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中古一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

札幌市清田区真栄二条2丁目 戸建て

  • 所在地
    北海道札幌市清田区真栄二条2丁目6-12 地図を見る
  • 交通

    札幌市営東西線 大谷地駅 4.6km

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【リフォーム後間取り図】1階にリビング、中2階の車庫上にダイニング・キッチンがあるスキップフロアになっています。水回りは全て交換しました。

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【リフォーム後】外壁・屋根・基礎は塗装しました。車庫の上の空間はダイニングです。駐車スペースは青空駐車2台あるので、車庫は物置としてお使いいただくことも可能です。冬タイヤや自転車も収納できます。

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【リフォーム後】アスファルト舗装で駐車増設しました。横付と車庫前に青空駐車、車庫で合計3台駐車可能です(※車種による)

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【リフォーム後】1階がリビング、中2階がダイニングのスキップフロアとなります。階段下には収納もございます。空間をフル活用した物件を是非現地でご内覧ください。

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【リフォーム後】1階リビングです。スキップフロアを活かして、2世帯での居住を考えている方にもおすすめの間取となっております。

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【リフォーム後】1階洋室です。クロス・フロアタイルを張り、照明・建具を交換しました。1階の居室は玄関からすぐお部屋に入って休めるのでお体に優しいですね。

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【リフォーム後】1階洋室の収納です。クローゼットを新品交換し、枕棚とポールを取付けました。衣類をハンガーのままかけておくことができますね。

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【リフォーム後】1階と中2階のあいだの階段です。手すりとすべり止めを取付けて、フロアタイルを張替えました。手すりがあるので昇降がしやすいですね。

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【リフォーム後】中2階のダイニングです。クロス・フロアタイルを張り、照明を交換しました。壁を撤去し、隣室のキッチンとつながった広いダイニングです。

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【リフォーム後】中2階の和室は洋室仕様のダイニングにしました。アクセントクロスを張っています。対面キッチンなので、ダイニングからキッチンの様子がわかります。

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【リフォーム後】中2階のダイニングから1階のリビングが確認できます。お子さんがいても姿が見えて安心ですね。

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【リフォーム後】対面キッチンに変更して、棚を造作しました。小物や調味料を置くことができますね。

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【敷地図】駐車スペースは車庫と車庫前に縦列で2台、横付1台で合計3台の予定です。

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【リフォーム後】TOTO製の温水洗浄便座に新品交換しました。保温機能がついているので冬でも安心です。

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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で小屋裏まで確認の上でリフォームしています。

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【リフォーム後】玄関ドアは新品交換しました。断熱ドアなので北海道の冬でも安心ですね。

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【リフォーム後】玄関ホールです。シューズボックスを新品交換して建具を交換しました。こちらの玄関から毎朝通勤・通学してみてはいかがでしょうか。

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【リフォーム後】クロス・フロアタイルを張り、照明を交換しました。窓があるので、明るい玄関になっています。

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【リフォーム後】シューズボックスの中の棚板は高さを変えることができます。ご家族分の靴を十分に収納していただけますね。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根は塗装しました。

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【リフォーム後】ダイニングです。クロス・フロアタイルを張替えて、照明・建具を交換しました。中2階のホールを通って2階の居室に入る、リビング階段になります。

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【リフォーム後】リクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石仕様なので汚れもサッとひと拭き。お手入れ楽々ですね。

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【リフォーム後】キッチンの水栓金具は伸縮するので、洗い物やシンクのお手入れに便利です。シンクは食器類が傷つきにくいステンレスです。

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【リフォーム後】引き出しタイプの収納がついており、奥の物を容易に取り出せます。整理整頓が楽です。閉めるときはソフトモーションレールになっており、勢いよく閉めても指をはさめにくい構造になっています。

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【リフォーム後】パナソニック製のユニットバスに新品交換しました。1坪サイズなので足を伸ばしてゆったりと浸かることができます。

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【リフォーム後】洗面脱衣室です。洗面化粧台・給湯ボイラーは新品交換し、クロス・クッションフロアを張り、照明・建具は交換しました。

