物件概要

• 全体概要

  価格

  5,480万円
  

  成約時獲得予定ポイント

  最大 3,000 ポイント

  その他費用

  住宅省エネルギー性能証明書発行費用： 30000円　

  所在地

  兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目  地図を見る

  交通

  阪神本線 石屋川駅 徒歩4分

  JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩18分

  築年月

  2024年02月 (新築)

  間取り

  4LDK （ 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) ）

  主要採光面

  －

  建物面積

  120.83㎡ (壁心)

  土地面積

  61.93㎡ (公簿)

  バルコニー面積

  －

  設備・条件

  公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、バルコニー、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、駐車場あり、駐車場2台以上、所有権

  生活情報

  コンビニ(145m) 、 スーパー(399m) 、 商店街(922m) 、 ドラッグストア(1174m) 、 神戸市立御影小学校(647m) 、 神戸市立御影中学校(991m) 、 総合病院(782m) 、 公園(734m) 、 銀行(381m) 、 幼保連携型認定こども園石屋川くるみ保育園(71m)

  接道状況

  一方 ( 北 4.3m 公道 )

  建物構造

  木造/ 3階建

  駐車場

  空有 (2台) 無料

  総戸数

  －

  セットバック

  無

  私道負担

  －

  都市計画

  市街化区域

  地目

  宅地

  用途地域

  第一種住居地域

  地勢

  平坦

  建ぺい率

  60%

  容積率

  200%

  国土法届出

  不要

  土地権利

  所有権

  備考

  多くの方からご好評頂いている神戸市東灘区御影塚町2丁目新築一戸建てのご紹介です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。建物面積は120.83平米となっており広さも十分ではないでしょうか。駅まで徒歩4分の好立地です。床暖房は火災ややけどの危険性が低いので安心して利用できます。

  建築確認番号：第J23-20320号

  引渡し

  相談

  取引態様

  仲介

  自社管理番号

  264353

  情報登録日

  2024年05月17日

  有効期限

  2024年10月02日

• オープンルーム情報

  ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
  期間：2024年08月28日 ～ 2024年10月31日
  10:00 ～ 19:00
  

• お問合せ先

  0037-634-31301通話無料（携帯可）

  • お問合せ番号
  • 80309-1011 （音声案内に従い番号を入力してください）

  ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

  ※定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください

  ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）

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  ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

  資料請求無料

  0037-634-31301無料 お問合せ番号（9桁）：80309-1011 お問合せ番号：80309-1011

  ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

• 取扱不動産会社

  会社名

  センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

  所在地

  兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８

  交通

  阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

  営業時間

  10:00～19:30

  定休日

  年末年始

  TEL / FAX

  0798-69-1187 / 0798-65-0666

  免許番号

  兵庫県知事(4)第203975号

  所属団体名

  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

  保証協会

  (公社)全国宅地建物取引業保証協会