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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【昭和住宅】ストークガーデン明石西プレミアム(全8区画)
    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    【昭和住宅】ストークガーデン明石西プレミアム(全8区画)

    • 所在地
      兵庫県明石市魚住町清水
    • 交通
      JR山陽本線「土山」駅 徒歩6分
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    【ストークガーデン明石西プレミアム】JR土山駅徒歩6分、明石西IC車2分!駅近ならではの多彩な周辺施設と交通アクセスが、暮らしにゆとりをもたらします。自由設計対応!現地モデルハウス公開中です。

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    【6号地モデルハウス公開中】多面採光で明るい陽光を感じながら過ごせるLDK。壁一面にカウンターを設けています。リビング学習やテレワークスペースなど、家族にとってプラスαの空間です。/LDK(約17帖)

    3/7 外観画像

    【1階キッチン/6号地モデルハウス】 IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機など、充実の機能を搭載した対面式キッチンです。視界を遮る吊戸棚が無く、開放的!腰壁があり、キッチンの生活感をカットします。

    4/7 外観画像

    【抜群の交通アクセスが魅力】JR「土山」駅へ徒歩6分!快速利用で三ノ宮や大阪への通勤・通学がスムーズに。駅周辺には、買い物施設や飲食店も多数!明石西ICへ車約2分と車通勤のご家庭にもうれしい環境です。

    5/7 外観画像

    【買い物施設に恵まれた立地】イオン土山店へ徒歩4分!ホームセンターやコンビニが徒歩7分圏内にあり、日々の買い物が便利に。JR「土山」駅にはBiVi土山が隣接し、帰宅前にお立ち寄りいただけます。

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    【すぐ近くに、のびのび遊べる環境も】西二見プラタナス公園まで徒歩2分!そのほか、複数の公園が徒歩5分圏内に点在しており、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も、のびのびと暮らせる住環境です。

    7/7 外観画像

    案内図

    • 価格
      2157.5万円~2521.4万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      119.69㎡~137.97㎡(36.20坪~41.73坪)
    • 販売区画数
      /総区画数
      3区画 / 8区画
    • 建物条件
    • Point

      【4/14更新】 ■通勤通学、お出かけに便利!駅近立地の全8区画■ JR土山駅まで徒歩6分!明石西ICまで車約2分!のロケーション。 休日の行動範囲もグッと広がります! ■周辺環境が魅力■ 休日にも気軽に訪れることができるお出かけスポット、イオン土山店やBiVi土山が徒歩8分圏内! すぐ近くに公園があり、これから子育てをお考えのご家族にもおすすめです。 ■現地モデルハウス公開中■ 自由設計×敷地約36坪~41坪超!南向きや角地も。 ~6号地モデルハウス~ ・太陽光発電システム搭載。車2台可。 ・壁一面マルチカウンターやヌックを設けたプラン。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-17808無料

    この物件の魅力

    • 魅力1~利便性×駅近立地の全8区画~ JR土山駅徒歩6分、カーアクセスも快適!

      ■JR土山駅まで徒歩6分(約430m) 乗り換えなしで三ノ宮、大阪方面へアクセス可能な快速停車駅です。新幹線が発着するJR姫路駅方面へもスムーズ。休日の活動範囲も広がる環境です。 ■イオン土山店まで徒歩4分(約320m) 思い立ったらすぐに向かうことができる便利な立地!食料品や衣類、書店や100円ショップなどの店舗が揃っています。食品フロアの営業時間は、9:00~23:00。 ■明石西ICまで車約2分(約610~660m) 明石西ICを間近に捉え、広域アクセスがスムーズです!国道2号線や国道250号線へも出やすく、車通勤のご家庭にも住み良い立地!沿線の商業施設へのお出かけも◎

      • JR土山駅まで徒歩6分
      • イオン土山店まで徒歩4分
      • 明石西ICまで車2分
    • 魅力2~利便施設が整う住環境~ 徒歩圏内に様々な施設があり、日々の暮らしを支えます。

