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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【LiGNAGE】伊丹市野間22-1期 全6棟 
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【LiGNAGE】伊丹市野間22-1期 全6棟 

    • 所在地
      兵庫県伊丹市野間8-6-27
    • 交通
      阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩23分
      阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩25分
      阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩32分
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    ■現地外観写真・・1号棟■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

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    ■区画図・全6棟■

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    ■現地リビング写真・・1号棟■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪     

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    ■間取り・2号棟■

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    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

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    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全8店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      4,480万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      105.36㎡・134.15㎡
    • 建物面積
      95.64㎡・96.88㎡
    • 間取り
      3LDK
    • Point

      ■本日ご案内可能です! ■当社限定30万円キャッシュバックキャンペーン実施中! ■家具家電・カーローンもおまとめ可 ■住宅ローンに自信あり!ご相談・お悩み受付中です! ■近畿圏(兵庫・大阪・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全8店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 \\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!□■□

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-51955無料

    この物件の魅力

    • 魅力1■□安心で高品質な住まい□■

      ◇住宅性能評価で客観的に性能を保証 LiGNAGE(リナージュ)は「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2つの性能評価をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証しています。 ◇建設住宅性能評価の現場検査を実施 設計図通りに施工されているか、国が認定した外部評価員が検査します。 【1.基礎配筋の検査】基礎構造の施工状況などを確認 【2.躯体工事完了時の検査】建物骨組の構成、構造部材の規格、部材の接合状態などを確認 【3.内装仕上げ前の検査】外壁構造や断熱材の施工状況などを確認 【4.竣工検査】仕上げ材料や仕上がり寸法などを確認

      • LiGNAGEは最高評価の「耐震等級3」全棟取得
      • 住宅性能評価で最高等級を取得
      • 4回の建設住宅性能評価の現場検査
    • 魅力2■□地震や台風に負けない家づくり□■

      ◇土地の状況・地盤の調査 着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。 ◇住宅の大切な土台の施工・基礎工事 耐久性と不同沈下に強いベタ基礎工法を採用しています。耐圧盤が広い面で建物の重さを地盤に伝え、頑強に支えています。そして、第三者機関による基礎・配筋検査も実施し、配筋の状態を厳密に検査します。 ◇断熱材・断熱性能等級で最高等級を取得 断熱は内断熱工法を採用しています。床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

      • 土地の状況・地盤の調査
      • 住宅の大切な土台の施工・基礎工事
      • 断熱材・断熱性能等級で最高等級を取得
    • 魅力3■□セキュリティ対策も万全に□■

      ◇玄関錠 ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。 ※仕様によりカードキータイプがあります ◇カラーモニター付きハンズフリーインターフォン 玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。 ◇シャッター付きサッシ窓 1階の一部開口部には、外部からの侵入を防ぐシャッター(手動)を設置しています。遮音性や断熱性があり、目隠し等にもご利用いただけます。

      • 玄関錠
      • カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
      • シャッター付きサッシ窓
    資料請求無料
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    間取り

    • 区画図

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        未定
      • 建物面積
        95.64m2~96.88m2
      • 土地面積
        105.36m2~134.15m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 2号棟

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4480万円
      • 建物面積
        96.88m2
      • 土地面積
        134.15m2
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • ■現地玄関写真・・2号棟■

      たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

    • ■現地リビング写真・・2号棟■

      ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

    • ■現地キッチン写真・・2号棟■

      ご家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪

    • ■現地浴室写真・・2号棟■

      汚れにくい壁パネル♪ 1坪タイプのゆったりとした浴室です♪

    • ■現地洗面所写真・・2号棟■

      収納力のある洗面化粧台!ストックしておきたい高さのあるものから小物まで幅広く収納することができます♪

    • ■現地トイレ写真・・2号棟■

      オートパワー脱臭♪フチなしトルネード便器 + 快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪

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    お電話でのお問い合わせ0037-619-51955無料

