• 現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 小野市王子町 21区画
    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    小野市王子町 21区画

    • 所在地
      兵庫県小野市王子町
    • 交通
      神鉄粟生線「小野」駅 徒歩21分
      神鉄粟生線「葉多」駅 徒歩17分
      JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 神姫バス71分「小野商工会議所前」バス停 徒歩9分~10分
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    全区画42坪以上の広々区画の分譲地。南向き区画も多く日当たり十分な間取りも可能です。大通り沿いは店舗併用住宅も可能です。 現地写真(2024年4月撮影)

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    ながら家事ができる家 料理や洗濯・お風呂掃除などの家事を同時にスムーズにこなすことができるプランです。共働き世帯の忙しい朝や晩御飯の準備を助けます。

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    空間と趣味を楽しむ家 1階のDENや2階ホール、バルコニーなどで家族が思い思いの趣味の時間を楽しむことの出来るプランです。

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    分譲地内の道路は6mとゆとりのある道路。公園も完備されておりお子様の遊び場として安心です。

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    道路と高低差がない平坦地。車もスムーズに出し入れ可能。 現地写真(2024年4月撮影)

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    南向き区画。公園も隣ですので開放感ある良い土地です。

    • 価格
      1080万円~1290万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

    • 土地面積
      132.69㎡~162.09㎡
    • 販売区画数
      /総区画数
      21区画 / 21区画
    • 建物条件
    • Point

      ■ママ友同士の子育て相談もしやすい21区画のビッグコミュニティー!■待望の小野市王子町で大型分譲地が誕生します!第2期販売開始! ■利便性が良く、住みやすい街です!急なお買い物も困ることはありません。

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    この物件の魅力

    • 魅力1周辺環境が充実!

      徒歩5分圏内にスーパー、薬局、ホームセンター、郵便局があり急なお買い物にも最適! また、小学校までも徒歩12分。安心してお子様が通学できます。 市役所や図書館も徒歩圏内なので、利便性に優れた魅力的な立地です。

      • フレッシュバザール小野王子店:徒歩1分
      • ディスカウントドラックストアコスモス王子店:徒歩3分
      • マックスバリュ王子店:徒歩4分
    • 魅力2全区画40坪以上!

      土地の広さは全40坪以上です。 自由度が広がり、理想のマイホームを建てることが出来ます。 街区内道路は約6.0mの道路幅員を確保しているので、安心で快適に過ごすことができます。

    • 魅力3電気を買わない暮らし、光熱費0円を目指します

      現在電気代が驚くほど上がってきて家計を圧迫している中で、いかに光熱費を削減していくかが課題となってきます。 外断熱工法+太陽光発電で大きな電気代の削減を目指します。 また、蓄電池を搭載することで広間に太陽光発電で使いきれなかった電気を夜に使用することで電気代をさらに削減します。 今お住まいの家の光熱費とこれから住む家の光熱費を比べてみませんか?シミュレーションを行っておりますので、是非お試しください。

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    内観

    • 【当社施工事例】『おしゃれ可愛い』を存分に取り入れた家

      ブルーオーク柄のドアで甘くなりすぎない大人のコーディネートにも好相性です!

    • 【当社施工事例】おしゃれなリビング

      フローリングはアイボリーアッシュ。どんな色にも合うので、家具や雑貨などでお部屋の雰囲気を変えることができます。ウッド調の壁やキッチンの下がり天井がアクセントとなり、心地よい空間を演出します。

    • 【当社施工事例】テクノストラクチャ―工法

      木と鉄を組み合わせた梁「テクノビーム」を使った耐震住宅です。大切な家族を守り大きな地震にも負けない家をお届けします。

    • 【当社施工事例】吹き抜けのあるリビング

      空間を広く感じさせる吹抜けを取り入れています。大きな窓もついておりリビングがより明るくなります。家族とのコミュニケーションも取りやすく、つながりのある空間を演出します。

    • 【当社施工事例】大きなウォークインクローゼット

      たっぷり収納でものが多い方でも散らかることなくすっきりした空間を保つことができます。

    • 【当社施工事例】開放的な空間で無駄のない動線

      家族のコミュニケーションが活発になるよう、『つながり』を重視した設計となっております。玄関から各部屋へのアクセスはスムーズ、家事動線も考慮された間取りです。

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    設備・仕様

    • 地震に強い 「テクノストラクチャー工法」

      木造と鉄骨造の両方のメリットを活かした、パナソニック独自の工法です。耐震性能を確認するために、実物大のモデル住宅を使い、阪神・淡路大震災クラスの揺れを5度に渡って加える実験もクリアしています。設計自由度が高く、大きな吹抜け、柱なしの大空間、スキップフロアなど、希望の間取りを実現しやすいのも魅力です。

    • 「構造計算」で安心な住まいをお届け

      私たちは「家は大切な家族を守る幸せの器」だと考えています。大きな地震が来ても、大切な家族を守り大きな地震にも負けない家を届けたい、そんな思いで「テクノストラクチャー工法」を採用しています。「テクノストラクチャー工法」は木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算を一棟一棟全ての住宅で実施。388項目におよぶ緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届けしています。

