• 現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > ストークビレッジ加古川センターコート(全40区画)
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    ストークビレッジ加古川センターコート(全40区画)

    • 所在地
      兵庫県加古川市野口町坂井
    • 交通
      山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩17分 (自転車約7分)
      JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩30分 (自転車約11分)
    1/7 外観画像

    【ストークビレッジ加古川センターコート】 加古川市中心エリアの全40区画!生活利便性と穏やかな住環境を合わせ持つエリアです。現地モデルハウス4棟、同時公開中!ぜひご来場ください。/9号地モデルハウス

    2/7 外観画像

    【間取図/9号地モデルハウス】 自転車や三輪車などを乗り入れできる、広々とした玄関スペース!ウォークスルーSICを設けており、家族用の玄関として来客と動線を分けることが可能です。車2台、駐車可。

    3/7 外観画像

    【1階玄関土間/9号地モデルハウス】 広々とした玄関DOMAのある住まいです。玄関前がスロープになっており、自転車などの乗り入れも◎自転車の手入れやDIYスペース、お子様の遊び場にもなる空間です。

    4/7 外観画像

    【1階約18.12帖LDK/10号地モデルハウス】 全居室南向きの陽光豊かな4LDKモデルです。家族が集うLDKは18帖超!ゆったり過ごせる和室が隣接しており、思い思いのスタイルでお寛ぎいただけます。

    5/7 外観画像

    【1階約17.86帖LDK/27号地モデルハウス】 開放感のある吹抜けリビングの邸です。LDKの一角に小上がり仕様の畳コーナーがあり、読書やPCスペースに◎段差を利用して、腰かけることもできます。

    6/7 外観画像

    【1階約17.25帖LDK/38号地モデルハウス】 リビングと庭が繋がり、気軽にアウトドアを楽しむことができる住まいです。玄関からキッチンへの動線が短く、買い物の運び込みがスムーズに◎

    7/7 外観画像

    案内図

    • 価格
      3980万円~4161万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      132.33㎡~136.24㎡(40.02坪~41.21坪)
    • 建物面積
      96.88㎡~100.60㎡(29.30坪~30.42坪)
    • 間取り
      3LDK・4LDK
    • Point

      【7/14更新】 ■9号地モデル~家族の遊び場にもなる、玄関DOMAのある邸~ 豊富な収納も魅力です。 ■10号地モデル~くつろぎの、広々LDKの邸~ 水回りを集約した、家事ラク動線です。 ■27号地モデル~小上がり畳コーナーのある邸~ 陽光が注ぐ、吹抜けリビングです。 ■38号地モデル~プライベートガーデンのある邸~ SICやパントリー、WICなど収納豊富なプランです。 ■耐震等級3×省令準耐火構造!子育てエコホーム支援事業補助金対象、長期優良住宅です。 ■山陽電車「別府」駅へ自転車約7分!全40区画の新街区。理想のプランが叶う、自由設計区画もございます。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-33148無料

    この物件の魅力

    • 魅力1~10号地モデルハウス~ キッチン・脱衣所・洗面所が繋がる、家事ラク動線プラン!

      (1)1階約18.12帖LDK/10号地モデルハウス 南側に設けた窓より、たっぷりと陽光が注ぐ明るいリビング。天井に木目のクロスを施し、温もりを感じられる空間に仕上げています。 (2)1階約3.72帖和室/10号地モデルハウス LDKに隣接する和室は、引き戸を開放することで一体利用も可能!お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間などにご活用いただけます。吊押入があり、おもちゃなども収納できます。 (3)1階約18.12帖LDK/10号地モデルハウス キッチン・脱衣所・洗面所・浴室が繋がっており、効率よく移動できるため、忙しい時間帯の家事もスムーズ◎脱衣所、洗面所にはそれぞれ収納を設けています。

      • (1)1階約18.12帖LDK/10号地モデルハウス
      • (2)1階約3.72帖和室/10号地モデルハウス
      • (3)1階約18.12帖LDK/10号地モデルハウス
    • 魅力2~27号地モデルハウス~ 独立性の高い角地×開放感ある吹抜けリビングの住まい。

      (1)1階約17.86帖LDK/27号地モデルハウス 全体を見渡すことができる、開放的なLDK。吹抜けがあるため、より広く感じられます。ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビングアクセス階段を採用しています。 (2)1階約2.38帖畳コーナー/27号地モデルハウス LDKの一角に畳コーナーを。足を伸ばしてゆったりとお過ごしいただける寛ぎの空間です。小上がりになっており、段差を利用して腰かけることもできます。 (3)1階洗面所/27号地モデルハウス 洗面所は家事がしやすいゆったりとした広さを確保。室内物干を備えており、「洗う→干す」がスムーズです。キッチンから近く、家事動線も◎

      • (1)1階約17.86帖LDK/27号地モデルハウス
      • (2)1階約2.38帖畳コーナー/27号地モデルハウス
      • (3)1階洗面所/27号地モデルハウス
    • 魅力3~38号地モデルハウス~ プライベートガーデンのある住まい。生活動線がスムーズ!

