密の家づくり

      冷暖房効率を上げ「冬暖かく、夏は涼しい」快適環境をつくる性能を備えています。 ◆断熱材 壁、屋根には構造体への密着度が高い「現場発泡断熱材」を使用。 湿気を吸放出する機能も併せ持っているので内部結露、カビ・ダニの発生も抑えることができ、建物の耐久性を高めます。 ◆窓 室外は耐久性に優れたアルミ、室内側は熱の出入りを抑える「樹脂」を使用したハイブリッド構造。 ガラス部分は一般的な複層ガラスの約2倍の断熱性能を持つ「Low-E複層ガラス」を採用。 お家全体に健やかな住環境をつくる設備が備わっています。 光熱費の節約にもなるので経済的にも嬉しいですね。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-96701無料

    間取り

    • 1号地

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        3702万円
      • 建物面積
        91.91m2
      • 土地面積
        112.58m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 3号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        4021万円
      • 建物面積
        98.25m2
      • 土地面積
        132.43m2
      間取り図
      資料請求無料
    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-96701無料

    内観

    • ◆1号地/LDK◆

      関節照明の柔らかい照明で暖かみが感じられるLDK。優しい明るさでリラックス空間を作り出します。室内は白が基調のどんな家具とも合わせやすいデザインです。

    • ◆1号地/キッチン◆

      キッチンからはリビングとダイニングが一直線に見渡せます。勝手口も付いているのでゴミ出しの際に便利。ゴミ袋を持ったまま家の中を移動する必要がなくなるので衛生面でも安心です。

    • ◆1号地/主寝室◆

      バルコニーに繋がる主寝室は、ウォークインクローゼット付きなので洗濯物の収納が楽々!書斎コーナーは秘密基地感覚でも使えるスペース。ちょっとした特別感が嬉しいですね。窓も数か所設置し風通しも良好です。

    • ◆3号地/LDK◆

      和室とリビング合わせると20.5帖以上の大空間。室内ドア、キッチンカウンターは落着きもありながらかわいらしさも演出するモーヴピンク色で仕上げました。

    • ◆3号地/和室・リビング階段◆

      和室の扉2枚は戸袋に収納できる引き込み戸なので開口部が広くよりスッキリとした空間に。来客用の部屋としても活用できます。

    • ◆3号地/キッチン◆

      キッチンには木目調の折下げ天井をあしらい1階の広々空間にメリハリをつけています。キッチンのすぐ横は洗面脱衣室になっているので、料理をしながらお風呂掃除などながら家事のしやすい配置です。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-96701無料

    設備・仕様

    • 【給湯器】ノーリツ

      もったいない!を再利用。これまで捨てていた廃熱でお湯をつくり、給湯も追いだきも省エネの給湯器です。(1・3号地)

    • 3口コンロ・ガラストップタイプ

      無水両面焼グリル付の3口ガスコンロです。(1・3号地)

    • 【食器洗い乾燥機】

      浅型タイプの食器洗い乾燥機。 40点(約5人分)の食器が収納できます!(1・3号地)

    • 【タッチレス水栓】リクシル ナビッシュ

      水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。浄水器ビルトイン型や業界初のお掃除楽々台座など、キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。(1・3号地)

    • 【トイレ】リクシル

      ベーシアシャワートイレ(フチレス) いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ(1・3号地)

    • 洗面脱衣室(3号地)

      朝の忙しい時間など同時に家族みんなが使う場面も何かと多くなります。3畳と広々スペースを確保しているため洗面室を使う順番待ちなど毎日のちょっとした困りごとも解消されそうですね。壁には6段の収納棚を設置。バスタオルや洗剤、着替えなどすっきりと並べておけます。カウンタートップや床が小物や洗濯物でごちゃごちゃしがちな洗面室ですが大容量の収納があれば安心です。棚は可動式なので収納するものに応じて高さを調節できます。

    • 洗面脱衣室(1号地)

