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中古マンション 成約ポイント対象ゴールドプラン

ヴェルディ・ソラーレ東川口 707

  • 所在地
    広島県福山市東川口町2丁目2-16 地図を見る
  • 交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩32分

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東川口町にある綺麗な築浅マンション!築浅で内装も設備も綺麗!スタイリッシュで洗練されたデザインです!夏にはお部屋から花火が見えます!内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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専有面積22.34坪。間取3LDK、4.03坪のバルコニーは南向きです。7階にあり、眺望もいいですよ。ゆとりある17帖のリビングで、ご家族の皆様と団らんのひとときをお過ごしいただけます。

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広々としたリビングです。南向きのバルコニーから日差しが差し込みます。白を基調とした内装なので、反射効果でお部屋がより明るく見えますね。キッチンとダイニング、リビングが一体化しており、開放的です。

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下り天井、壁には作り付けのファミリーカウンターがあります。ダイニングカウンターとは別に、壁に沿って作られているカウンターは、パソコンスペースや読書スペース、また飾り棚として写真などを飾ってもよさそう。

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食器洗い乾燥機、浄水器、グリル付のキッチン。コンロはガスコンロ、三口あります。調理スペースも広く、カウンタータイプのキッチンなので、料理をしながらリビングやダイニングにいるご家族の様子も把握できます。

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6帖の洋室です。北向き、開放廊下側の窓には面格子がついています。ウォークインクローゼットあり。明るい色調のフローリングで、北側の部屋でもお部屋全体が明るく見えますね。寝室や子供部屋などによさそうです。

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5.1帖の洋室です。お部屋は3部屋ある為、ご家族様の個室が確保できます。リビングから離れた場所にあり、プライベートが確保できるお部屋です。趣味の部屋やテレワークの部屋として。静かに過ごせる場所です。

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淡い木目調のフローリングと扉の色です。画像正面に写っている引き戸を開けると、4帖の洋室につながっています。廊下側からも出入りできて動線も良さそう。クローゼットもあり、衣類の収納にも困りません。

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白を基調とした浴室です。広い浴室で一日の疲れがリフレッシュできそうです。追い炊き機能や通話機能もあり、お部屋にいるご家族と会話を楽しんだり、入浴中のご家族の様子も確認出来て、とても安心です。

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鏡付き、三面鏡タイプの化粧洗面台です。三面鏡は、後ろ姿まで確認出来て、朝のヘアセットの時などに大変便利です!後ろには洗濯機置き場、棚があり、洗剤のストックやタオル等たっぷり収納できます。

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白を基調とした明るいトイレです。白い内装で清潔感があり、シンプルなデザインとなっています。操作パネルは傾斜があり、押しやすいですよ。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。

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キッチンの後ろも程良くスペースがあります。お手持ちのカップボードを設置していただくことも可能です。調理スペースも広いので、ご家族やお友達など、複数人でのお料理も楽しく出来そうですね。

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洗濯機横に作り付けの収納があります。洗剤などの洗濯用品を置くスペースとして最適な作りになています。防水パンが設置してあり、洗濯機をそのまま置いていただけます。家事動線も良く、効率的に洗濯できそうです。

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ダブルロックドア、モニター付きインターホンです。玄関にはシューズボックスがあります。全体的に白を基調とした内装で、外観はシンプルですが、収納力はたっぷり!天井ほどの高さまで靴を収納出来ます。

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バルコニーにはスロップシンクがあります。室外での洗い物、掃除に大変重宝します。また洗濯機で洗う前の予洗い、掃除道具の洗浄など、多岐にわたる用途で使用できます。そのため、家事全般においてとても便利です。

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リビングにはバルコニーに出れる大きな窓があります。カーテンを開けると開放感満載。自然や都市の美しい景色が、住む喜びやくつろぎを与えてくれることでしょう。良い眺望は資産価値の面でも良い条件になります。

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7階からの眺望です。遮るものがなく、吹き抜ける風が気持ちいいですよ。夏には、お部屋から芦田川の花火を見ることも出来ます。そんな特別感ある部屋を、ぜひ一度ご見学ください!内覧のご予約お待ちしております。

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玄関前の通路も広々としていて、開放的な空間です。住戸ごとの玄関は、少し内側に入っています。美しく洗練されたデザインや適切な装飾が、訪れた方に高級感を感じさせてくれます。

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落ち着いた色調のエントランス。ホールも広く開放的です。来客や住民の方とおしゃべりできそうですね。入口にオートロックやインターフォンなどのシステムが設置され、住人や来訪者の安全を確保します。

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エレベーターの他、階段もあります。エレベーターが使用できない場合や、火災・災害などの非常時には、階段が安全な避難手段となります。普段から階段の場所を確認しておくことも必要ですね。

