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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【限定1邸】神戸市西区糀台1丁目
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【限定1邸】神戸市西区糀台1丁目

    • 所在地
      兵庫県神戸市西区糀台1-3-18
    • 交通
      神戸市西神・山手線「西神中央」駅 徒歩19分
      神戸市西神・山手線「西神南」駅 徒歩35分
      神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 徒歩63分
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    ■現地外観写真■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

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    ■間取り・A号地■

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    ■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

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    ■現地キッチン写真■ 人口大理石の収納たっぷりシステムキッチン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見渡せるので安心ですね♪

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    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

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    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全8店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

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    案内図

    8/8 外観画像

    交通図

    • 価格
      4,190万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      120.35㎡
    • 建物面積
      95.22㎡
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      ■当社限定【35万円】キャッシュバック実施中! ■頭金0円!家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能! ■住宅ローンに自信あり!ご相談・お悩み受付中です! ■近畿圏(兵庫・大阪・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全8店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 \\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!□■□

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-79170無料

    この物件の魅力

    • 魅力1■□快適に暮らせる優しい空間□■

    • 魅力2■□設備にもこだわり満載□■

    • 魅力3■□近畿圏(兵庫・大阪・奈良)新築戸建て販売実績トップクラス!全8店舗展開中□■

      ◆地域密着で安心◆ 【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に8店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆オプション工事も充実◆ 通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪ ☆住宅ローンに自信があります!☆ 真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

      • エフエムホーム兵庫 神戸明石店
      • キッズスペースもご用意しております
      • 駐車場完備!送迎もいたします
    資料請求無料
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    間取り

    • A号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        4190万円
      • 建物面積
        95.22m2
      • 土地面積
        120.35m2
      間取り図
      資料請求無料
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    お電話でのお問い合わせ0037-634-79170無料

    内観

    • ■現地玄関写真■

      シューズボックス完備♪ 姿見の鏡もあるのでお出かけ前に確認できます♪

    • ■現地リビング写真■

      ゆったりとしたリビングでご家族団らんのひと時をお過ごしください♪

    • ■現地キッチン写真■

      食器洗い乾燥機付きで家事もらくらく♪家事時短で家族団らんの時間をふやせます♪

    • ■現地洗面写真■

      くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

    • ■現地浴室写真■

      換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪

    • ■現地洋室写真■

      アクセントクロスがとてもい感じですね♪

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    設備・仕様

    • TVモニター付インターホン

      訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

    • 玄関収納

      たっぷり収納シューズキャビネット。高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます。

    • 洗面化粧台

      お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

    • 食器洗い乾燥機

      食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。

    • 内装材

      フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。

    • ロフト

      ロフトがあれば、部屋の上部に新たな収納スペースを確保することができます。収納以外にも、部屋のようにロフトを使えることもメリットの1つです。例として、子どもの遊び場や書斎、趣味のスペースなどが挙げられます。

    • 高機能トイレ

      温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    • クローゼット

      全居室収納スペース付き!余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。

    • ペアガラス

      ペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。

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    外観・分譲地

    • ■現地外観写真■

      小中学校徒歩15分圏内で通学も安心ですね!糀台小学校♪櫨谷中学校♪

    • ■現地外観写真■

      2部屋ロフト付き♪ 限定1区画です♪

    • ■現地外観写真■

      食洗機付!その他嬉しい設備がたくさん♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真■

      完成しました♪即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地駐車場写真■

      周辺施設も一緒にご案内致します♪

    • ■現地玄関写真■

      駐車場並列2台♪広々道路でらくらく駐車可能です。

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    周辺環境

    • 学校
      神戸市立糀台小学校

      944m (徒歩12分)

      ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね!

    • 学校
      神戸市立櫨谷中学校

      383m (徒歩5分)

      学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。

    • 学校
      いりえ幼稚園

      1261m (徒歩16分)

      のびのびと過ごせる施設が充実!

    • 学校
      幼保連携型認定こども園あゆみ幼児園

      657m (徒歩9分)

      広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。

    • 買い物
      トーホーストアかりばプラザ店

      821m (徒歩11分)

      毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪

    • 買い物
      アルカドラッグ狩場台店

      784m (徒歩10分)

      急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県神戸市西区糀台1-3-18
      交通
      神戸市西神・山手線「西神中央」駅 徒歩19分
      神戸市西神・山手線「西神南」駅 徒歩35分
      神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 徒歩63分
      価格
      4,190万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      95.22㎡
      土地面積
      120.35㎡
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:40%、容積率:80%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造 2階建
      販売スケジュール
      先着順受付中/販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 1戸
      完成予定日
      2023年5月
      引渡し可能年月
      即入居可
      駐車場
      道路の幅員
      北西側 6.5m公道
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      上水道、下水道、都市ガス
      建築確認番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      ネクスト不動産販売
      機構融資
      機構融資利用可
      売主
      取引態様
      (株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店(仲介)
      モデルルーム情報
      備考
      ■支払例■ 【A号棟】4190万円 年利0.5% 変動金利 返済期間480回 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々96,329円◆◆  ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関/関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動
      情報更新日
      2024年04月12日
      次回更新予定日
      2024年04月26日
      取引条件有効期限
      2025年11月04日

      特徴

      • 中学校 800m以内
      • 公園400m以内
      • ロフト付き
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • バリアフリー
      • TVドアホン
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 所有権
      • 低層住宅地
      • シューズクローク
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 都市ガス
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      見学会

      ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

      現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪ お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。 是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

      開催期間
      2023年11月04日 ~ 2024年12月31日
      開催場所
      兵庫県神戸市西区 糀台1-3-18
      交通
      神戸市西神・山手線「西神南」駅 徒歩35分
    • お問合せ先

      0037-634-79170通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は(株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店 TEL:0120-968-567へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      ご縁を大切に、誠実にサポートいたします♪

      不動産業を始めたきっかけは、人生で一番大きな買物。その不動産購入に携わり、心からの笑顔を見ることが営業として一番の喜びと感じたからです。お客様と本音で話して心からご納得頂ける接客を、全力で致します!

      木原 貫太
      会社名
      株式会社エフエムホーム兵庫 神戸明石店
      免許番号
      兵庫県知事 (1) 第 204557 号
      所在地
      兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
      TEL
      0120-968-567
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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