      (1)1階約17.25帖LDK/38号地モデルハウス ダークカラーをアクセントにプラスした、スタイリッシュな内装デザイン。リビングの外にはプライベートガーデンがあり、開放的です。 (2)1階約17.25帖LDK/38号地モデルハウス キッチンとダイニングが横並びになっており、食事の準備や片付けがスムーズに。ダイニング背面にはカウンターを設けており、書き物やPCスペースなどにご活用いただけます。 (3)1階SIC/38号地モデルハウス 可動棚付きで、履物をたっぷりと収納可能!ハンガーパイプを備えており、レインコートや上着を掛けておくことができます。ウォークスルー仕様で家族用玄関としても◎

      • (1)1階約17.25帖LDK/38号地モデルハウス
      • (2)1階約17.25帖LDK/38号地モデルハウス
      • (3)1階SIC/38号地モデルハウス
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    間取り

    • 9号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        3980万円
      • 建物面積
        96.88m2(29.30坪)
      • 土地面積
        132.80m2(40.17坪)
      間取り図
      資料請求無料
    • 10号地モデルハウス

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3997万円
      • 建物面積
        100.60m2
      • 土地面積
        132.33m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 27号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4161万円
      • 建物面積
        96.88m2
      • 土地面積
        136.24m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 38号地モデルハウス

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        4156万円
      • 建物面積
        99.56m2
      • 土地面積
        134.82m2
      間取り図
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    内観

    • 【1階約17.25帖LDK/9号地モデルハウス】

      家族が集まるLDKはゆったり約17.25帖!木目を採用した温かみのある空間に、グリーンのアクセントを加えた、個性が光る内装デザインです。2連のリビング収納を備えており、荷物をたっぷり収納できます。

    • 【1階キッチン/9号地モデルハウス】

      フルフラットタイプの開放的なキッチンです。IHクッキングヒーターや食洗機など、機能も充実しています。背面にはパントリーを備えており、食器や調理グッズなどのキッチンアイテムがすっきりと片付きます。

    • 【1階SIC/9号地モデルハウス】

      家族用の玄関スペースとして使える、ウォークスルー仕様のSIC。可動棚を2か所とハンガーパイプを備えており、カバンや上着など、お出かけグッズをまとめておくことができます。

    • 【1階洗面所/9号地モデルハウス】

      家事がしやすい、ゆとりある広さの洗面所です。格納式の室内物干を設置。洗濯機からの距離が近く、洗濯がスムーズです。リネン庫があり、タオルや洗面用品などがすっきりと片付きます。

    • 【1階浴室/9号地モデルハウス】

      木目のアクセントパネルを施した、癒しの空間。ゆったりとした浴槽を備えており、お子様との入浴も快適です。キッチン・洗面所・浴室が並んでおり、スムーズな家事動線を描きます。

    • 【2階約7帖洋室/9号地モデルハウス】

      バルコニーに面した、明るく開放的な洋室です。ゆとりある広さで、お休み前のひとときをゆったりとお過ごしいただけます。WICの扉は、家具配置の自由度が高い引き戸を採用しています。

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    設備・仕様

    • 【トリプルチェック体制で安心の家づくり】

      基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

    • 【+10年、安心の20年保証】

      住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

    • 【日本一のアフターサービスを目指して】

      引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

    • 【24時間365日対応の相談ダイヤル】

      不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。(電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。)

    • 【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】

      より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

    • 【自社工場によるプレカットシステム】

      強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

    • 【地震に強く耐久性の高い安心の構造】

      法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

    • 【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】

      劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

    • 【大決算!来場予約キャンペーン実施中】

      前日までのご予約にてご来場いただいた方に、Amazon5,000円分のギフトカードプレゼント! ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1つまでとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。

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    外観・分譲地

    • 【外観/9号地モデルハウス】

      オール電化仕様の3LDKモデルです。ブラックを基調としたクールな外観。袖壁には木目を採用!異素材を組み合わせたお洒落なデザインです。車2台分の駐車スペースを確保しています。

    • 【2階バルコニー/9号地モデルハウス】

      2階約7帖洋室から出入りできるバルコニーです。南西向きで日当たりがよく、洗濯物がよく乾きそうです。水栓を備えており、バルコニーや窓の掃除が便利です。植物や野菜を栽培することも◎

    • 【外観/10号地モデルハウス】

      全居室南向きの、陽光あふれる4LDKモデルです。広々したバルコニーは、アウトドアリビングとしてもお使いいただけます!脱衣所、洗面所は2WAY動線!キッチンとも隣接しており、家事がスムーズに。

