物件概要

• 全体概要

  所在地

  兵庫県西宮市上田東町4-１１

  交通

  阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩5分
  阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩7分
  阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩10分

  価格

  3980万円
  

  成約時獲得予定ポイント

  最大 10,000 ポイント

  最多価格帯

  －

  建物面積

  95.37㎡～96.38㎡

  土地面積

  92.98㎡～95.45㎡

  建ぺい率・容積率

  建蔽率６０％、容積率２００％※容積率は前面道路幅員により１７２％に制限

  間取り

  3LDK+SICL+WICL+ファミクロ

  建物構造

  木造2階建（耐震等級3相当）

  販売スケジュール

  販売中

  販売戸数/総戸数

  2戸 / 3戸

  完成予定日

  2024年7月上旬予定

  引渡し可能年月

  2024年8月上旬予定

  駐車場

  1台（1台+駐輪スペース）

  道路の幅員

  市道1項1号西接道、幅員：4.3m、アスファルト舗装

  用途地域

  第一種住居地域

  都市計画

  市街化区域

  地目

  宅地

  国土法

  －

  土地権利

  所有権

  主たる設備の概要

  電気、公営水道、都市ガス

  建築確認番号

  技建認2023-00439号

  施工会社

  －

  機構融資

  －

  売主

  －

  取引態様

  (株)ハッピーホーム不動産販売（仲介）

  モデルルーム情報

  近隣地域に販売中モデルハウスを多数公開しています！

  備考

  西宮市上田東町全3区画分譲の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。本分譲地は駅徒歩5分だけでなく近隣に幼保小、買い物施設などが充実した生活至便な住宅街に位置しています。中でも真新しい園舎や広大な園庭で構成される鳴尾東保育所は徒歩2分（西側約100m）の場所にあり、小さなお子様がいるご家庭では送迎に困りません。伸びやかな子育ても叶う立地と言えます。 また、自由設計と建売住宅を年間100棟近く手掛けている地場の建築会社による設計施工のため地域特性に応じた家造りだけでなく、最新のお客様の声を反映した間取り設計が特徴的です。本物件ではシューズクロークから玄関ホールにつながる引き戸（ウォークスルーシューズクローク）や、洗面室隣接のファミリークロークに独立した脱衣兼洗濯室が導入されています。ご家族それぞれによっても生活動線は異なるもので、特に玄関が2WAYに分かれていると多様な出入りが実現します。 完成後はオープンハウス、完成までは近隣地域にある販売中の同社施工例をご案内いたしますので、ご検討中の方はお早めにお問い合わせください。 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

  情報更新日

  2024年07月27日

  次回更新予定日

  2024年08月10日

  取引条件有効期限

  2024年08月31日

  特徴

  • 小学校800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • 総合病院800m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 駐車場あり
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVドアホン
  • 耐震・制震・免震構造
  • 瑕疵担保付き
  • 所有権
  • シューズクローク
  • 整形地
  • 高台
  • スマートキー
  • 全居室収納
  • 浄水器・活水器
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • ガレージ
  • 地盤調査済
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 2階建て
  • 木造

• お問合せ先

  0037-619-99628通話無料（携帯可）

  ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社ハッピーホーム不動産販売 TEL:0798637870へご連絡ください

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• 取扱不動産会社

  会社名

  株式会社ハッピーホーム不動産販売

  免許番号

  国土交通大臣 (1) 第 10364 号

  所在地

  兵庫県西宮市熊野町1番31号-101

  TEL

  0798-63-7870

  所属団体名

  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部