    • 家を断熱材ですっぽり包み込む「完全外断熱工法」

      三建の「完全外断熱工法」は断熱材を隙間なく張るのが特徴です。外気の影響をほとんど受けず、冬はあたたかく、夏はすずしく快適に過ごせます。室内温度を維持できるので、エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費も節約できます。住まう人の心地よさを考えながら、自然と調和を追求する、人と地球にやさしい住まいです。

    • 高品質断熱材「ネオファーム」を採用

      いま日本で入手できる最高レベルの断熱材「ネオマフォーム」を壁・屋根・基礎にびっしりと隙間なく張ります。フェノール樹脂による膜で発砲ガスを抜けにくく、同時に外気の侵入も少なくして長期断熱性能を維持します。柱や梁などの構造躯体を包み込むことで結露やカビも防ぎ、建物の耐久力がアップします。

    • パナソニックのビルダーズグループ

      パナソニックグループはパナソニックの厳しい審査や施工研修をクリアした選ばれたビルダーです。

    • バランスの取れた長期最良住宅

      税制優遇や住宅ローン減税の引き下げなど、メリットがたくさん。

    • 汚れが付きにくくキレイが長持ちする外壁

      外壁には太陽の力で汚れを分解し雨水で汚れを洗い流す「光セラ」を採用。汚れが付きにくいだけではなく、色あせや日焼け抑えられるので、長期間きれいな状態を保てます。

    • 充実の機能・デザインが人気の「ラクシーナ」 

      キッチンはパナソニックのラクシーナを採用しています。汚れがたまりがちな排水部分の隙間がないのでお掃除ラクラク!食洗機付きなので洗い物もはかどります。

    • バスルーム

      CO2の削減効果もある保温浴槽IIは保温効果が高いため 深夜までお湯が冷めにくく、光熱費もグンとおトクです。

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    外観・分譲地

    • 現地写真(2024年4月撮影)

    • 現地写真(2024年4月撮影)

    • 現地写真(2024年4月撮影)

    • 現地写真(2024年4月撮影)

    • 現地写真(2024年4月撮影)

    • 現地写真(2024年4月撮影)

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    参考プラン

    • 家事ラク動線の家(2階)

    • 家事ラク動線の家(2階)

    • 繋がる家(1階)

    • 繋がる家(2階)

    • 第2のリビングがある家(1階)

    • 第2のリビングがある家(2階)

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    周辺環境

    • 学校
      大部小学校

      850m (徒歩11分)

    • 学校
      旭丘中学校

      3300m (徒歩42分)

    • 病院・役所
      小野市役所

      1200m (徒歩19分)

    • 文化施設
      小野郵便局

      230m (徒歩2分)

    • 買い物
      ディスカウントストアダイレックス王子店

      280m (徒歩3分)

    • 買い物
      ホームセンターアグロガーデン小野店

      350m (徒歩5分)

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県小野市王子町
      交通
      神鉄粟生線「小野」駅 徒歩21分
      神鉄粟生線「葉多」駅 徒歩17分
      JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 神姫バス71分「小野商工会議所前」バス停 徒歩9分~10分
      価格
      1080万円~1290万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

      最多価格帯
      1200万円(18区画)
      建物面積
      土地面積
      132.69㎡~162.09㎡
      開発面積
      4399㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率:60%、容積率:200%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      販売中
      販売区画数/総区画数
      21区画 / 21区画
      造成完了予定日
      2023年8月下旬
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      6m
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力、ガス:なし、公営水道
      開発許可番号
      第1ー21号(3小野) 令和3年12月28日
      施工会社
      機構融資
      売主
      株式会社三建 神戸事業所
      取引態様
      株式会社三建 神戸事業所(売主)
      モデルルーム情報
      備考
      ご縁のあったお客様の決め手の一番は「住まいるプラスSANKENで相談して良かった」の一言でした。 家を建てるときは多くの方が何からはじめれば良いのかと悩まれます。 私たち住まいるプラスSANKENはお客様ひとりひとりの希望をお聞きし、寄り添いながら最適なご提案をさせていただきます! 建てて終わりではなく、お客様の暮らしに長く寄り添えるよう、アフターサービスを行っております。 お引渡し後もお客様との関りやコミュニケーションを大切にするために、地域の方に楽しんで頂くためのイベントや教室を開催しています。 ご興味・ご相談の方はお気軽にお問合せ下さい!!
      情報更新日
      2024年10月06日
      次回更新予定日
      2024年10月20日
      取引条件有効期限
      2024年10月31日

      特徴

      • スーパー800m以内
      • 自由設計対応
      • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 建築条件付き
      • 前面道路6m以上
      • 平坦地
      • 公営水道
    • お問合せ先

      0037-634-34024通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社三建 神戸事業所 TEL:078-921-6880へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      住まいるプラスSANKEN 神戸事業所
      免許番号
      国土交通大臣 (1) 第 9671 号
      所在地
      兵庫県神戸市西区丸塚1丁目22-19
      TEL
      078-921-6880
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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