    • 【外観/27号地モデルハウス】

      玄関~洗面所~LDKが行き止まりなく繋がる動線設計!帰宅動線上にハンガーパイプや収納、洗面台を設けています。約2帖WIC、リビング収納、パントリー、ホール収納など収納豊富◎開放感ある角地です。

    • 【外観/38号地モデルハウス】

      飽きのこないシンプルな外観デザイン。オール電化4LDKモデルです。玄関からリビングやキッチン、洗面所、2階など、各所へスムーズに移動できるレイアウト!敷地奥には庭があります。車2台、並列駐車可能です。

    • 【庭/38号地モデルハウス】

      リビングから繋がる、プライベートガーデンのある住まい。通りからの視線が届きにくく、リラックスできる空間です。お子様のプール遊びやBBQ、ガーデニングなど、おうち時間をアクティブにお過ごしいただけます。

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    周辺環境

    • 学校
      加古川市立野口南幼稚園

      約660m (徒歩9分)

      広い園庭は放課後開放されるので、保護者の方同士のコミュニケーションも取りやすい環境です。音楽会や夏まつりなどの多彩な行事や野菜の苗植えや収穫なども体験でき、豊かな心が育まれそうです。

    • 学校
      加古川市立野口南小学校

      約620m (徒歩8分)

      徒歩8分の距離なら、低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。700人を超える児童が通う小学校です。ホームページに学校ブログの掲載が始まっており、様々な行事の様子などが配信されています。

    • 買い物
      イトーヨーカドー アリオ加古川店

      約1500m (徒歩19分)

      山陽電鉄「別府」駅南側に位置し、お仕事帰りにも気軽にお立ち寄りいただけます。「アリオ加古川」として2021年秋にリニューアル。ご家族そろってショッピングをお楽しみいただけます。

    • 買い物
      マルアイ 一色店

      約670m (徒歩9分)

      徒歩10分圏内にあり、買い忘れの際にも便利です。営業時間は9:00~22:00。兵庫県を中心として、2020年に総合50周年を迎えた地域密着型のスーパーマーケットチェーンです。

    • 買い物
      マルナカ 加古川店

      約920m (徒歩12分)

      253台の駐車場が併設されているため、お車利用も便利です。営業時間が9:00~23:00と長く、夜遅い時間にもコンビニ感覚で利用することができます。9:00~20:00はお薬も購入いただけます。

    • 買い物
      スギ薬局 東加古川店

      約720m (徒歩9分)

      医薬品のほかにも、化粧品や酒類の取り扱いもあるドラッグストアです。調剤薬局はFAXでの処方箋も対応されており、身近にあると、何かと助かります。営業時間9:00~21:00

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県加古川市野口町坂井
      交通
      山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩17分 (自転車約7分)
      JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩30分 (自転車約11分)
      価格
      3980万円~4161万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      96.88㎡~100.60㎡(29.30坪~30.42坪)
      土地面積
      132.33㎡~136.24㎡(40.02坪~41.21坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率:60%、容積率:200%
      間取り
      3LDK・4LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      4戸 / 40戸
      完成予定日
      9号地:2024年4月完成済、10・27・38号地:2024年5月完成済
      引渡し可能年月
      9号地:2024年7月予定、10・27・38号地:2024年7月予定
      駐車場
      1台 ~ 2台
      道路の幅員
      団地内:6m幅
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
      建築確認番号
      第BVJ-ENG23-10-1331号(令和5年11月28日) 他
      施工会社
      ショウワグループ株式会社
      機構融資
      売主
      株式会社サンコー土地建物 [国土交通大臣(13)第001672号]
      取引態様
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/販売代理
      モデルルーム情報
      備考
      ●その他制限事項:第3種高度地区 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ加古川センターコート」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_kakogawa_centercourt/index.html また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。
      情報更新日
      2024年07月14日
      次回更新予定日
      2024年07月28日
      取引条件有効期限
      2024年07月31日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • 小学校800m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • テラス
      • 吹き抜け
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 床暖房
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 長期優良住宅
      • 瑕疵担保付き
      • 総戸数・総区画数30以上
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 前面道路6m以上
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 宅配ボックス
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 省エネ給湯器
      • 南面バルコニー
      • 全室2面採光
      • 全室フローリング
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-33148通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はSHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社社/本社 TEL:079-423-0050へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

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      全40家族が暮らす大型団地。 世代を超えてながく住んでいたい・暮らしたい街が誕生しました。

      森谷 祐樹
      会社名
      SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部
      免許番号
      国土交通大臣 (13) 第 1672 号
      所在地
      兵庫県加古川市平岡町新在家117
      TEL
      079-423-0089
      所属団体名
      (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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