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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【AVANTIA アバンティア 新築戸建】長久手市 香桶

    • 所在地
      愛知県長久手市香桶(2)705番2(3)705番3
    • 交通
      愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場」駅 徒歩10分
      名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩37分 自転車12分
      Nバス「丸根」停 徒歩2分
    1/6 外観画像

    【2号地外観写真】 リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分の立地。 ゆとりの43坪♪並列3台駐車可♪ 電子キー、EVコンセント、宅配BOX付で快適な住まい。

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    【3号地外観写真】 長久手小 徒歩9分、長久手中 徒歩4分。 イオン(長久手店)徒歩4分。仏ヶ根公園 徒歩3分。 生活環境整っています。

    3/6 外観画像

    【 2号地内観写真:リビング 】 リビング+続き間和室で23.3帖の開放的な空間。キッチンは奥行のあるカウンタータイプ♪

    4/6 外観画像

    【 2号地内観写真:キッチン 】 ビルトイン食洗機搭載。ダイニング側からもお手伝いが可能♪

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    【 3号地内観写真:キッチン 】 壁の仕切りがなくダイニングやリビングとつながっているため、圧迫感がなく開放的でリビングをより広く魅せます。

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    イオン(長久手店) 徒歩4分

    • 価格
      5330万円~5340万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      142.26m2(3号地)~144.13m2(2号地)
    • 建物面積
      105.38m2~105.59m2
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      【駅近/限定2区画】 ■土地43坪 ■駐車3台 ■リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分 ■イオン(長久手店) 徒歩4分 ■ランドリールーム、和室のある暮らし ■電子キー 【収納豊富・和室のある2号地】 LDKと続き間和室で広々23.3帖 スイッチニッチ シューズクローク 【家事動線楽々4LDKの3号地】 4LDK ランドリールーム 2WAY洗面室 パントリー 洋室にカウンター完備 リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分 東山線「藤が丘」駅 自転車12分 長久手小学校 徒歩9分 長久手中学校 徒歩4分

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-27625無料

    この物件の魅力

    • 魅力1* 土地最大43坪の広々敷地+明るいリビング+並列3台駐車可*

      *駅近/リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分 *小中学校が9分以内(お子様の登下校に安心♪) *公園が徒歩6分以内に5か所 *暮らしやすい街並み *前面道路6mと開放感有 【収納豊富な2号地】 LDK+続き間和室で広々23.3帖 スイッチニッチ 1.5帖シューズクローク 【家事動線◎!4LDKの3号地】 4LDK+ランドリールーム 2WAY洗面室 パントリー 洋室にカウンター完備

      • * 2号地外観写真 *
      • * 3号地外観写真 *
      • * 2号地内観写真:リビング *
    • 魅力2* 奥行のある開放的なキッチン×明るいリビング*

      • * 2号地内観写真:リビング *
      • * 3号地内観写真:リビング *
      • * 3号地内観写真:キッチン *
    • 魅力3* 公園多数×周辺施設が充実の暮らしやすいエリア *

      * 周辺施設 * リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分 東山線「藤が丘」駅 自転車12分 長久手小学校 徒歩9分 長久手中学校 徒歩4分 仏ヶ根公園 徒歩3分 長久手中央1号公園 徒歩4分 古戦場公園 徒歩5分 丸根公園 徒歩6分 東浦公園 徒歩6分 【買い物施設】 イオンモール長久手 徒歩4分 ファミリーマート(東長久手店) 徒歩5分 B&Dドラッグストア(長久手東浦店) 徒歩7分 アオキスーパー(長久手店) 自転車5分 長久手岩佐郵便局 徒歩9分 【医療機関】 にしむら歯科 徒歩5分 横井デンタルクリニック 徒歩5分 スズムラ眼科医院 徒歩17分 愛知医科大学病院 徒歩22分

      • イオン(長久手店) 徒歩4分
      • B&D(長久手東浦店) 徒歩7分
      • アオキスーパー(長久手店) 自転車5分
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    間取り

    • 2号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        5340万円
      • 建物面積
        144.13m2
      • 土地面積
        105.59m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 3号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        5330万円
      • 建物面積
        142.26m2
      • 土地面積
        105.38m2
      間取り図
      資料請求無料
    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-27625無料