    設備・仕様

    • システムキッチン

      システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。

    • バスルーム

      ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムをお届けします。

    • カラーモニター付きハンズフリーインターフォン

      玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。

    • セミジャンボシンク

      大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。

    • 人造大理石ワークトップ

      キッチンカウンターに、高級感を引き立てる人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単です。

    • センサー付き浄水器内蔵型シャワー水栓

      浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。

    • 玄関タイル

      玄関床を耐久性が高くお手入れのしやすい、タイルで仕上げた仕様です。

    • ペアガラス

      窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。

    • 床下収納

      調味料や缶づめなど、普段使わないものを床の下に収納できるスペースを設けました。

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    外観・分譲地

    • ■現地外観写真・・2号棟■

      現地見学随時できます!お気軽にお問い合わせ下さい。 住宅性能評価取得物件♪安心の耐震等級3級(最高等級)を取得♪

    • ■現地外観写真・・2号棟■

      好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真・・2号棟■

      当社限定30万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪ 家電家具・お引越し代・カーローンおまとめ可能です♪

    • ■現地外観写真・・2号棟■

      周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真・・2号棟■

      好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真・・2号棟■

      本日ご内覧可能です♪当社限定30万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪

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    周辺環境

    • 学校
      伊丹市立笹原小学校

      590m (徒歩8分)

      お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。

    • 学校
      伊丹市立笹原中学校

      1071m (徒歩14分)

      ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね!

    • 学校
      野間幼稚園

      336m (徒歩3分)

      広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。

    • 買い物
      万代伊丹野間店

      336m (徒歩5分)

      買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。

    • 買い物
      ファミリーマート伊丹野間二丁目店

      513m (徒歩7分)

      【ファミリーマート】『あなたと、コンビに、ファミリーマート』ファミペイなど使い勝手がいいですね♪

    • 買い物
      ウエルシア伊丹野間店

      1479m (徒歩3分)

      売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県伊丹市野間8-6-27
      交通
      阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩23分
      阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩25分
      阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩32分
      価格
      4,480万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      95.64㎡・96.88㎡
      土地面積
      105.36㎡・134.15㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      3LDK
      建物構造
      木造サイディング張りスレート葺2階建
      販売スケジュール
      先着順受付中/販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 2戸
      完成予定日
      2024年1月
      引渡し可能年月
      2024年2月
      駐車場
      道路の幅員
      北側に接道 幅員6.0m
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      公営水道・公営下水・関西電力・プロパンガス
      建築確認番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      機構融資
      機構融資利用可
      売主
      取引態様
      (株)エフエムホーム兵庫 尼崎店(仲介)
      モデルルーム情報
      備考
      ■支払例■ 【2号棟】4480万円 自己資金0円!諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利0.295% 変動金利 返済期間480回(40年) 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々 98,959円◆◆  ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関/関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動
      情報更新日
      2024年03月27日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年10月01日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • 屋上・ルーフバルコニー
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室1.6×1.8M以上
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • バリアフリー
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 設計住宅性能評価書
      • 建設住宅性能評価書(新築時)
      • 複数路線
      • 所有権
      • 低層住宅地
      • パントリー
      • 整形地
      • 前面道路6m以上
      • 平坦地
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 宅配ボックス
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 南面バルコニー
      • 全室フローリング
      • フラット35・S適合証明書
      • 地盤調査済
      • 公営水道
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-51955通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は(株)エフエムホーム兵庫 尼崎店 TEL:0120-947-887へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      安心・信頼をモットーに、誠実に対応させていただきます♪

      マイホーム購入は人生で一番大きなお買い物です。疑問や不安を一緒に考え解決し、お客様が幸せに暮らせるマイホーム購入のお手伝いをいたします。メリット・デメリットも含めて誠実にご提案させていただきます!

      森下 煕斗
      会社名
      株式会社エフエムホーム兵庫 尼崎店
      免許番号
      兵庫県知事 (1) 第 204557 号
      所在地
      兵庫県尼崎市名神町2丁目19番25号
      TEL
      0120-947-887
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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