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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > ストークビレッジ稲美町国岡(全16区画)
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    ストークビレッジ稲美町国岡(全16区画)

    • 所在地
      兵庫県加古郡稲美町国岡1丁目
    • 交通
      JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車約19分、「稲美町役場前」バス停 徒歩6分~7分
      JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車約14分、「国安北」バス停 徒歩9分
    1/7 外観画像

    【外観/8号地モデルハウス】 リビングにテラスが繋がった、開放感ある住まいです。2階ホールはカウンター付きのフリースペースに。室内物干しを備えており、ランドリースペースとしても便利です。車3台駐車可。

    2/7 外観画像

    【1階約16.17帖LDK/8号地モデルハウス】 石目調のアクセントクロスを採用し、モダンな雰囲気に。掃き出し窓よりテラスに出入りでき、プール遊びやBBQなど、気軽にアウトドアを楽しむことができます。

    3/7 外観画像

    【外観/12号地モデルハウス】 多様な素材を施した、変化に富んだ外観。敷地奥には庭があります。キッチンは移動効率のいいL字型!スタイリッシュなブラックカラーを採用しています。車2台、駐車可能です。

    4/7 外観画像

    【1階約20.25帖LDK/12号地モデルハウス】 20帖超のゆとりあるLDK。南側にテラスが隣接し、外への広がりがあり、開放的です。大容量のリビング収納を備え、家族共有の荷物がすっきりと片付きます。

    5/7 外観画像

    【全体区画図】 約42坪~50坪超の敷地が並ぶ、全16区画の新街区が誕生。前面道路は約6m幅とゆったりとした街並みです。現地モデルハウス8棟、公開中!理想のプランが叶う、自由設計区画もございます。

    6/7 外観画像

    【生活施設が徒歩圏内に充実】スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどが徒歩10分圏内に揃っており、日々の買い物が便利です。病院や銀行、町役場などへも徒歩で向かうことができます。

    7/7 外観画像

    案内図

    • 価格
      4065万円~4460万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      139.45㎡~166.93㎡(42.18坪~50.49坪)
    • 建物面積
      93.36㎡~103.50㎡(28.24坪~31.30坪)
    • 間取り
      3LDK~3LDK+S
    • Point

      【4/14更新】 ~現地モデルハウス8棟、公開中~ ・1号地:LDKは19帖超!吹抜けリビング×DENのある邸。車3台可! ・6号地:隠れ家空間ヌックのある邸。1階FCL、ウッドデッキ付き。 ・8号地:1階に洋室を設けたプラン。テラス付き、車3台可! ・9号地:LDKは20帖超!勾配天井と天窓の明るい邸。1階に主寝室を。 ・11号地:開放感ある吹抜け玄関がお出迎え!ウッドデッキ付き。 ・12号地:LDKは20帖超!インナーテラス・庭のある邸。 ・13号地:陽光豊かな吹抜けLDK!便利なただいま動線プラン。 ・17号地:LDKの5か所に収納を。小上がり畳コーナー、テラス付き。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-81662無料

    この物件の魅力

    • 魅力1~現地モデルハウス8棟、公開中~ 全16区画の新街区です!自由設計対応区画も。

      (1)1階約16.5帖LDK/6号地モデルハウス グレータイルを採用した、スタイリッシュなLDK。三角の垂れ壁がオシャレな、ヌック付きです。足を下せるカウンタースペースがあり、読書や在宅ワークスペースなどに便利です。 (2)1階約19.25帖LDK/1号地モデルハウス ステップフロアに設けたDENスペースは、ゆったりと過ごせるよう、畳仕様に。スケルトンパネルを採用し、リビングとの一体感を持たせています。 (3)1階約6.36帖洋室/9号地モデルハウス 1階に洋室を設けておりワンフロアで暮らしが完結!平屋のような暮らし方も可能です。クッション性のあるカーペット敷き。約2.3帖WIC付きです。

      • (1)1階約16.5帖LDK/6号地モデルハウス
      • (2)1階約19.25帖LDK/1号地モデルハウス
      • (3)1階約6.36帖洋室/9号地モデルハウス
    • 魅力2~快適なおうち時間を~ 設備が充実!のびのび過ごせる庭やテラス付きのプランも。

      (1)1階キッチン/13号地モデルハウス 1階キッチン/13号地モデルハウス キッチンとダイニングが横並びになった、移動効率のいいレイアウト。腰壁やダイニングテーブルは、防水性・耐久性に優れたモールテックスを採用しています。 (2)ウッドデッキ/11号地モデルハウス リビング2か所から出入りできる、L字型の広々ウッドデッキ。ランチやプール遊びを楽しむことができるアウトドアリビングです。目隠しフェンス付き! (3)宅配ボックス/13号地モデルハウス 各棟、宅配ボックスを備えており、荷物の配達時間を気にすることなく外出できて便利です。宅配ボックスは、外観にマッチするデザインを採用しています。

      • (1)1階キッチン/13号地モデルハウス
      • (2)ウッドデッキ/11号地モデルハウス
      • (3)宅配ボックス/13号地モデルハウス
    • 魅力3~こだわりの動線・収納プラン~ 移動効率がよく、快適な暮らしが叶う動線設計!