      水栓まわりに水がたまりにくい「キレイアップ水栓」。蛇口や排水栓を開閉するレバーなどが、上部に設置されているので金具の根本に水垢などが付きにくいのが特徴です。またバックガードとボウルを一体型にすることでお手入れもくなっています。手間なくきれいにできるので、使った後にササっとお掃除。毎日キレイをキープできます。他にも洗面室には扉の付いた収納棚も完備。突然の来客でも生活感を出すことなく案内できますね。

    • バルコニー(1号地)

      南側には屋根付きのバルコニーを設置。急な雨でも安心です。ウォークインクローゼットのあるバルコニーからも出入りできるので取り込んだ洗濯物をすぐ収納できます。また廊下からも出入りできる出入口を確保しているため主寝室を通らなくてもバルコニーに出られます。ご家族が寝ているときにも起こさず行き来できるので、時間を気にせず洗濯物ができます。

    • 書斎(1号地)

      書斎コーナーは秘密基地感覚でも使えるスペース。リモートワークや趣味等でも大活躍!ちょっとした特別感が嬉しいですね。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-96701無料

    省エネ性能

    省エネ性能画像

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    • エネルギー消費性能
      ★★★(削減率20%達成)
      断熱性能
      5段階/7段階
      目安光熱費
      約18.3~19.1万円/年

    外観・分譲地

    • ◆外観1号地(モデルハウス)◆

      片流れ屋根、玄関部分のオーバーハングなどシルエットに動きを持たせた外観。形だけではなく配色や窓の配置にもこだわり、「眺めて楽しい、眺めて嬉しい」お家となっています。

    • ◆外観1号地(モデルハウス)◆

      外壁の仕上げ面を前に出す「ふかし壁」や、片流れ屋根と一体化した袖壁が建物に立体感を与えています。使用している外壁カラーとのバランスも良く、デザインも自慢したくなるお家です。

    • ◆外観3号地(モデルハウス)◆

      やわらかなカラーの組み合わせで優しい印象のお家。ナチュラルな雰囲気がメインですが軒天にアクセントとしてブラックを用いているのでスタイリッシュさも感じられます。

    • ◆外観3号地(モデルハウス)◆

      玄関アプローチは敷石でモダンな印象に仕上げました。お車はアプローチを挟んで2台駐車可能。駐車間隔が広いので車のドアが開けやすく荷物の積み下ろしもしやすいです。

    • ◆1号地/前面道路◆

      前面道路は6mあるので、駐車もラクラクです。

    • ◆3号地/前面道路◆

      前面道路は6mあるので、駐車もラクラクです。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-96701無料

    周辺環境

    • 買い物
      天満屋ハピータウン岡南店

      約545m (徒歩7分)

      営業時間/10:00~19:00 食品や日用品等、なんでも揃って便利なスーパーです。

    • 買い物
      シネマタウン岡南

      約431m (徒歩5分)

      営業時間/8:30~24:00(エリアにより営業時間が異なります。)

    • 学校
      南輝小学校

      約340m~350m (徒歩5分)

      子どもと教師、教師と家庭、学校と地域が信頼感に包まれ「子どもたちが行きたい」「保護者が通わせたい」学校、そして、「地域の方が誇りに感じる」学校を創ることを目標としている小学校です。

    • 学校
      第一ひかり幼稚園

      約175~200m (徒歩3分)

      徒歩で約3分なので、お子様の送り迎えも安心です。

    • 買い物
      ローソン岡山築港新町一丁目店

      約235m (徒歩3分)

      営業時間/24時間営業 24時間営業なので、遅い時間に買い忘れに気が付いても安心!

