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新築一戸建て 成約ポイント対象ゴールドプラン

緑区藤塚3期 1号棟

  • 所在地
    愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目1660 地図を見る
  • 交通

    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩30分

    名古屋市営鶴舞線 赤池駅 3.2km

    なし

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●1号棟間取り●

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●本物件は1号棟です●

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〇●全体(撮影2024年4月)●〇 モデル案内も承ります       アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      

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〇●1号棟(撮影2024年4月)●〇 モデル案内も承ります       アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      

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〇●前面道路(撮影2024年4月)●〇 モデル案内も承ります       アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      

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名古屋市立 熊の前小学校(1440m)

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名古屋市立神の倉中学校(530m)

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ヤマナカ 白土フランテ館(703m)

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ローソン 東郷春木藤坂店(293m)

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春華しろつち保育園(319m)

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名古屋神の倉郵便局(486m)

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瀬戸信用金庫 神の倉支店(665m)

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〇●〇 完成イメージ図 〇●〇 モデル案内も承ります アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      

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住宅性能表示制度に対応し、6項目において最上位等級を取得しています。徹底した工場生産(プレカット・パネル生産)の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能にしています。

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I.D.S工法は木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

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一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物)」の約2倍の強度を持つTロック?を開発。公的試験機関での柱の引抜試験の結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。

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スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。この両者を明確に分離すれば、ライフステージや生活スタイルの変化に合わせ住まいが変化することができます。

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ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを随所に配した通気口法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。

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熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。

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収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。 

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暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。 

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普段の収納に困るものを収納出来ます。床下点検口を利用して収納庫を設けてあります。

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防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

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省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

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浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

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清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?

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室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。

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オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます 

  • 価格
    3,790万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大103,363 ポイント

  • 建物面積
    94.41㎡
  • 土地面積
    137.09㎡
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2024年05月 (新築)
  • 建物構造
    木造/ 2階建
  • 主要採光面
  • Point

    【敷地41坪】 ■駐車2台可 ■全居室南向き ■全居室フローリング ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分

周辺地図

緑区藤塚3期 1号棟の中古一戸建て(94.41m2 / 株式会社アイデムホーム 名古屋南店) の周辺情報

※左端にある人型アイコンを地図上でドラッグすると、 緑区藤塚3期 1号棟 の中古一戸建て の周辺環境画像をご確認いただけます。なお、エリアによってはご利用いただけない場合がございます。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。

※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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資料請求無料

物件概要

  • 全体概要

    価格
    3,790万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大103,363 ポイント

    その他費用
    所在地
    愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目1660  地図を見る
    交通

    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩30分

    名古屋市営鶴舞線 赤池駅 3.2km

    なし

    築年月
    2024年05月 (新築)
    間取り
    4LDK
    主要採光面
    建物面積
    94.41㎡
    土地面積
    137.09㎡
    バルコニー面積
    設備・条件
    公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、オートバス、設計住宅性能評価書、フラット35・S適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、防犯(雨戸)シャッター、ディンプルキー、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、節水型トイレ、24時間換気システム、省エネ給湯器、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、地盤調査済、駐車場あり、駐車場2台以上、所有権、総戸数30戸以下
    生活情報
    コンビニ(293m) 、 スーパー(703m) 、 名古屋市立 熊の前小学校(1440m) 、 名古屋市立神の倉中学校(530m) 、 公園(404m) 、 銀行(665m) 、 春華しろつち保育園(319m)
    接道状況
    一方 ( 南 6m )
    建物構造
    木造/ 2階建
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    総戸数
    2戸
    セットバック
    私道負担
    都市計画
    市街化区域
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    地勢
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    備考

    景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区 壁面後退有 都市緑地法・都市再生特別措置法

    【安心】 耐震等級3取得 【品質】 設計性能評価 【充実】 駐車2台、全居室南向き、ペアガラス *熊の前小学校:1440m(徒歩約18分) *神の倉中学校:530m(徒歩約7分) *地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約30分 ●自己資金0円でも大丈夫● *水曜日も休まず営業 *ファイナンシャルプランナー常駐店 *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください *未公開物件も多数ご用意

    建築確認番号:第HPA-24-00434-1号

    現況
    未完成
    引渡し
    2024年06月 上旬
    取引態様
    一般媒介
    情報登録日
    2024年02月26日
    有効期限
    2024年05月11日
  • お問合せ先

    資料請求無料
  • 取扱不動産会社

    会社名
    株式会社アイデムホーム 名古屋南店
    所在地
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1
    交通
    名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩8分
    名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩15分
    営業時間
    09:30~19:00
    定休日
    年末年始
    TEL / FAX
    0120-935-873 / 052-629-2883
    免許番号
    国土交通大臣免許(1)第9915号
    所属団体名
    東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    保証協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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期間:2024年02月27日 ~ 2024年12月29日
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