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中古マンション 成約ポイント対象ゴールドプラン

エバーグリーン日吉台 401

  • 所在地
    広島県福山市日吉台2丁目32-1 地図を見る
  • 交通

    JR山陽本線 東福山駅 徒歩34分

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日吉台2丁目にある中古マンション。高台にある為、採光性と通風性に優れています。山陽自動車道「福山東」インターチェンジ、JR山陽本線「東福山」駅まで3?以内と、移動にも便利な立地ですよ。

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内法19.93坪、バルコニー3.38坪の3LDKです。収納スペースが確保でき、ご家族様専用の部屋を作れる間取りです。角部屋の為、隣り合う住戸との騒音問題が少なくなり、風通しもいいです。

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約13.7帖のリビングダイニングキッチン。南向きの掃き出し窓から、室内に一日中明るい日差しが差し込みます。縦に長いリビングの為、バルコニーまで奥行きがある広い視界を作ることができ、開放感がありますよ。

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フローリングに、クロスとドアも白色に統一されすっきりとした印象のリビング。縦に長いリビングの為、横幅の広い寛ぎを重視したソファや、収納力たっぷりのキャビネットを壁面に置くことができます。  

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キッチンにはガスコンロとグリルがついています。土鍋や中華鍋が使え、本格的な調理をしたい方におすすめです。また、ガスコンロは停電時にも使える為、災害時に強いです。コンロの状態は大変綺麗ですよ。

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約5.7帖の和室です。畳には調湿効果があり、梅雨時期や夏場はべたつきを感じにくく、冬場は足元の冷たさを和らげてくれます。リラックス効果もある為、ご家族様で寝転んで寛がれてみてはいかがでしょう。 

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約6帖の洋室です。3面ほかの部屋に隣接している為、お子さまの個室としても、主寝室としてもお使いいただけます。クローゼットがついており、衣類や小物等収納できます。

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約6.2帖の洋室です。存在感のある柱と梁がありますが、梁に見せる収納棚を設置して可愛い小物を並べたり、柱にはウォールステッカーを貼ったり、間仕切りを設置して小部屋を作ってみてはいかがでしょう。

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浴室には窓がありませんが換気扇がついており、こもりがちな湿気を排出しカビの発生を防いでくれます。コンパクトな空間ですが、声がよく響く為、残響が続き鼻歌を歌うのが楽しくなります!。

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シャワー付きの洗面台。洗面所には洗濯機置き場の防水パンも設置されています。洗面台はリフォーム、リノベーションをすることで、ご家族様ご希望のタイプを設置することも可能です。弊社にお気軽にご相談ください。

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便座には保温機能がついており、寒い冬に冷たい便座に座ることで血圧が急上昇することを防ぐことができます。玄関横にトイレがあることで、出かける直前や帰宅直後に利用しやすく、小さなお子さまがいると便利です。

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和室には大容量の収納スペースがあり、季節ものの家電品や衣類、寝具類などを十分に収納していただけます。南向きで日差しがたっぷり差し込むため、押入れを開けておくことで湿気やカビを防ぐことができます。

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洋室にはクローゼットがあります。棚とポールハンガーがついており、整理整頓して衣類や小物を収納することが可能です。仕切りのカーテンを開けて、見せる収納として空間を広く使用されてもいいですね。

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北向きで落ち着いた玄関。段差が少なく、ご年配の方やお子さまにも安心。シューズボックスがついています。北向きですが、南向きのバルコニーから日差しが届くため、日中も明るくご使用いただけます。 

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角部屋の為、玄関先にはプライベートポーチがあり、廊下と仕切る門扉もついています。来客時住民の通行を妨げずにすみ、プライバシーも保たれ、安全性が向上します。ちょっとしたものも気兼ねなく置けますよ。

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南向きのバルコニーです。高台の為日当たりがよく、風もよく通る為、ご家族様の寝具や洗濯物ももよく乾きそうです。