    • 買い物
      くすりのラブ 岡南店

      約678m (徒歩9分)

      営業時間/9:00~22:00 日用品等、日々のお買い物に便利です。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-96701無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      岡山県岡山市南区築港新町2丁目9番 41、581、582
      交通
      岡電バス2分「新町中央」バス停 徒歩2分
      価格
      3,702~4,021万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      91.91㎡(1号地)、98.25㎡(3号地)
      土地面積
      112.58㎡(1号地)~132.43㎡(3号地)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      3LDK(1号地)、4LDK(3号地)
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      2戸 / 3戸
      完成予定日
      2022年12月
      引渡し可能年月
      手続き完了後即
      駐車場
      2台 ~ 3台
      道路の幅員
      北側6m、東南6m
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス
      建築確認番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      SHOWA GROUP株式会社
      機構融資
      売主
      SHOWA GROUP株式会社 [国土交通大臣(特-3)第3098号]
      取引態様
      SHOWA GROUP株式会社/売主
      モデルルーム情報
      モデルハウス2棟見学会開催中!
      備考
      ◆住まいの耐久力を上げる外壁工法 外壁構造には外側のサイディング内側の透湿防水シートの間に空気層を取り入れた通気工法を採用。 外壁材内部などで結露が発生するのを抑えることができるので建物の耐久性があがります。 通気層の通風により熱もこもりにくく遮熱効果も期待できます。 ◆揺れを抑える制振設備 X-WALLは、揺れに耐える「耐震性」はもちろん、衝撃を分散して揺れを抑える「制震性」、変形しても損傷せず元に戻ろうとする「復元性」の3つを兼ね添えた耐力壁でご家族の大切なお家を守ります。
      情報更新日
      2024年05月17日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年09月30日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 長期優良住宅
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 仲介手数料不要
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 前面道路6m以上
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • トイレ2ヶ所以上
      • 全室2面採光
      • 地盤調査済
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
      • 駐車場3台以上
    • お問合せ先

      0037-619-96701通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はSHOWAGROUP株式会社 岡山支店 TEL:0120-32-9667へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

      資料請求無料
      お電話でのお問い合わせ0037-619-96701無料

      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      SHOWAGROUP株式会社 岡山支店
      免許番号
      国土交通大臣 (14) 第 1672 号
      所在地
      岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA
      TEL
      086-232-9666
      所属団体名
      中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会中国支部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

    ストークガーデン築港新町II 関連の新築一戸建てをもっと探そう。

    ご希望の新築一戸建ては見つかりましたか?見つからない場合は、新築一戸建てをストークガーデン築港新町IIの関連駅で絞り込んだり、ストークガーデン築港新町II から少しエリアを広げての新築一戸建て検索をしてみてはいかがでしょうか。下記に、ストークガーデン築港新町II 関連の新築一戸建てを掲載しています。ぜひご覧ください。

    ストークガーデン築港新町II の周辺の駅から新築一戸建てを探す

    「楽天不動産: 新築一戸建て」で ストークガーデン築港新町II の新築一戸建て情報をご覧のみなさまへ

    楽天不動産の新築一戸建てジャンルでは ストークガーデン築港新町II の新築一戸建て情報を毎日更新しています。楽天会員IDにて、ログインいただくと、気になった物件を保存できるので、次回訪問した際に簡単にお好みの新築一戸建てを探せます。ぜひ、新築一戸建て ストークガーデン築港新町II をお気に入り物件に登録してみてください。また、新築一戸建て ストークガーデン築港新町II の関連物件や関連エリアをチェックして、複数の新築一戸建てを比較検討されることをお勧めいたします。
    ※新築一戸建て ストークガーデン築港新町II の情報は「LIFULL HOME'S新築一戸建て」より提供されています。

    新築一戸建て探しなら【楽天不動産: 新築一戸建て】

    現在地
    楽天不動産TOP > 中国・四国 > 新築一戸建て > ストークガーデン築港新町II

    お問合せ

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-96701無料
    ※音声案内に従い番号を入力してください 電話問合せについて
    この物件をお気に入りに追加

    メールを受け取って
    新着物件情報をチェック

    「メールを受け取る」に設定すると、楽天会員情報に登録されているメールアドレス宛に、「楽天不動産 新着物件情報」をお送りいたします(1日最大2回)