      ■買物施設 BiVi土山 徒歩8分(約620m) ファミリーマート 土山駅前店 徒歩6分(約430m) スーパーセンタートライアル明石西インター店 徒歩7分(約500m) ■医療施設 明石同仁病院 徒歩3分(約200m) さいとう歯科医院 徒歩4分(約260m) 土山内科外科医院 徒歩5分(約340m) おひさまこどものクリニック 徒歩5分(約400m) うえだ皮フ科クリニック 徒歩6分(約420m) はりま病院 徒歩9分(約700m) ■公園 土山駅東公園 徒歩1分(約30m) 西二見プラタナス公園 徒歩2分(約100m)

      • BiVi土山まで徒歩8分
      • スーパーセンタートライアル明石西インター店まで徒歩7分
      • 西二見プラタナス公園まで徒歩2分
    • 魅力3~自由設計対応~ 敷地面積約36坪~41坪超!ただいま現地モデルハウス公開中!

      ■LDK(約17帖)/6号地モデルハウス ダークカラーのアクセントが空間を引き締め、個性をプラス◎落ち着いた雰囲気を演出しています。リビングアクセス階段を設け、空間のつながりを意識した住まいです。 ■1階ヌック(約1.5帖)/6号地モデルハウス 約1.5帖の小上がりヌックを採用しています。特別感のある、ワクワクする空間です。カウンターの足元は掘りごたつのような仕上がりに◎収納スペースを備えています。 ■1階ヌック(約1.5帖)/6号地モデルハウス ヌック内の収納は扉付き!リビングに散らかりやすいお子様のおもちゃや、家族共有の小物類、書類などの収納に便利です。

      • LDK(約17帖)/6号地モデルハウス
      • 1階ヌック(約1.5帖)/6号地モデルハウス
      • 1階ヌック(約1.5帖)/6号地モデルハウス
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    区画情報

    • 【全体区画図】

      • 土地面積
        119.84~142.66m2(36.25~43.15坪)
      • 価格
        未定
      資料請求無料
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    内観

    • 【1階LDK(約17帖)/6号地モデルハウス】

      キッチンにいるご家族と会話を楽しみながら、食事ができるダイニングスペース。カウンタースペースで学習するお子様の様子も見守れます。ご家族が自然と集まる居心地の良い空間です。

    • 【1階パントリー/6号地モデルハウス】

      キッチン横に設けた、大容量パントリー。食器食品ストック、調理グッズなどをたっぷりと収納できます。防災用リュックなどの収納にも便利です。可動棚を備えており、収納スペースを無駄なくご活用いただけます。

    • 【1階FCL/6号地モデルハウス】

      玄関~SIC~FCL~洗面室が繋がる、回遊動線プランです。帰宅動線上に収納や洗面台を設けています。小さなお子さまでも手洗いの習慣が自然と身に付きそうです。洗面室には室内物干を設け、ランドリー機能も。

    • 【2階洋室(約7帖)/6号地モデルハウス】

      主寝室にピッタリの、ゆったりとした広さの洋室です。子育て中のご家庭など、家族揃ってお休みいただくこともできます。バルコニーに面しており、陽光や風が舞い込む、居心地のいい空間です。

    • 【2階WIC(約2.25帖)/6号地モデルハウス】

      2階約7帖洋室は、大容量WIC付き!洋服のほか、スーツケースや季節家電など、大きな荷物の収納にもお使いいただけます。枕棚・ハンガーパイプを備えており、収納スペースを無駄なく使うことができます。

    • 【1階浴室/6号地モデルハウス】

      木の温もりで空間に落ち着きをもたらす、木目調のアクセントパネルを施しています。雨の日の洗濯に役立つランドリーパイプ付きです。自然換気がスムーズに行える小窓があり、バスルームを快適にします。

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    設備・仕様

    • 【トリプルチェック体制で安心の家づくり】

      基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

    • 【+10年、安心の20年保証】

      住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

    • 【日本一のアフターサービスを目指して】

      引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

    • 【24時間365日対応の相談ダイヤル】

      不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。(電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。)

