物件概要

• 全体概要

  価格

  4,280万円
  

  成約時獲得予定ポイント

  最大3,000 ポイント

  その他費用

  －

  所在地

  京都府京都市北区紫野宮東町1-41  地図を見る

  交通

  京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩7分

  京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分

  築年月

  1949年01月 (築76年)

  間取り

  3LDK

  主要採光面

  南

  建物面積

  78.04㎡

  土地面積

  66.66㎡

  バルコニー面積

  －

  設備・条件

  公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、エアコン、室内洗濯機置場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、照明器具付、ガス暖房、南向き、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上、総戸数30戸以下、リフォーム物件

  生活情報

  コンビニ(190m) 、 スーパー(210m) 、 ドラッグストア(560m) 、 紫野小学校(900m) 、 嘉楽中学校(1700m) 、 総合病院(560m) 、 銀行(420m)

  接道状況

  ( 南 2.5m 間口6.7m )

  建物構造

  木造/ 2階建

  駐車場

  無

  総戸数

  1戸

  セットバック

  無

  私道負担

  －

  都市計画

  市街化区域

  地目

  宅地

  用途地域

  第一種住居地域

  地勢

  平坦

  建ぺい率

  60%

  容積率

  200%

  国土法届出

  不要

  土地権利

  所有権

  備考

  15m第二種高度地区、準防火地域

  建築基準法上の道路に面していないため、再建築不可。住宅ローンについてはご相談ください。写真は2020年2月撮影／スーパーや総合病院は目と鼻の先、近くにはイチョウ並木もあり、季節の移ろいを感じる嬉しい立地。上品なデザインと、素肌に心地いい素材の組み合わせが秀逸。中でも素敵なのは、2階に造られた南向きの大きなテラス。お気に入りのイスを置いて、お茶を飲んだり本を読んだり、毎日の小さな時間も楽しめそう。

  現況

  居住中

  引渡し

  相談

  取引態様

  専任媒介

  情報登録日

  2022年10月11日

  有効期限

  2024年05月23日

• リフォーム・リノベーション情報

  水回り

  2020年01月実施
  キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
  構造面から見直し、全改装済

  内装

  2020年01月実施
  内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

  施工備考

  構造面から見直し、全改装済。吹付断熱を施工（建物のリノベーション時に、ミクロ泡の断熱材で建物を隙間なく埋め尽くす新しい断熱工法。驚くほどの断熱効果を発揮し、季節を通して快適に暮らせます。）

  ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

• お問合せ先

  0037-634-08110通話無料（携帯可）

  • お問合せ番号
  • 93054-1019 （音声案内に従い番号を入力してください）

  ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

  ※定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください

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  資料請求無料

  0037-634-08110無料お問合せ番号（9桁）：93054-1019

  ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

• 取扱不動産会社

  会社名

  株式会社いえ屋

  所在地

  京都府京都市下京区下鱗形町535-1

  交通

  京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
  阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分

  営業時間

  09:30～18:00

  定休日

  火曜日、水曜日、祝日、年末年始、夏季休暇（

  TEL / FAX

  075-365-0188 / 075-365-0181

  免許番号

  京都府知事免許(02)第013765号

  所属団体名

  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

  保証協会

  (公社)全国宅地建物取引業保証協会