      (1)1階約2.37帖FCL/6号地モデルハウス 1階にFCLを設けたプランです。玄関ホール~FCL~洗面所~キッチンへ通り抜け可能!帰宅動線上に収納スペースがあるため、カバンやコートなどを仕舞ってからLDKに向うことができます。 (2)SIC/13号地モデルハウス ウォークスルー仕様のSIC。ハンガーパイプやオープン収納を備えており、履物のほか上着や小物類がすっきりと片付きます。SICを抜けるとキッチンがあり、買い物の運び込みもスムーズです。 (3)洗面所/17号地モデルハウス 洗面所は、リネン類や洗面用品などの収納に便利な、可動棚付き!室内物干を備えており、ランドリースペースにも。

      • (1)1階約2.37帖FCL/6号地モデルハウス
      • (2)SIC/13号地モデルハウス
      • (3)洗面所/17号地モデルハウス
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    間取り

    • 1号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4450万円
      • 建物面積
        103.50m2
      • 土地面積
        145.44m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 6号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4065万円
      • 建物面積
        97.29m2
      • 土地面積
        139.83m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 8号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4237万円
      • 建物面積
        93.36m2
      • 土地面積
        147.21m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 9号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4310万円
      • 建物面積
        94.39m2
      • 土地面積
        147.22m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 11号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4355万円
      • 建物面積
        98.54m2
      • 土地面積
        139.45m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 12号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4317万円
      • 建物面積
        99.67m2
      • 土地面積
        148.34m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 13号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4291万円
      • 建物面積
        100.19m2
      • 土地面積
        166.93m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 17号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK+S
      • 価格
        4460万円
      • 建物面積
        99.78m2
      • 土地面積
        150.59m2
      間取り図
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    内観

    • 【1階約17.53帖LDK/17号地モデルハウス】

      ロースタイルのリビングは間接照明を施し、ゆったり過ごせる空間に。隣接するテラスは、アウトドアリビングとしても◎LDKは、パントリーを含む5か所の収納スペースがあり、荷物をたっぷりと収納可能です。

    • 【1階約19.25帖LDK/13号地モデルハウス】

      吹抜け上部の3連窓より、たっぷりと陽光が注ぐ明るいLDK。造り付けのテレビボードやカウンター、チークのフロア材を採用し、洗練された印象に。グレーを基調としたクールな内装デザインです。

    • 【1階約20.25帖LDK/12号地モデルハウス】

      20帖超の広々LDK。リビングアクセス階段を採用しており、家族のコミュニケーションが円滑に。キッチンは移動効率のいいL字型。室内の雰囲気とマッチするブラックカラーを採用しています。食器洗い乾燥機付き!

    • 【玄関ホール/11号地モデルハウス】

      玄関スペースは、吹抜けになっており開放感たっぷり!スケルトン階段やペンダントライトを施したスタイリッシュな空間です。玄関ホール~洗面所~脱衣所~キッチンへ繋がる動線で、買い物の運び込みがスムーズに◎

    • 【1階約20.8帖LDK/9号地モデルハウス】

      家族が集うLDKは、広々約20.8帖!リビング上部は勾配天井に天窓を施し、明るく開放的な空間に。一角に設けたカウンターは在宅ワークや宿題、PCスペースなどにご活用いただけます。

    • 【1階キッチン/8号地モデルハウス】

      キッチンは、動線が短く効率よく使えるL字型。パントリーを備えており、食器や食品ストックなどをたっぷり収納可能です。クリア素材扉を採用し、スタイリッシュな印象に。洗面所や脱衣所が隣接し、家事動線も◎

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    設備・仕様

    • 【トリプルチェック体制で安心の家づくり】

      基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

    • 【+10年、安心の20年保証】

      住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

    • 【日本一のアフターサービスを目指して】

      引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

    • 【24時間365日対応の相談ダイヤル】

      不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。(電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。)

    • 【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】

      より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

    • 【自社工場によるプレカットシステム】

      強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

    • 【地震に強く耐久性の高い安心の構造】

      法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

    • 【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】

      劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

    • 【ご来場予約がおススメ!】

      《来場予約キャンペーン!》 前日までのご来場予約で選べるデジタルギフト2000ポイントをプレゼント! ※デジタルギフトは初めてのご来場・お問い合わせの方限定。 ※1家族・1グループ1回のみ。後日渡しです。 ※その他特典との併用、現金引換え不可。

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    外観・分譲地

    • 【外観/1号地モデルハウス】

      家族の繋がりを感じられる、リビングアクセス階段を採用した住まいです。リビング収納やパントリー、WICなど、収納たっぷり!車3台分の駐車スペースがあり、来客時に便利です。