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日当たりが良いので、レース越しでも部屋に自然光が差し込み、明るく落ち着いた空間を作り出してくれます。レースのカーテンは通気性があり、視覚的に軽やかな印象を与えてくれます。心地よく過ごせますね。

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キッチンには、三口のガスコンロが設置されています。複数の献立を同時調理出来るので、料理もはかどりそうですね。あまり使用形跡がなく、汚れも少ないので、ご入居後、安心してすぐにご使用いただけます。

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住まいの中心にファミリークロークがあり、ご家族の衣類をまとめて収納できます。家事効率も上がり便利な収納スペースです。クローク内に衣類をまとめることで、部屋全体が清潔で片付いた状態を維持しやすくなります

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トイレ内部に、分電盤があります。普段見えない場所にあるので、廊下など、すっきりとした印象を感じさせてくれます。災害時や非常時にはすぐに対応できるよう、普段から電源供給のシステムを把握しておきたいですね

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洗面所の洗濯機置き場の天井には、吊り戸棚が設置されています。普段使わないものや洗剤のストックなどを収納できます。高い場所にありますので重すぎない物の収納に向いています。収納スペースが多いと便利ですね。

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4帖の洋室は5.1帖の洋室と廊下に続いています。趣味のスペースや家事スペース、書斎やワーキングスペースなどに。隣の部屋にも廊下にもアクセスがしやすい間取りになっており、ご家族の雰囲気を感じられます。

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5.1帖の洋室は、4帖の洋室と続き間になっており、収納スペースもあります。大きな窓があり明るい部屋になっています。白が基調の内装になっており、反射効果もあって、北側でも明るい印象です。

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玄関を入って右側に6帖の洋室があります。ウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節家電なども収納出来ます。玄関からリビングを介さず直接部屋に入ることも出来るので、夜勤のある方の寝室などに。

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モニターホンと給湯設備です。給湯設備は追炊き・湯はり・通話等の機能が充実しているので、お好きな温度で入浴したり、お部屋にいる家族と浴室内で会話したりすることができます。モニターホンには開錠機能もあり。

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【小学校】福山市立川口東小学校まで1290m

  • 価格
    3,000万円(管理費等:10,000円/修繕積立金:2,950円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大81,818 ポイント

  • 専有面積
    73.86㎡ (壁心)
  • バルコニー
    面積
    13.33㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 間取り詳細
    リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 4帖(1階)
  • 築年月
    2023年02月 (築2年)
  • 所在階
    /階数
    7階 / 14階建
  • 主要採光面
  • Point

    TVモニタ付インターホン 複層ガラス ウォークインクロゼット 浄水器 対面式キッチン

周辺地図

ヴェルディ・ソラーレ東川口 707 (73.86㎡ / LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社) の周辺情報

※左端にある人型アイコンを地図上でドラッグすると、 ヴェルディ・ソラーレ東川口 707 の周辺環境画像をご確認いただけます。なお、エリアによってはご利用いただけない場合がございます。

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※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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物件概要

  • 全体概要

    価格
    3,000万円(管理費等:10,000円/修繕積立金:2,950円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大81,818 ポイント

    その他費用
    所在地
    広島県福山市東川口町2丁目2-16  地図を見る
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩32分

    築年月
    2023年02月 (築2年)
    間取り
    3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 4帖(1階) )
    主要採光面
    専有面積
    73.86㎡ (壁心)
    バルコニー面積
    13.33㎡
    所在階/階数
    7階/ 14階建
    設備・条件
    公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、コンロ三口、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、2階以上の物件、南向き、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上、総戸数100戸以上
    生活情報
    コンビニ(409m) 、 スーパー(1175m) 、 商店街(1004m) 、 福山市立川口東小学校(1290m) 、 福山市立城南中学校(1597m) 、 総合病院(1442m) 、 福山市立大学(464m)
    建物構造
    RC(鉄筋コンクリート)
    駐車場
    空無
    総戸数
    104戸
    用途地域
    準工業地域
    地勢
    平坦
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    管理
    管理員:日勤、管理形態:全部委託
    備考

    景観法


    駐車場:引継不可のため再抽選

    現況
    空家
    引渡し
    相談
    取引態様
    売主
    情報登録日
    2023年12月11日
    有効期限
    2024年06月24日
  • お問合せ先

    資料請求無料
  • 取扱不動産会社

    会社名
    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    毎週水曜日
    TEL / FAX
    084-999-3603 / 084-999-3602
    免許番号
    広島県知事(09)第006576号
    所属団体名
    中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
    保証協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
期間:2023年12月11日 ~ 2024年12月31日
10:00 ~ 19:00

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