【尼崎市役所まで徒歩6分～】橘通りの潤いを享受する立地に誕生！JR立花駅、マンダイ尼崎西店なども徒歩圏で快適な暮らし心地。現地・近隣のモデルハウスご見学ご予約受付中です！※航空写真（21年4月撮影）
土地面積34～36坪（114.39ｍ2～120.34ｍ2）でゆとりの自由設計をお愉しみいただけます！※建売・モデルハウスを除く※全体区画図イメージ
現地は橘通りから１ブロック入った箇所にあり、南向き接道で、6ｍ～6.05ｍ（歩道を含む）のゆとりある道路幅です。さらに一方通行ですので、安全面でもメリットがあります。※現地（23年9月撮影）
尼崎市立難波の梅小学校まで徒歩4分(約290m～310m)。小学校が隣接した子育て立地です。幹線道路や信号を渡らずに登校できることが大きなポイントです。（23年9月撮影）
営業時間が9：00～23：00と長く便利なスーパー、マックスバリュ 東難波店まで徒歩5～6分(約390m～410m)。（23年9月撮影）
美しい景観の橘通りまで徒歩4分(約300m～320m)。道路沿いには尼崎市役所や公園、スーパーマンダイなどの生活関連施設が集積。（23年9月撮影）
交通図
成約時獲得予定ポイント
最大10,000 ポイント
■尼崎市西難波に限定4区画・【自由設計】・庭付き2階建ての街が誕生！～ゆとりの土地面積34-36坪／耐震3＆制震システム＆「炭の家」標準～ ■大阪・神戸へスムーズアクセス！JR神戸線「立花」駅まで自転車5分／徒歩18分、阪神本線「尼崎」駅まで自転車6-7分／徒歩23分の立地です。（各約1420m-1440m・約1790m-1810m） ■充実した教育環境！北難波保育所まで隣接徒歩1-2分、尼崎市立難波の梅小学校まで徒歩4分でファミリーにも安心な住環境です。（各約70m-90m、約290m-310m）
家中の空気をクリーンに保つカーボンエアクリーンシステム「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。 さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。 室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。 さらに、IAQ制御搭載の全熱交換システムが快適な室内環境を実現。 また、次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、 そして耐震性を追求し、最高レベルの耐震等級3取得（予定）、制震ダンパーを標準装備。
生涯にわたり、高い満足感に包まれて暮らしていただける住まいを目指しているフジ住宅。 そのこだわりがあるからこそ、住まわれてからのおつきあいを重視。 お客様からのどんなご要望にも耳を傾け、最善の対応ができるよう心掛けています。
「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。
「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」では、24時間換気を「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うため、室内の圧力がほぼ正圧に保たれることで、ホコリなどが侵入しにくく新鮮な空気を確実に供給できるメリットがあります。
自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法の融合により、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、「耐震・耐風性能」と「通風と気密性」を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。
X-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収し、そのエネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。 このゴムの特長により建物の揺れを大幅に低減し、壁の損壊や家具転倒を防止します。「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために。木の家に、制震システムTRCダンパーを採用しています。
温度・湿度をコントロールする先進のシステム「全熱交換システム」を搭載。全熱交換器は換気の際、排気する空気から「熱」と「湿気」を給気する空気に戻します。冷暖房時の換気による熱のロスが少なくなるので、省エネになります。
住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良質の住宅品質を永く保つための住宅性能表示対応商品です。それぞれの等級で示される住宅性能表示にお客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいを身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽を計画。自然との触れ合いを通して、子供たちの豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしをお楽しみいただけます。
「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査」におきまして、当社が「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位」「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府部門 第1位」をダブル受賞いたしました。また、大阪府住宅着工棟数 地域ビルダーランキング において、当社が17年連続 （2005年度～2021年度）第1位を受賞しました。
約1,420m～1,440m (自転車5分／徒歩18分)
23年9月撮影
約290ｍ～310ｍ (徒歩4分)
23年9月撮影
約410ｍ～430ｍ (徒歩6分)
23年9月撮影
約70ｍ～90ｍ (徒歩1～2分)
23年9月撮影
約130ｍ～150ｍ (徒歩2分)
23年9月撮影
約390ｍ～410ｍ (徒歩5～6分)
23年9月撮影
成約時獲得予定ポイント
最大10,000 ポイント
現在の住宅はシックハウス対策のため24時間換気が義務付けられ、2時間に1回は完全に外気と室内の空気が入れ替わっています。 外気がきれいなら、それを取り込む室内の空気環境も当然きれいなものとなりますが、昨今では外気の空気環境汚染が大きな問題となっています。 外気には花粉・カビ・細菌・ウイルスをはじめ、工場の煙・車の排気ガスなどの有害な化学物質が含まれているため、様々な汚染物質を除去してきれいな空気を室内に入れることがとても大切になります。 フジ住宅では「健康」という発想を家づくりに込めたご提案をさせていただきます。是非、この機会にご体感ください！スタッフ一同、皆様のご来場をお待ちしております。
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※見学予約されたものは対象外です。
※進呈するポイントには上限や条件があります。サービス概要ページをご確認ください。
スタッフからのコメント
この度は「アフュージアガーデン尼崎西難波」をご覧いただきありがとうございます。橘通りから一歩奥まった住宅地で、ゆとりの土地面積を活かした自由設計をお愉しみいただけます。※建売・モデルハウスを除く。周辺には小学校が隣接、尼崎市役所やスーパー、大阪駅直結のJR「立花」駅が徒歩圏で快適な暮らし心地です。ぜひ実際に現地へお越しいただき、ご体感くださいませ。