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中古マンション 成約ポイント対象シルバープラン

グラン・ブルー神戸本山 1301

  • 所在地
    兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目3-5 地図を見る
  • 交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分

    阪急神戸本線 岡本駅 徒歩13分

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LDKは約15.6帖、床暖房も完備しており冬も足元からぽかぽか快適に寛げます。最上階の南西・北西の角住戸で、窓が多く優しい光が差込みます。折り上げ天井でより開放感を感じます。

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最上階、南西・北西角住戸で窓が多く爽やかな優しい光が入ります。リビングダイニングの他、洋室1にも床暖房がありますので、足元からぽかぽか快適に寛ぐことができます。ペット飼育可能です。

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JR摂津本山駅から8分の立地です。神殿を思わせるような印象的な外観で、角地に建築されているので、街の中でも目立つ建物です。近隣にはお買い物施設、公園、医療機関もあり住みやすい環境です。

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2面採光のリビングは優しい光が差し込む、気持ちの良い空間です。壁にはタイルを貼り、高級感ある空間になりました。エアコン新設しましたので、すぐにでも新生活をスタートして頂けます。

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対面式のオープンキッチンで窓もあり、開放的に気持ちよく家事が出来ます。食器洗浄乾燥機も完備していますので、家事も効率的に行えます。

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コンロ横に棚を設置しましたので、調理器具や調味料、ストックなどの収納に便利です。調理をしながらすぐぐに取り出せる位置にありますので、調理の際にも便利です。

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1418サイズの浴室で、のんびりと体を癒して頂けます。浴室暖房乾燥機も完備で、衣類の乾燥や暖房、換気など一年中快適にお使い頂けます。横長のミラーでより奥行きのある空間を感じられます。

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TOTO製のタンクレストイレを採用しています。タンクがない分すっきりとした空間で、上部には吊戸棚も設置し、小物やペーパー類の収納にも便利です。手洗いカンターを設置したので、清潔に保てます。

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大きな三面鏡で身だしなみも整えやすい洗面台です。洗面台横にも棚が設置されていますので、タオル類や洗剤類などストックの収納に便利です。すっきり整頓された空間を保てます。

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洋室1(約6.5帖)には床暖房も完備しており、足元から温かく快適にくつろぐことができます。横長の多いな窓から優しい光の入るお部屋です。

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洋室2(約5.5帖)はリビングから離れて作業や課題に集中出来ますので、ワークスペースや子供部屋にもおすすめです。北側の窓からは一日を通して優しい光が入ります。

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洋室3(約4.5帖)はリビングと繋げて拡張リビングとしても使えるフレキシブルなお部屋です。お子様が小さいうちはお昼寝や宿題のスペースなどにも便利です。

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フットライトが優しく足元を照らしてくれる玄関です。人感センサーライトも設置致しましたので、手が塞がっている時や遅い時間のご帰宅でも自動点灯で安心です。

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廊下収納にはストック品や使用頻度の低いもの、お出かけ時にすぐに取り出したい物などの収納に便利です。整理された空間を保つ事が出来ます。

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バルコニーにはスロップシンクも完備しておりますので、お掃除の際にも重宝します。アウトドア用品やお子様の汚れものなどを洗う時にも役立ちます。

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北側には六甲山系の山々を臨む眺望があります。季節と共に移り行く山々の色づきを眺めながら、伸びをしたくなるような開放的な景色です。

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2面採光の明るいリビングは折り上げ天井になっており、より開放感を感じる空間です。洋室3の扉を開放すると更にゆったりとした空間が広がり、用途によって使い分けができます。

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2008年竣工、ペット飼育可能です。オートロック・宅配ボックス完備です。JR・阪急線へアクセス可能な立地で、通勤・お出かけに便利です。本山第一小学校まで徒歩14分、本山南中学校まで徒歩6分です。

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当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。

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物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。

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グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索!

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当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

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当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。

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家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

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天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

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24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。

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居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

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訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

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NTT、J:COM

  • 価格
    5,990万円(管理費等:9,600円/修繕積立金:27,200円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

  • 専有面積
    70.66㎡ (壁心)
  • バルコニー
    面積
    7.6㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 間取り詳細
    リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖
  • 築年月
    2008年09月 (築16年) ※リフォーム情報あり
  • 所在階
    /階数
    13階 / 13階建
  • 主要採光面
    南西
  • Point

    \当社売主/JR・阪急線へアクセス可能な立地です。近隣にはお買い物施設や公園があり、生活しやすい住環境です。最上階の南西・北西角住戸、窓が多く開放的なお部屋です。リビングダイニング・洋室1に床暖房完備

周辺地図

グラン・ブルー神戸本山 1301 (70.66㎡ / グローバルベイス株式会社) の周辺情報

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※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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資料請求無料
0037-634-18186無料お問合せ番号(9桁):35236-1015

物件概要

  • 全体概要

    価格
    5,990万円(管理費等:9,600円/修繕積立金:27,200円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

    その他費用
    駐輪場料金/月: 100円  バイク置場料金/月: 1500円 
    所在地
    兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目3-5  地図を見る
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分

    阪急神戸本線 岡本駅 徒歩13分

    築年月
    2008年09月 (築16年)
    間取り
    3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 )
    主要採光面
    南西
    専有面積
    70.66㎡ (壁心)
    バルコニー面積
    7.6㎡
    所在階/階数
    13階/ 13階建
    設備・条件
    事務所不可、ペット可、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、CS対応、BS対応、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場あり、バイク置き場あり、タイル貼り、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、シューズボックス、照明器具付、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録、2階以上の物件、最上階の物件、浄水器・活水器、浴室暖房、全室フローリング、即入居可、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上、総戸数30戸以下、ペット相談、リフォーム物件
    生活情報
    コンビニ(210m) 、 スーパー(310m) 、 神戸市立本山第一小学校(1110m) 、 神戸市立本山南中学校(440m) 、 総合病院(810m) 、 銀行(210m) 、 甲南同胞幼稚園(90m)
    建物構造
    RC(鉄筋コンクリート)
    駐車場
    空無 料金最小:16000円 料金最大:20000円
    総戸数
    27戸
    用途地域
    近隣商業地域
    地勢
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    管理
    管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
    備考
    施工会社:株式会社山口建築
    現況
    空家
    引渡し
    即時
    取引態様
    売主
    情報登録日
    2023年12月01日
    有効期限
    2024年05月07日
  • リフォーム・リノベーション情報

    水回り
    2023年09月実施
    キッチン、トイレ
    内装
    2023年09月実施
    全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)
    マルチエアコン二基新規設置、床暖房マット

    ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

  • お問合せ先

    0037-634-18186通話無料(携帯可)
    • お問合せ番号
    • 35236-1015 (音声案内に従い番号を入力してください)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

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    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 取扱不動産会社

    会社名
    グローバルベイス株式会社
    所在地
    東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
    交通
    JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
    東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    毎週火・水曜日
    TEL / FAX
    0120-965-517 / 03-5467-5125
    免許番号
    国土交通大臣免許(01)第9863号
    所属団体名
    (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
    保証協会
    (公社)不動産保証協会
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