    • 【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】

      より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

    • 【自社工場によるプレカットシステム】

      強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

    • 【地震に強く耐久性の高い安心の構造】

      法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

    • 【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】

      劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

    • 【ご来場予約がおススメ!】

      《来場予約キャンペーン!》 前日までのご来場予約で選べるデジタルギフト2000ポイントをプレゼント! ※デジタルギフトは初めてのご来場・お問い合わせの方限定。 ※1家族・1グループ1回のみ。後日渡しです。 ※その他特典との併用、現金引換え不可。

    資料請求無料
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    外観・分譲地

    • 【現地写真】

      全8家族が集う新たな街並みが誕生します。南西側の前面道路の幅員は広々約8~9m。車2台が余裕をもってすれ違える幅があり、運転の苦手な方でも安心。ICにもほど近く、快適なカーライフを楽しめそうです。

    • 【外観/6号地モデルハウス】公開中

      街並みにさりげなく溶け込む、優しい印象の外観。3LDKのオール電化住宅です。並列2台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの利用も可能です(車種による)。

    • 【外観/6号地モデルハウス】公開中

      玄関前に不在時でも荷物の受け取りができる、宅配ボックスを設置しています。インターネットでのお買い物の機会が多い世帯にも嬉しい設備です。

    • 【バルコニー/6号地モデルハウス】公開中

      バルコニーへは、2階ホールから出入りできます。各居室を通らずバルコニーへアクセスできるので、ストレスなく家事が行えます。 水栓付きのため、バルコニーや窓の掃除に便利です。

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    参考プラン

    • 【間取図/6号地モデルハウス】公開中

      ●LDKはゆったり約17帖!壁一面に設けたカウンターは、お子様の宿題やPCスペースなどに便利です。●約1.5帖の小上がりヌックは、特別感のある、ワクワクする空間です。カウンターと収納スペースを備えています。●玄関~SIC~FCL~洗面室~LDKが繋がった、移動効率のいい回遊動線プランです。キッチン・洗面室が隣接し、快適な家事動線を描きます。●バルコニーは、洋室とホールの2WAY動線を確保!陽当たりのいい南向きです。●駐車スペースは、車2台分。

    • 【LDK(約17帖)/6号地モデルハウス】

      ●LDKは約17帖の広さがあり、ソファーやテーブルを置いてもゆとりがあります。ダークカラーのアクセントが空間を引き締め、個性をプラス◎落ち着いた大人の空間を演出しています。●家族を身近に感じられるリビングアクセス階段を採用しています。●3方に窓を備えており、一日を通して自然光が入る明るいファミリースペースです。クロスは白を基調としており、空間をより明るく感じられます。

    • 【LDK(約17帖)/6号地モデルハウス】

      ●リビングダイニングの南西側一面にマルチカウンターを設置しました。テレビボードや勉強スペースなど、様々な用途でお使いいただける、便利なカウンターです。●キッチンとパウダールームが隣接。移動効率がよく、忙しい時間帯の家事もスムーズに進められます。●パウダールームには、室内物干を設置し、ランドリーとしてもお使いいただける設計に。雨の日や花粉の季節などの室内干しにも困りません。

    • 【1階約1.5帖ヌック/6号地モデルハウス】

      ●LDKの一角に、小上がり仕様のヌックを設けました。三角の垂壁が空間のアクセントになっています。●特別感のある隠れ家的な空間で、在宅ワークや読書など、集中したいときにも重宝します。お子様の勉強スペースにも◎足を下せるカウンターを備えています。●可動棚付きの収納を設けており、お子様のおもちゃや書類などをたっぷりと収納可能です!扉が付いており、すっきりとした空間をキープできます。

    • 【1階SIC・FCL/6号地モデルハウス】

      ●玄関からLDK、玄関からSIC、FCL、パウダールームを通ってLDKにアクセスできる2WAY動線プランです。●帰宅動線上に収納スペースや洗面台を設けており、帰宅後、コートや鞄を片づけ、手を洗ってからリビングに向うことができます。●履物をたっぷりと収納できる、可動棚を備えたSIC。ウォークスルー仕様で、家族と来客の動線を分けることができます。扉付きで、来客時には閉めておくことができます。