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【リフォーム後】リクシル製の洗面化粧台です。ホースは伸縮するので本体のお手入れ時に便利です。洗濯機用の混合水栓も新品交換しました。

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【リフォーム後】車庫のシャッターは塗装して、鍵を交換しました。幅約2.5m × 高さ約1.5m × 奥行約5.7mです。物置代わりにもお使いいただけます。

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【リフォーム後】キッチンは新品交換しました。クロス・フロアタイルを張替えて、照明を交換しました。

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【リフォーム後】コンロはプロパンガスで、三口になっています。お湯を沸かしながら炒め物ができますので、時短で調理できますね。

  • 価格
    2,299万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

  • 建物面積
    142.1㎡
  • 土地面積
    150㎡ (公簿)
  • 間取り
    3LDK
  • 築年月
    1987年05月 (築38年) ※リフォーム情報あり
  • 建物構造
    木造/ 2階建
  • 主要採光面
  • Point

    【見学会開催】【リフォーム済】 閑静な住宅街に佇む2階建の3LDKです。組込み車庫付。徒歩2分の距離に公園もございます。

周辺地図

札幌市清田区真栄二条2丁目 戸建ての中古一戸建て(142.1m2 / 株式会社カチタス 札幌(南エリア)店) の周辺情報

※左端にある人型アイコンを地図上でドラッグすると、 札幌市清田区真栄二条2丁目 戸建て の中古一戸建て の周辺環境画像をご確認いただけます。なお、エリアによってはご利用いただけない場合がございます。

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※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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資料請求無料
0037-634-57872無料お問合せ番号(9桁):13567-1014

物件概要

  • 全体概要

    価格
    2,299万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

    その他費用
    所在地
    北海道札幌市清田区真栄二条2丁目6-12  地図を見る
    交通

    札幌市営東西線 大谷地駅 4.6km

    築年月
    1987年05月 (築38年)
    間取り
    3LDK
    主要採光面
    建物面積
    142.1㎡
    土地面積
    150㎡ (公簿)
    バルコニー面積
    設備・条件
    公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、出窓、フローリング、バイク置き場あり、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、洗面所独立、全居室収納、照明器具付、瑕疵保証(不動産会社独自)付、整形地、節水型トイレ、複層ガラス・複層サッシ、電動シャッター、全室フローリング、平面駐車場、クッションフロア、駐車場あり、駐車場2台以上、南向き、即入居可、所有権、リフォーム物件
    生活情報
    コンビニ(750m) 、 スーパー(950m) 、 真栄小学校(800m) 、 真栄中学校(900m)
    接道状況
    一方 ( 南西 6m 公道 )
    建物構造
    木造/ 2階建
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    総戸数
    セットバック
    私道負担
    都市計画
    市街化区域
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    地勢
    平坦
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    備考

    6/20(木)〜6/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 〈住まいの魅力〉 1.ガレージ+物置付きのため、アウトドアや車、バイクなど多趣味な方にもおすすめです。 2.真栄公園、真栄さくら公園まで徒歩2分のため、お子さまのいらっしゃるご家族や犬の散歩をされる方にもおすすめです。 〈住まいの特徴〉 1.3LDK(各居室収納付、各居室7帖以上) 2.駐車3台可能(車庫

    現況
    空家
    引渡し
    即時
    取引態様
    売主
    情報登録日
    2022年12月13日
    有効期限
    2024年07月07日
  • リフォーム・リノベーション情報

    水回り
    2023年08月実施
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
    内装
    2023年08月実施
    壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
    外装
    2023年08月実施
    外壁、屋根

    ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

  • お問合せ先

    0037-634-57872通話無料(携帯可)
    • お問合せ番号
    • 13567-1014 (音声案内に従い番号を入力してください)

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    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 取扱不動産会社

    会社名
    株式会社カチタス 札幌(南エリア)店
    所在地
    北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
    交通
    JR函館本線 白石駅 徒歩15分
    営業時間
    09:00~18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    TEL / FAX
    0120-593-000 / 011-875-3081
    免許番号
    国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名
    (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
    保証協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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