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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【限定2邸】神戸市西区竹の台4丁目

    • 所在地
      兵庫県神戸市西区竹の台4丁目13-11
    • 交通
      神戸市西神・山手線「西神中央」駅 徒歩16分
      神戸市西神・山手線「西神南」駅 徒歩47分
      神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 徒歩47分
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    ■現地外観写真■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

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    ■区画図■

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    ■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

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    ■間取り・A号棟■

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    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

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    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全8店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

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    案内図

    8/8 外観画像

    交通図

    • 価格
      3,880万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      120.70㎡~120.71㎡
    • 建物面積
      88.65㎡
    • 間取り
      3LDK
    • Point

      ■当社限定【35万円】キャッシュバック実施中! ■頭金0円!家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能! ■住宅ローンに自信あり!ご相談・お悩み受付中です! ■近畿圏(兵庫・大阪・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全8店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 \\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!□■□

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-59213無料

    この物件の魅力

    • 魅力1■□快適に暮らせる優しい空間□■

    • 魅力2■□広々収納スペースのある家□■

    • 魅力3■□近畿圏(兵庫・大阪・奈良)新築戸建て販売実績トップクラス!全8店舗展開中□■

      ◆地域密着で安心◆ 【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に8店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆オプション工事も充実◆ 通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪ ☆住宅ローンに自信があります!☆ 真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

      • エフエムホーム兵庫 神戸明石店
      • キッズスペースもご用意しております
      • 駐車場完備!送迎もいたします
    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-59213無料

    間取り

    • A号棟

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        3880万円
      • 建物面積
        88.65m2
      • 土地面積
        120.71m2
      間取り図
      資料請求無料
    • A号棟

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        3880万円
      • 建物面積
        88.65m2
      • 土地面積
        120.71m2
      間取り図
      資料請求無料
    • B号棟

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        3880万円
      • 建物面積
        88.65m2
      • 土地面積
        120.70m2
      間取り図
      資料請求無料
    • B号棟

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        3880万円
      • 建物面積
        88.65m2
      • 土地面積
        120.70m2
      間取り図
      資料請求無料
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    お電話でのお問い合わせ0037-634-59213無料

    内観

    • ■現地玄関写真・B号棟■

      シューズボックスだけでなく、玄関収納もあり、様々なものを収納いただけます♪

    • ■現地リビング写真・B号棟■

      ゆったりとしたリビングでご家族団らんのひと時をお過ごしください♪床暖完備で冬場も快適に過ごしていただけます♪

    • ■現地キッチン写真・B号棟■

      食器洗い乾燥機付きで家事もらくらく♪家事時短で家族団らんの時間をふやせます♪

    • ■現地洗面写真・B号棟■

      くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

    • ■現地浴室写真・B号棟■

      換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪

    • ■現地洋室写真・B号棟■

      ロフト付き洋室で収納たっぷり♪窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-59213無料

    設備・仕様

    • 玄関収納

      たっぷり収納シューズキャビネット。高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます。

    • 食器洗い乾燥機

      食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。

    • システムキッチン

      充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。

    • ロフト

      全居室収納スペース付き!余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。

    • 洗面化粧台

      お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

    • 浴室暖房乾燥機

      入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

    • 高機能トイレ

      温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    • リビング

      リビング全体が見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心してお料理ができます。

    • ペアガラス

      ペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。

    資料請求無料
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    外観・分譲地

    • ■現地外観写真■

      平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

    • ■現地外観写真■

      周辺施設充実!現地とともに周辺環境もご説明、ご案内いたします♪

    • ■現地外観写真・B号棟■

      完成いたしました♪事前のご予約をお願いいたします♪

    • ■現地外観写真■

      雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪

    • ■現地外観写真・A号棟■

      玄関ポーチは屋根付きですので雨の日も濡れずにカッパなどを着替えて頂けます♪

    • ■現地外観写真・A号棟■

      駐車スペース並列2台♪

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-59213無料

    周辺環境

    • 学校
      神戸市立竹の台小学校

      720 (徒歩9分)

      小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね!

    • 学校
      神戸市立西神中学校

      480m (徒歩6分)

      学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-59213無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県神戸市西区竹の台4丁目13-11
      交通
      神戸市西神・山手線「西神中央」駅 徒歩16分
      神戸市西神・山手線「西神南」駅 徒歩47分
      神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 徒歩47分
      価格
      3,880万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      88.65㎡
      土地面積
      120.70㎡~120.71㎡
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:40%、容積率:80%
      間取り
      3LDK
      建物構造
      木造カラーベスト葺2階建
      販売スケジュール
      先着順受付中/販売中
      販売戸数/総戸数
      2戸 / 2戸
      完成予定日
      2023年8月
      引渡し可能年月
      即入居可
      駐車場
      道路の幅員
      北西側 6.5m公道
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      上水道、下水道、都市ガス
      建築確認番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      (有)アース住建
      機構融資
      機構融資利用可
      売主
      取引態様
      (株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店(仲介)
      モデルルーム情報
      備考
      ■支払例■ 【A号棟】3880万円 自己資金0円!諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利0.5% 変動金利 返済期間480回 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々89,202円◆◆  ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関/関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動
      情報更新日
      2024年04月11日
      次回更新予定日
      2024年04月25日
      取引条件有効期限
      2025年10月27日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • スーパー800m以内
      • 吹き抜け
      • ロフト付き
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 床暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • TVドアホン
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 所有権
      • 低層住宅地
      • シューズクローク
      • 整形地
      • 前面道路6m以上
      • 平坦地
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 南面バルコニー
      • 全室2面採光
      • 全室フローリング
      • フラット35・S適合証明書
      • 都市ガス
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      見学会

      ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

      現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪ お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。 是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

      開催期間
      2023年10月27日 ~ 2024年12月31日
      開催場所
      兵庫県神戸市西区 竹の台4丁目13-11
      交通
      神戸市西神・山手線「西神中央」駅 徒歩16分
    • お問合せ先

      0037-634-59213通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は(株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店 TEL:0120-968-567へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      ご縁を大切に、誠実にサポートいたします♪

      不動産業を始めたきっかけは、人生で一番大きな買物。その不動産購入に携わり、心からの笑顔を見ることが営業として一番の喜びと感じたからです。お客様と本音で話して心からご納得頂ける接客を、全力で致します!

      木原 貫太
      会社名
      株式会社エフエムホーム兵庫 神戸明石店
      免許番号
      兵庫県知事 (1) 第 204557 号
      所在地
      兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
      TEL
      0120-968-567
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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