• 現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 神戸市西区二ツ屋 7区画
    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    神戸市西区二ツ屋 7区画

    • 所在地
      兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目
    • 交通
      JR山陽本線「明石」駅 神姫バス13分「西建設事務所前」 徒歩9分
    1/6 外観画像

    現地写真(2024年4月撮影)

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    現地写真(2024年4月撮影)

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    現地写真(2024年4月撮影)

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    区画図

    5/6 外観画像

    現地写真(2024年3月撮影)

    6/6 外観画像

    現地写真(2023年12月撮影)

    • 価格
      1450万円~1750万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      135.71㎡~155.99㎡
    • 販売区画数
      /総区画数
      7区画 / 7区画
    • 建物条件
    • Point

      人気の玉津第一小学校区!徒歩7分(約400m)なのでお子様の通学も安心です。スーパーや薬局も徒歩圏内で暮らしやすい、子育て世代向けの立地! この物件は当社事務所近くにございます。土地をご案内後、家作りのご相談を可能です。ホームページには他の土地情報も掲載していますので、是非ご覧ください。

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    この物件の魅力

    • 魅力1子どもも安心して通学できます!

      人気の玉津第一小学校区です。約450m(徒歩7分) 玉津中学校まで約1400m(徒歩18分) お子様も安心して通学することができます。

      • 玉津小学校:約450m(徒歩7分)
      • 玉津中学校:約1400m(徒歩18分)
      • たまつ幼稚園:約1500m(徒歩20分)
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    内観

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    設備・仕様

    • 木+鉄で建てる、第三の工法

      木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験など最先端の技術を導入した新工法「テクノストラクチャー」。「鉄か木か」という選択肢では得られない、木造と鉄骨造の両方のメリットを活かした、パナソニック独自の「第三の工法」です。

    • すべての住まいで「構造計算」

      住まいの本当の強さは、柱や梁など部材の強さだけでは実現できません。 地震や台風、豪雪など外部から加わるさまざまな力に対応できる住まい全体のバランスが何よりも大切なのです。 そこで私たちは、木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算を一棟一棟全ての住宅で実施。 388項目におよぶ緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届けしています。

    • 冬あたたかく、夏すずしい家(三建の完全外断熱工法)

      住まう人の心地よさを考えながら、自然との調和を追求する、人と地球にやさしい住まい。 完全外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。 いま日本で入手できる最高レベルの断熱材「ネオマフォーム」を「壁・屋根・基礎」にびっしりと隙間なく張ります。 家を断熱材ですっぽり包み込む外断熱は室内温度を維持、エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費も節約できます。

    • 外壁 KMEW 光セラ

      外壁の表面についた汚れを太陽の力で分解 分解した汚れの下に雨が入り強力に洗い流します。

    • キッチン パナソニック ラクシーナ

      汚れてもお手入れ簡単。お掃除ラクラク! 汚れにくく、拭けばラクにキレイに。 いつも清潔に保ちながら、毎日のお料理が楽しめます。

    • 洗面化粧台 パナソニック シーライン

      スリムLED照明3面鏡プラン 洗面室のゆとりを確保しながら小物を置きやすいカウンターの工夫など使いやすさを追求しています。

    • バスルーム パナソニック オフローラ

      CO2の削減効果もある 保温浴槽II 浴槽は保温効果が高いため深夜までお湯が冷めにくく、光熱費もグンとおトクです。

    • トイレ パナソニック アラウーノS160シリーズ

      流すたびに、便器をキレイに全自動おそうじトイレ 2種類の泡洗浄で毎回すみずみまでお掃除! 新洗浄方法「激落ちバブル」

    • 照明 パナソニック LED照明

      全部屋標準装備 光熱費・CO2を大幅に削減しながら美しい光と影を空間に届けます。

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    外観・分譲地

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    周辺環境

    • 買い物
      マルナカ玉津店

      650m (徒歩9分)

    • 買い物
      セブンイレブン丸塚1丁目店

      500m (徒歩7分)

    • 買い物
      ドラッグストアコスモス水谷店

      1000m (徒歩14分)

    • 買い物
      ヤマダ電機テックランド西神戸店

      900m (徒歩13分)

    • 車・交通
      メガプレス

      600m (徒歩8分)

      ドン・キホーテ神戸西店、キャンドゥ神戸玉津店が入っている建物です。

    • 車・交通
      ホームセンタースーパービバホーム

      750m (徒歩8分)

      イオンフードスタイル玉津店が隣にあるので、お買い物もラクラク!

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目
      交通
      JR山陽本線「明石」駅 神姫バス13分「西建設事務所前」 徒歩9分
      価格
      1450万円~1750万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      1400万円台(6区画)
      建物面積
      土地面積
      135.71㎡~155.99㎡
      開発面積
      997.50㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率50%、容積率:100%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      先着順受付中
      販売区画数/総区画数
      7区画 / 7区画
      造成完了予定日
      2023年10月
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      6.0m
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、上水道・下水道(公営水道)
      開発許可番号
      令和5年7月31日 許可第8134号
      施工会社
      機構融資
      売主
      株式会社三建 神戸事業所
      取引態様
      株式会社三建 神戸事業所(売主)
      モデルルーム情報
      備考
      情報更新日
      2024年04月15日
      次回更新予定日
      2024年04月29日
      取引条件有効期限
      2024年09月16日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 自由設計対応
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • 建築条件付き
      • 整形地
      • 前面道路6m以上
      • 平坦地
      • 都市ガス
      • 公営水道
    • 現地・イベント情報

      見学会

      春日台モデルハウス見学会

      テーマは「お洒落かわいい家」 お洒落でかわいいポイントを存分に取り入れたモデルハウスです。 特に外観のアーチ型の外壁は見どころの1つ! コンパクトな家でも生活動線、デザイン、収納にこだわっています。 家づくりのヒントが沢山見つかるモデルハウス、是非体感ください。

      開催期間
      2023年09月08日 ~ 2024年09月08日
      開催場所
      兵庫県神戸市西区 春日台9丁目
      交通
      神戸市西神・山手線「西神中央」駅 バス7分 徒歩6分
      • 完全予約制となっております。 見学ご希望の方は、三建神戸ホームページの来場予約からお申込み頂くか、お電話(078-921-6880)にてお申込み下さい。 土地のご紹介も行っております。 お気軽にご相談ください!
      • 外観

      • リビング1

      • リビング2

      • ランドリールーム

      • リビングドア

    • お問合せ先

      0037-634-86157通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社三建 神戸事業所 TEL:078-921-6880へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      住まいるプラスSANKEN 神戸事業所
      免許番号
      国土交通大臣 (1) 第 9671 号
      所在地
      兵庫県神戸市西区丸塚1丁目22-19
      TEL
      078-921-6880
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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