    • 【2階トイレ/6号地モデルハウス】

      ●各フロアにトイレを設置しており、混み合う朝の時間帯や来客時などにも、気兼ねなくご使用いただけます。温水洗浄便座付きトイレを設置しており、快適です。アクセントクロスは、住まいの雰囲気にマッチする、グレーを採用しています。●2階トイレの前に収納スペースを設けており、トイレットペーパーのストックや掃除用品の収納にお使いいただけます。1階トイレは、壁面収納とカウンターを備えています。

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    周辺環境

    • 買い物
      イオン土山店

      約320m (徒歩4分)

      スーパー・飲食店・100円ショップ・書店など、あらゆるジャンルのお店が揃うショッピングセンター。幅広くショッピングなどを楽しめそうです。1階食品フロアの営業時間は、9:00~23:00です。

    • 買い物
      スーパーセンタートライアル明石西インター店

      約500m (徒歩7分)

      24時間営業のため、帰宅が遅い日や朝のお弁当の材料の急な買い足しなど、気が付いたらコンビニ感覚でご利用いただけます。カー用品や家電、お薬の取り扱いも!(家電とドラッグの営業時間は9~22時)

    • 金融機関
      土山駅前郵便局

      約490m (徒歩7分)

      お引越しの案内のお手紙を出したりATMを利用したり、気軽にご利用いただける距離です。郵便窓口:平日9:00~17:00、ATM:平日9:00~17:30(土日祝9:00~17:00)

    • 病院・役所
      明石同仁病院

      約200m (徒歩3分)

      内科や外科、眼科など複数の診療科をはじめ、各種健診・人間ドックなどにも対応されています。入院施設も99床。ご家族の万が一の際にも身近な距離に大きな病院があると安心です。

    • 学校
      明石市立清水小学校

      約1800m (徒歩23分)

      650人超のたくさんのお子様が通学されているので、気の合うお友達がすぐに見つかりそうです。学校ホームページでは、学校だよりや年間行事予定、授業風景などを発信されています。

    • 学校
      明石市立魚住中学校

      約2000m (徒歩25分)

      部活動も活発で、近畿大会や全国大会に出場する運動部も複数にわたります。仲間と切磋琢磨しながら、かけがえのない充実した学校生活を送れそうです。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県明石市魚住町清水
      交通
      JR山陽本線「土山」駅 徒歩6分
      価格
      2157.5万円~2521.4万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      119.69㎡~137.97㎡(36.20坪~41.73坪)
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:60%、容積率:200%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      販売中
      販売区画数/総区画数
      3区画 / 8区画
      造成完了予定日
      造成済
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      南西側:約8.29m~9.82m、団地内道路:4m~5m
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気:関西電力他、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道
      開発許可番号
      明開指令第1-12号(R3)(令和3年10月26日)
      施工会社
      ショウワグループ株式会社
      機構融資
      売主
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
      取引態様
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
      モデルルーム情報
      備考
      ■その他制限事項:第4種高度地区 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン明石西プレミアム」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_kakogawaekiminami2/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。
      情報更新日
      2024年04月14日
      次回更新予定日
      2024年04月28日
      取引条件有効期限
      2024年04月30日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • 自由設計対応
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 建築条件付き
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
    • お問合せ先

      0037-634-17808通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はSHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 TEL:079-423-0050へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

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      JR「土山」駅まで徒歩6分、明石西ICまでも車で2分と、通勤・通学にとても便利な立地です。 徒歩圏内には充実の周辺環境もあり、毎日のお買い物にも困りません。 時間に余裕を持った、ゆとりある毎日へ。 平日もご見学可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

      関 真人
      会社名
      SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部
      免許番号
      国土交通大臣 (13) 第 1672 号
      所在地
      兵庫県加古川市平岡町新在家117
      TEL
      079-423-0089
      所属団体名
      (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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