    内観

    • 【2号地内観写真:リビング】

    • 【2号地内観写真:リビング】

    • 【2号地内観写真:キッチン】

    • 【2号地内観写真:キッチン】

    • 【2号地内観写真:玄関】

    • 【3号地内観写真:トイレ】

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    設備・仕様

    • 【電気式浴室暖房乾燥機】

      雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※プラン例採用設備

    • 【エコジョーズ】

      排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。※プラン例採用設備

    • 【ベタ基礎】

      ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。 また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

    • 【基礎パッキング工法】

      基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。

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    外観・分譲地

    • 2号地外観写真

      駐車スペースを3台確保。LDK+続き間和室で23.3帖のダイナミックな空間を楽しめる2号地。シューズクロークやパントリー、2階廊下の物入など収納多めのプランです。

    • 2号地外観写真

      EVコンセント、電子キー、宅配BOX付。

    • 3号地外観写真

      洗濯動線に優れたランドリールームのある間取り。駐車スペースを3台確保。南面にお庭もあり、ガーデニングやBBQなども楽しめます♪

    • 3号地外観写真

      リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分とアクセス良好♪

    • 3号地外観写真

    資料請求無料
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    周辺環境

    • 車・交通
      リニモ「長久手古戦場」駅

      800m (徒歩10分)

    • 学校
      長久手小学校

      650m (徒歩9分)

    • 学校
      長久手中学校

      300m (徒歩4分)

    • その他
      仏ヶ根公園

      230m (徒歩3分)

    • 買い物
      イオン(長久手店)

      300m (徒歩4分)

    • 買い物
      B&Dドラッグストア(長久手東浦店)

      500m (徒歩7分)

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-27625無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      愛知県長久手市香桶(2)705番2(3)705番3
      交通
      愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場」駅 徒歩10分
      名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩37分 自転車12分
      Nバス「丸根」停 徒歩2分
      価格
      5330万円~5340万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      105.38m2~105.59m2
      土地面積
      142.26m2(3号地)~144.13m2(2号地)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率100%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      2戸 / 4戸
      完成予定日
      2024年4月中旬
      引渡し可能年月
      即引渡可
      駐車場
      道路の幅員
      私道負担なし、北側幅員約6.0mの公道に接する
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      畑(現況宅地)
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス
      建築確認番号
      (2)確認サービス第KS123-3810-50743号(3)確認サービス第KS123-3810-50813号
      施工会社
      株式会社AVANTIA
      機構融資
      売主
      株式会社AVANTIA [国土交通大臣(6)第5803号]
      取引態様
      株式会社アバンティア不動産(一般仲介)
      モデルルーム情報
      備考
      砂防法、景観法、農地法、北側斜線制限、絶対高さ制限10m、長久手市建築指導基準、長久手市美しいまちづくり条例
      情報更新日
      2024年04月29日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年05月13日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • 公園400m以内
      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • TVドアホン
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 複数路線
      • 所有権
      • 低層住宅地
      • シューズクローク
      • 前面道路6m以上
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 宅配ボックス
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 省エネ給湯器
      • 全室2面採光
      • 全室フローリング
      • EV充電設備
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      見学会

      【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1、000円分のQUOカードプレゼント!

      【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。

      開催期間
      2024年01月01日 ~ 2024年12月31日
      開催場所
      愛知県長久手市 井堀113番地
      交通
      名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

      参加特典ご入会のお客様に、1、000円分のQUOカードプレゼント!

      ご入会のお客様に、1、000円分のQUOカードプレゼント! 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

    • お問合せ先

      0037-634-27625通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 TEL:0561-61-5534へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      いつでも現地案内致します!お気軽にお問合せくださいませ!

      リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分。 イオン(長久手店) 徒歩4分、長久手小学校 徒歩9分、長久手中学校 徒歩4分と生活しやすく落ち着いた環境です。 お気軽にお問い合わせください。

      柴田 大五
      会社名
      株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
      免許番号
      国土交通大臣 (1) 第 10419 号
      所在地
      愛知県長久手市井堀113番地
      TEL
      0120-17-5834
      所属団体名
      東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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