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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【フジ住宅】アフュージア伊丹II(7号地 建売分譲)
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【フジ住宅】アフュージア伊丹II(7号地 建売分譲)

    • 所在地
      兵庫県伊丹市中野西3丁目33-15
    • 交通
      阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス「天神川団地」バス停より「阪急伊丹」バス停まで9分 徒歩7分
      JR福知山線「伊丹」駅 伊丹市営バス「天神川団地」バス停より「JR伊丹」バス停まで22分 徒歩7分
      阪急宝塚本線「宝塚」駅 阪神バス「西野」バス停より「宝塚」バス停まで17分 徒歩4分
    1/7 外観画像

    (2024年2月撮影)

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    (2024年2月撮影)

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    (2024年2月撮影)

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    その他

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    【2024年 オリコン顧客満足度R調査 において、近畿 第1位・大阪府 第1位をW受賞】 ※2024年2月発表 ※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値。 ※株式会社住宅産業研究所調べ

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    その他

    7/7 外観画像

    交通図

    • 価格
      4,280万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      100.37㎡
    • 建物面積
      98.14㎡
    • 間取り
      3LDK
    • Point

      【新発売】伊丹市中野西に新築戸建てプロジェクト始動! 【充実の住環境】桜台小学校まで徒歩2分~3分(約130m~約170m)で通学が安心! イオンモール伊丹昆陽まで徒歩7分~8分(約530m~約570m)で普段の買い物や週末のお出かけに便利! 【家族を守る安心の家づくり:耐震3&制震×炭の家×全熱交換システム】<標準仕様>24時間空気がキレイ「炭の家/ピュアエア」/「耐震最高等級3&制震ダンパー」/一年中快適な室温を保つ「全熱交換システム」

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    この物件の魅力

    • 魅力1徒歩圏に揃う充実の周辺環境!ぜひご体感ください。

      徒歩圏内に多彩に揃う、生活利便施設。小学校は徒歩3分圏内で、子育てにも優しいロケーションです。

      • 伊丹市立桜台小学校 徒歩2分~3分(約130m~約170m)
      • イオンモール伊丹昆陽 徒歩7分~8分(約530m~約570m
      • 関西スーパー 桜台店 徒歩7分(約500m~約540m)
    • 魅力2【家族が快適に過ごせる家づくり:炭の家×全熱交換システム】

      「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。 さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。 室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。 一年の寒暖差や湿度の変化が大きい日本。 そんな厳しい環境のなかでも、室内はいつでも快適であってほしい。 そんな、空気環境づくりをサポートするIAQ制御搭載の全熱交換システムを採用しています。

      • 家中の空気をクリーンに保つ カーボンエアクリーンシステム
      • 炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】
      • 温度、湿度をコントロールする、 先進のシステムを搭載
    • 魅力3【家族を守る安心の家づくり:耐震3×制震システム】

      「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。

      • フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」
      • フジ住宅独自のベタ基礎(FX-BASE)
      • TRCダンパー 木造住宅用 [地震対策 制震システム]
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    間取り

    • 7号地

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4280万円
      • 建物面積
        98.14m2
      • 土地面積
        100.37m2
      間取り図
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    内観

    • LDK

      LDKは20坪超のゆとりのある広さです。(2024年2月撮影)

    • キッチン

      (2024年2月撮影)

    • 洗面所

      (2024年2月撮影)

    • 浴室

      (2024年2月撮影)

    • 洋室

      7帖の洋室には1.87帖のウォークインクローゼットを設けました。南向きのバルコニーから明るい陽光が差し込みます。(2024年2月撮影)

    • バルコニー

      バルコニーは南向きで、洗濯物が乾きやすいです。(2024年2月撮影)

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    設備・仕様

    • 宅配ボックス&モニター付きインターホン

    • 玄関収納

    • 食器洗浄乾燥機

    • ガラストップコンロ

    • 室内物干し(昇降式)

    • 浴室換気暖房乾燥機

    • ウォークインクローゼット

    • 【全邸、地盤サポート付き】

      地震調査データをもとにプランニング、施工した建物に関して、不同沈下に起因する損害賠償を保証する、地盤サポートシステムを採用しました。

    • 全邸、住宅性能評価書付き

      住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良質の住宅品質を永く保つための住宅性能表示対応商品です。それぞれの等級で示される住宅性能表示にお客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。

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    外観・分譲地

    • 現地写真

      (2023年9月撮影)

    • 外観写真

      (2024年2月撮影)

    • 外観写真

      (2024年2月撮影)

    • 外観写真

      (2024年2月撮影)

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    周辺環境

    • 学校
      伊丹市立 桜台小学校

      約130m~約170m (徒歩2分~3分)

    • 学校
      伊丹市立 天王寺川中学校

      約840m~約880m (徒歩11分)

    • 買い物
      関西スーパー 桜台店

      約500m~約540m (徒歩7分)

    • 買い物
      イオンモール伊丹昆陽

      約530m~約570m (徒歩7分~8分)

    • 買い物
      オアシスタウン伊丹昆陽

      約1320m~約1360m (徒歩17分)

    • レジャー
      中野西公園

      約190m~約230m (徒歩3分)

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県伊丹市中野西3丁目33-15
      交通
      阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス「天神川団地」バス停より「阪急伊丹」バス停まで9分 徒歩7分
      JR福知山線「伊丹」駅 伊丹市営バス「天神川団地」バス停より「JR伊丹」バス停まで22分 徒歩7分
      阪急宝塚本線「宝塚」駅 阪神バス「西野」バス停より「宝塚」バス停まで17分 徒歩4分
      価格
      4,280万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      98.14㎡
      土地面積
      100.37㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率:60%、容積率:172%
      間取り
      3LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      2024年5月上旬
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 3戸
      完成予定日
      2024年2月
      引渡し可能年月
      契約後3ヶ月
      駐車場
      道路の幅員
      東側:4.57m~4.64m、北側:4.3m(位置指定道路)、私道負担あり(位置指定道路1/8ずつ)
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水
      建築確認番号
      第R05確認建築近確0001680号(令和5年9月26日)
      施工会社
      機構融資
      売主
      フジ住宅株式会社 [宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号]
      取引態様
      フジ住宅株式会社(売主/事業主)
      モデルルーム情報
      備考
      ■その他法令:第2種高度地区、法22条、景観法、航空法 ■その他:ゴミステーション1箇所(持分1/8ずつ) ■位置指定番号:第2023-12号(令和5年8月28日)
      情報更新日
      2024年04月22日
      次回更新予定日
      2024年05月06日
      取引条件有効期限
      2024年04月30日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • 吹き抜け
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 設計住宅性能評価書
      • 建設住宅性能評価書(新築時)
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • 全居室収納
      • 宅配ボックス
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • タンクレストイレ
      • 南面バルコニー
      • 全室フローリング
      • フラット35・S適合証明書
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-88398通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はフジ住宅株式会社 TEL:0120-00-0022へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      フジ住宅株式会社
      免許番号
      国土交通大臣 (13) 第 2430 号
      所在地
      大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
      TEL
      0120-00-0022
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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