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物件は4階にあります。目の前には県営住宅がありますが、間に前面道路や駐車場がある為、視界を圧迫するほどではありません。視線をそらすと福山市街地が一望できます。

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共用部分のメールボックスです。マンションは11階建てですが、該当物件は4階にある為、メールボックスまでの往復もそこまで時間がかかりません。管理形態は全部委託、日勤になります。

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オートロック付きのエントランス。TVモニターがついている為、来客が誰かを確認してから応答できます。一人暮らしや高齢者・小さなお子さまがいる家庭等、突然の訪問者に対して不安を感じる場合におすすめの設備。

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駐車場は1台可能です。承継不可で1台5500円〜6600円(区画によって変動)です。駐輪場もあります。

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【小学校】福山市立日吉台小学校まで802m

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【中学校】福山市立培遠中学校まで1171m

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【保育園】たんぽぽ保育園まで115m

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【郵便局】春日郵便局まで1039m

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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山春日2丁目店まで1050m

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【小児科】藤田小児科内科医院まで1085m

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【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり春日東店まで1189m

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【スーパー】ハローズ 春日店まで1197m

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【総合病院】福山市民病院まで1393m

  • 価格
    640万円(管理費等:5,500円/修繕積立金:9,800円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大17,454 ポイント

  • 専有面積
    65.9㎡ (内法)
  • バルコニー
    面積
    11.2㎡
  • 間取り
    3LDK
  • 間取り詳細
    リビングダイニングキッチン 13.7帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 6帖(4階) 和室 5.7畳(4階)
  • 築年月
    1994年07月 (築30年)
  • 所在階
    /階数
    4階 / 11階建
  • 主要採光面
  • Point

    フローリング 高台に立地 閑静な住宅地 通風良好 日当たり良好TVモニタ付インターホン

周辺地図

エバーグリーン日吉台 401 (65.9㎡ / LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社) の周辺情報

※左端にある人型アイコンを地図上でドラッグすると、 エバーグリーン日吉台 401 の周辺環境画像をご確認いただけます。なお、エリアによってはご利用いただけない場合がございます。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。

※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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資料請求無料

物件概要

  • 全体概要

    価格
    640万円(管理費等:5,500円/修繕積立金:9,800円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大17,454 ポイント

    その他費用
    所在地
    広島県福山市日吉台2丁目32-1  地図を見る
    交通

    JR山陽本線 東福山駅 徒歩34分

    築年月
    1994年07月 (築30年)
    間取り
    3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 6帖(4階) 和室 5.7畳(4階) )
    主要採光面
    専有面積
    65.9㎡ (内法)
    バルコニー面積
    11.2㎡
    所在階/階数
    4階/ 11階建
    設備・条件
    ペット相談、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、2階以上の物件、駐車場あり、南向き、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上、総戸数100戸以上
    生活情報
    コンビニ(1050m) 、 スーパー(1197m) 、 ドラッグストア(1189m) 、 福山市立日吉台小学校(802m) 、 福山市立培遠中学校(1171m) 、 総合病院(1393m) 、 たんぽぽ保育園(115m)
    建物構造
    RC(鉄筋コンクリート)
    駐車場
    空有 (1台) 5,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車料金:1台5 500円〜6 600円(区画によって変動)
    総戸数
    109戸
    用途地域
    第一種住居地域
    地勢
    高台
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    管理
    管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング
    備考

    土砂災害警戒区域内(一部土砂災害特別警戒区域) 駐車料金:1台5 500円〜6 600円(区画によって変動)

    現況
    空家
    引渡し
    相談
    取引態様
    専任媒介
    情報登録日
    2024年01月15日
    有効期限
    2024年07月01日
  • お問合せ先

    資料請求無料
  • 取扱不動産会社

    会社名
    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    毎週水曜日
    TEL / FAX
    084-999-3603 / 084-999-3602
    免許番号
    広島県知事(09)第006576号
    所属団体名
    中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
    保証協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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