物件概要

• 全体概要

  価格

  4,090万円
  

  成約時獲得予定ポイント

  最大111,545 ポイント

  その他費用

  －

  所在地

  埼玉県川越市大字並木849-2  地図を見る

  交通

  JR川越線 南古谷駅 徒歩8分

  東武東上線 新河岸駅 26.9km

  築年月

  2024年03月 (新築)

  間取り

  3LDK （ リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 10.2帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階)×2 その他 4.8帖(1階) その他テレワークルーム　 　その他テレワークルーム　 ）

  主要採光面

  南東

  建物面積

  101.17㎡

  土地面積

  156.63㎡ (実測)

  バルコニー面積

  －

  設備・条件

  公営水道、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×2.0M以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、長期優良住宅認定通知書、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定建築物、トイレ2ヶ所以上、省エネ給湯器、複層ガラス・複層サッシ、全室2面採光、地盤調査済、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上、総戸数30戸以下

  生活情報

  コンビニ(386m) 、 スーパー(290m) 、 ドラッグストア(110m) 、 川越市立南古谷小学校(298m) 、 川越市立東中学校(893m) 、 総合病院(1080m) 、 公園(820m) 、 銀行(450m)

  接道状況

  一方 ( 東 8.5m 公道 )

  建物構造

  木造/ 2階建

  駐車場

  －

  総戸数

  9戸

  セットバック

  －

  私道負担

  －

  都市計画

  市街化区域

  地目

  宅地

  用途地域

  第一種住居地域

  地勢

  平坦

  建ぺい率

  60%

  容積率

  200%

  国土法届出

  不要

  土地権利

  所有権

  備考

  敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・8南古谷駅前通り線18m有(事業決定の見通し無) 土地面積：協定通路部分(路地状部分)35.32平米含、協定通路につき地役権を設定させて頂きます。（8号棟）

  ◆保育園徒歩８分小学校徒歩４分中学校徒歩１２分と教育施設が近く子育て世帯にも最適な立地です♪◆長期優良住宅で、優遇措置を受けられます。（安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットあり）※対象物件１・２・３・６・７・８号棟◆耐震等級３取得の地震に強い住宅です！◆住み始めたらすぐつながる「NURO 光」

  建築確認番号：第23UDI1W建05388号

  現況

  未完成

  引渡し

  2023年04月 中旬

  取引態様

  仲介

  情報登録日

  2023年12月11日

  有効期限

  2024年05月06日

• お問合せ先

  通話無料（携帯可）

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• 取扱不動産会社

  会社名

  株式会社OIKAZE

  所在地

  埼玉県川越市大字並木241-1　シャンティービル1F

  交通

  JR埼京線 南古谷駅 徒歩1分

  営業時間

  10:00～18:30

  定休日

  毎週水曜日

  TEL / FAX

  0120-82-0150 / 049-265-6872

  免許番号

  埼玉県知事(01)第024549号

  所属団体名

  (公財)東日本不動産流通機構

  保証協会

  (公社)全国宅地建物取引業保証協会