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新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

ALLAGI 高槻市東上牧2丁目

  • 所在地
    大阪府高槻市東上牧2丁目21-1 地図を見る
  • 交通

    阪急京都本線 上牧駅 徒歩8分

    バス利用 上牧南下車 徒歩2分

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参考間取図

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外観

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現地写真1

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現地写真2

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前面道路写真1

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前面道路写真2

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前面道路写真3

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敷地面積:約30.96坪

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吹き抜け

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弊社では、お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、施工品質に対する自信を最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。

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阪急京都線「上牧」駅

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マルヤス上牧店

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ローソン高槻東上牧一丁目店

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高槻上牧駅前郵便局

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キリン堂高槻上牧店

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高槻市立上牧小学校

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高槻市立五領中学校

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玄関

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リビング1

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リビング2

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家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計したり、アイランドキッチンにしたり、様々な要望にお応えできます。設計士と存分にお打合せください。※写真は同仕様例。

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清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は同仕様

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トイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は同仕様例。

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デザイン性を重視したメラミンカウンター化粧台や、実用性を重視した三面鏡+フルスライド収納の化粧台など、様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね!※写真は同仕様例

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弊社では耐震等級3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。

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弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅(相当)を採用しております。

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弊社では耐震等級3級相当+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。

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標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。

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標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側、家側の両側に樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。

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標準採用のフローリングは良質な銘木を使用し、フリーワックスタイプなので手間いらず、幅広タイプなので空間がより伸びやかに感じられます。LDKに合わせた照明や家具の計画も相談ください。※写真は施工例。

  • 価格
    5,080万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

  • 建物面積
    92.57㎡
  • 土地面積
    102.37㎡
  • 間取り
    4LDK
  • 間取り詳細
    リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖
  • 築年月
    2024年01月 (新築)
  • 建物構造
    木造/ 2階建
  • 主要採光面

周辺地図

ALLAGI 高槻市東上牧2丁目の中古一戸建て(92.57m2 / ALLAGI株式会社 高槻店) の周辺情報

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※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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資料請求無料
0037-634-01621無料お問合せ番号(9桁):61281-1014

物件概要

  • 全体概要

    価格
    5,080万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

    その他費用
    外構工事費用: 600000円  水道工事費用: 800000円  建物保証料: 600000円 
    所在地
    大阪府高槻市東上牧2丁目21-1  地図を見る
    交通

    阪急京都本線 上牧駅 徒歩8分

    バス利用 上牧南下車 徒歩2分

    築年月
    2024年01月 (新築)
    間取り
    4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 )
    主要採光面
    建物面積
    92.57㎡
    土地面積
    102.37㎡
    バルコニー面積
    設備・条件
    手付金保証あり、公営水道、都市ガス、下水、コンロ三口、システムキッチン、追焚機能、フローリング、宅配ボックス、カウンターキッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、洗面所独立、整形地、トイレ2ヶ所以上、浴室暖房、全室フローリング、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上
    生活情報
    コンビニ(430m) 、 スーパー(710m) 、 ドラッグストア(610m) 、 高槻市立上牧小学校(980m) 、 高槻市立五領中学校(1710m) 、 総合病院(1390m) 、 公園(250m) 、 銀行(630m)
    接道状況
    一方 ( 北 4.2m 公道 間口6.5m )
    建物構造
    木造/ 2階建
    駐車場
    総戸数
    セットバック
    私道負担
    都市計画
    市街化区域
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    地勢
    平坦
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    備考

    建築確認番号:第R04確認建築PLN橿本0404号

    現況
    引渡し
    相談
    (契約後6か月)
    取引態様
    売主
    情報登録日
    2023年12月24日
    有効期限
    2024年05月10日
  • お問合せ先

    0037-634-01621通話無料(携帯可)
    • お問合せ番号
    • 61281-1014 (音声案内に従い番号を入力してください)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

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  • 取扱不動産会社

    会社名
    ALLAGI株式会社 高槻店
    所在地
    大阪府高槻市天神町1丁目9-17 ハイムーン天神2F
    交通
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分
    営業時間
    09:00~20:00
    定休日
    -
    TEL / FAX
    072-686-2157 / -
    免許番号
    国土交通大臣(01)第009895号
    所属団体名
    所属団体未加入
    保証協会
    -
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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