物件概要

• 全体概要

  所在地

  東京都練馬区上石神井3-5-11

  交通

  西武新宿線「上石神井」駅 徒歩14分
  西武新宿線「上井草」駅 徒歩13分
  西武池袋線「石神井公園」駅 バス7分「井草通り」停歩3分 車移動8分

  価格

  6,980万円
  

  成約時獲得予定ポイント

  最大10,000 ポイント

  最多価格帯

  －

  建物面積

  99.81ｍ2

  土地面積

  94.74ｍ2

  建ぺい率・容積率

  建ぺい率：60％、容積率：300％

  間取り

  4LDK/ルーフバルコニー/カースペース

  建物構造

  木造2階建

  販売スケジュール

  販売中

  販売戸数/総戸数

  1戸 / 1戸

  完成予定日

  2024年6月

  引渡し可能年月

  2024年7月

  駐車場

  1台

  道路の幅員

  幅員：西側セットバック後約4m

  用途地域

  第一種住居地域

  都市計画

  市街化区域

  地目

  宅地

  国土法

  －

  土地権利

  所有権

  主たる設備の概要

  公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

  建築確認番号

  第KS123-3110-51535号

  施工会社

  －

  機構融資

  －

  売主

  －

  取引態様

  リプラス株式会社（仲介）

  モデルルーム情報

  －

  備考

  ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

  情報更新日

  2024年05月10日

  次回更新予定日

  2024年05月24日

  取引条件有効期限

  2024年07月31日

  特徴

  • 小学校800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 駐車場あり
  • ガスコンロ
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • バリアフリー
  • TVドアホン
  • 瑕疵担保付き
  • 複数路線
  • 所有権
  • シューズクローク
  • 整形地
  • 平坦地
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • 浄水器・活水器
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • フラット35・S適合証明書
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 下水
  • 2階建て
  • 木造

• 現地・イベント情報

  相談会・セミナー

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  開催期間

  2024年01月01日 ～ 2024年12月31日

  開催場所

  東京都渋谷区 本町3-13-12渋谷本町ビル7F

  交通

  都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
  都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

  • 住設あんしんサポート　最長10年保証！ 特長1　　最長10年間何度でも利用可能 特長2　　新品交換含め無料修理 特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応 ※サポート加入条件については当社規定があります。 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
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  スタッフからのコメント

  【23区の物件は弊社にお任せ下さい！】

  【弊社限定公開！】 ルーフバルコニーのある新築戸建です！LDK19帖越え、各居室5帖以上とゆったりとした空間でお過ごしいただけます！ 小学校やスーパー、ドラッグストアなどが徒歩8分圏内にあるので生活しやすい環境です！ 徒歩12分圏に子供から大人まで遊べる「石神井公園」があり、子育て家族にも人気のエリアとなっています！ 諸条件相談可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

  

  会社名

  リプラス株式会社

  免許番号

  東京都知事 (1) 第 110445 号

  所在地

  東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階

  TEL

  03-5990-6641

  所属団体名

  (公社)全日本不動産協会東京都本部