    • 【外観/6号地モデルハウス】

      片流れのシンプルな外観。リビングにウッドデッキが繋がり、外への広がりを持たせた住まいです。玄関~FCL~洗面所~キッチンが繋がる、スムーズな帰宅動線◎車2台駐車可能です。

    • 【外観/9号地モデルハウス】

      オフホワイトを基調とした、シンプルな外観。リビングにはテラスが隣接し、気軽にアウトドアを楽しむことができる住まいです。床暖房付きで、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。車2台、並列駐車可能です。

    • 【外観/11号地モデルハウス】

      玄関上部が吹抜けになっており、開放的!玄関~洗面所~ランドリースペース~キッチンが繋がる、スムーズな動線設計です。リビング収納やリネン庫、約2.75帖WICなど、随所に収納スペースを設けています。

    • 【外観/13号地モデルハウス】

      ウォークスルー仕様のSICを設けた住まいです。玄関~SIC~キッチンへ繋がり、買い物の運び込みなどがスムーズです。キッチン・ランドリースペースを集約し、家事動線も◎

    • 【外観/17号地モデルハウス】

      スリット窓が印象的な外観デザイン。LDK+畳コーナーに5つの収納を設けており、すっきりとしたファミリースペースを実現いただけます。オール電化仕様、車2台駐車可能です。

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    周辺環境

    • 買い物
      コープこうべ コープ稲美

      約450~560m (徒歩7分)

      営業時間は、9:00~20:00。コープ商品のほか、生鮮食品、総菜、酒類、肌着類、台所用品、化粧品、文具などが揃う店舗。ベーカリーやクリーニング店などもございます。

    • 買い物
      アルカドラッグ稲美店

      約400~510m (徒歩7分)

      営業時間は、9:00~20:00。医薬品、化粧品、日用品、加工食品、米・酒類、冷凍・冷蔵食品が揃うドラッグストアです。必要な時にサッと向かうことができる立地です。

    • 買い物
      DCMダイキ稲美店

      約400~510m (徒歩7分)

      営業時間は、9:00~20:00。工具やDIY用品、日用品などが揃うホームセンター。木材カットや自転車修理、トラック貸出、商品配達などのサービスを実施されています。

    • 病院・役所
      稲美町役場

      約460~570m (徒歩8分)

      開庁時間は、8:30~17:15。稲美町イメージキャラクター「いなっち」は、特産品の「米」、町花の「コスモス」、ため池をモチーフにデザインされています。

    • 学校
      天満小学校

      約1030~1140m (徒歩15分)

      約700名の児童が在籍する小学校です。「自ら学ぶ意欲と 他を思いやる優しい心をもち、未来をたくましく生きる児童の育成」を教育目標に掲げられています。

    • 学校
      稲美北中学校

      約2160~2270m (徒歩29分)

      HPでは、学校行事の様子などを写真付きで紹介されており、子どもたちの活き活きとした様子をご覧になれます。校訓に「努力・創造・協力」を掲げられています。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県加古郡稲美町国岡1丁目
      交通
      JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車約19分、「稲美町役場前」バス停 徒歩6分~7分
      JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車約14分、「国安北」バス停 徒歩9分
      価格
      4065万円~4460万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      93.36㎡~103.50㎡(28.24坪~31.30坪)
      土地面積
      139.45㎡~166.93㎡(42.18坪~50.49坪)
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:60%、容積率:200%
      間取り
      3LDK~3LDK+S
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      8戸 / 16戸
      完成予定日
      2023年10月
      引渡し可能年月
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      東側約 6m、北側約 6m、西側約 6m
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地(造成完了後)
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
      建築確認番号
      第BVJ-ENG23-10-0743号(令和5年6月8日)他
      施工会社
      機構融資
      売主
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
      取引態様
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
      モデルルーム情報
      備考
      SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ稲美町国岡」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_inamichokunioka/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。
      情報更新日
      2024年04月14日
      次回更新予定日
      2024年04月28日
      取引条件有効期限
      2024年04月30日

      特徴

      • スーパー800m以内
      • テラス
      • 吹き抜け
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 床暖房
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 瑕疵担保付き
      • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 前面道路6m以上
      • 全居室収納
      • 宅配ボックス
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 省エネ給湯器
      • 南面バルコニー
      • ウッドデッキ
      • 全室2面採光
      • 全室フローリング
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-81662通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はSHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 TEL:079-423-0050へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

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      子育てのしやすいのんびりとした、穏やかな住環境。 全16区画の分譲地に個性豊かな建売が全8棟完成しました。 平日もご見学可能です!

      関 真人
      会社名
      SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部
      免許番号
      国土交通大臣 (13) 第 1672 号
      所在地
      兵庫県加古川市平岡町新在家117
      TEL
      079-423-0089
      所属団体名
      (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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