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中古マンション 成約ポイント対象ゴールドプラン

プレジデント沖野上 805

  • 所在地
    広島県福山市沖野上町4丁目1-39 地図を見る
  • 交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩27分

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沖野上町4丁目にある分譲マンション。スーパーやホームセンターなどが揃う「ココローズ」まで徒歩約10分の立地です!市内中心部への通勤にも便利な場所にあります!南西向きで日当たりも良好です!

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LDKはゆとりの18帖。専用物置もあります。(約1.5帖)南西側は全面バルコニーになっており、風通しも良好。天気の良い日は是非窓を開けて、眺望もお楽しみください。こちらの物件はいつでも見学可能です!

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LDKは18帖。広々した大空間になっています。ゆったりと過ごすひと時を、溢れる光が優しく包み込むスペース。心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。

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ご家族だんらんのスペースとなるリビングダイニングキッチン。ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。ここから楽しい幸せな暮らしがスタート出来ますね。

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使い勝手の良いL字タイプのキッチン。L字の部分を利用して、調味料を置くスペースも確保でき、効率よくお料理もできます。吊り戸棚もあり、キッチン用品やストック用品等収納できて便利ですよ。 

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浴室はシャワールームになっており、浴槽はありません。シャワールーム内は浴室より狭いため、全体が温まるのが早く、寒い冬場の使用も快適です。水道代の節約にもなりますね。こちらの物件はいつでも見学可能です。

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洗濯機置場は洗面スペースと脱衣場を兼ねたスペースにあります。普段の家事動線が考えられた間取になっており、無駄な動きをすることなく効率よく洗濯が出来ますね。こちらの物件は見学していただくことも出来ます!

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清潔感のあるスタイリッシュなシャワートイレ。トイレは家族が毎日使うプライベートな空間です。清潔であることはもちろん、使いやすく居心地のいいトイレにすることで快適に過ごすことができますね。

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リビングの大きい開口部から光が取り込めて、明るさを演出してくれます。風通しも良く、爽やかな住空間を実現できます。ご家族や友人たちとくつろぎの時間を過ごせそう。8階で眺望もいいですよ。

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キッチンの左側には、冷蔵庫や食器棚を設置するスペースもあります。バルコニーへの出入りもスムーズにでき、料理の際の換気の面でも安心です。キッチンからリビングの様子も確認出来て会話が弾みそうですね。 

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玄関を入ったところの洋室です。唯一の洋室は、リビングを通らずに入室できるので、応接間などにお使いいただくことも出来ます。弊社ではリフォームも承っております!ぜひご相談下さい!お待ちしております。 

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別角度から撮影しています。ウインドエアコンも設置されていて、夏場は涼しくお過ごしいただけます。リビングとは独立した場所にあるので、寝室やプライベートルームなどにも。アクセントクロスがおしゃれですね。

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造り付けの玄関収納があります。靴だけでなく、普段使わないものの収納などにも使えそうですね。靴の多いかたや家族の人数が多い場合も対応ができます。靴が散らからず、すっきりとした玄関を保てそうですね。  

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LDKには大容量のクローゼットがあります。日用品や家電品、備品のストックスペース、季節の布団、ご家族の衣類など、様々な物の収納にお使いいただけます。使いやすくカスタマイズして機能性を高めても。 

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各住戸に専用の倉庫スペースがあります。住戸の近くにあるので、外で使うものやアウトドア用品、おもちゃや趣味の道具を収納するのに向いています。防災グッズやシーズンオフのタイヤなどの収納スペースにも。

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TVモニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。 

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家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね  

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玄関から入った廊下部分です。トイレ、洗面室などの水回りや、リビングへとつながる扉があり、真っ直ぐ行くと眺望のよいバルコニーです。一直線につながっており、玄関を開ければ心地よい風が通り抜けます。 

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玄関前の共用廊下です。洋室には面格子がついており、防犯の面でも安心です。こちらの物件はいつでも見学可能!弊社の経験豊富なスタッフがお客様の理想をお伺いし、よりよい生活空間をご提案いたします。

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マンションのエントランスは、建物の顔。訪れた人が最初に通る共有部分で、マンションの格式を示す場所です。各戸のポストもあり、快適な待ち合いやコミュニケーションの場を提供してくれます。高級感がありますね。

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毎日の生活の中で入浴よりもシャワーを浴びる方が多い方にとっては、重宝します。浴槽がない分、掃除もラクラク。ペットの入浴などにも向いています。こちらの物件はいつでも見学可能!お気軽にご連絡下さい!

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1階の自転車置き場に、マンション各戸の郵便受けがまとめて設置されている集合ポストがあります。各戸で鍵を設置するタイプになっています。こちらの物件は内覧出来ます!ぜひ一度ご見学ください!

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給湯設備のリモコンです。こちらのリモコンで湯温コントロールが可能。手動で給湯、シンプルな操作で、キッチンやシャワールームなど、快適にお湯が使えます。また光熱費の節約にも一役かってくれます。

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各戸に設置されているトランクルームは、施錠ができ、24時間自由に出し入れできることもメリットのひとつ。また、使う時期やシーンが限られるような、普段はあまり使わない荷物をしまっておくのに便利です。

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ペット飼育の相談も可能なこちらのマンション。内装は2年前に一部リフォーム済みで、リビングも広々快適です。こちらの物件はいつでも見学可能です。ぜひ一度ご内覧下さい。お問い合わせをお待ちしております。

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【小学校】福山市立多治米小学校まで1359m

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【中学校】福山市立城南中学校まで464m

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【幼稚園】福山いずみ幼稚園まで3015m

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【スーパー】フード&ドラッグひまわり 野上店まで669m

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【スーパー】FRESTA(フレスタ) 多治米店まで926m

  • 価格
    550万円(管理費等:7,700円/修繕積立金:3,200円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大15,000 ポイント

  • 専有面積
    53.35㎡ (内法)
  • バルコニー
    面積
    8.53㎡
  • 間取り
    1LDK
  • 間取り詳細
    リビングダイニングキッチン 18帖(8階) 洋室 6帖(8階)
  • 築年月
    1974年12月 (築50年) ※リフォーム情報あり
  • 所在階
    /階数
    8階 / 12階建 (地下1階)
  • 主要採光面
    南西
  • Point

    専用物置あり 3口以上 コンロ エアコン シャワールーム シューズボックス ペット可

周辺地図

プレジデント沖野上 805 (53.35㎡ / LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社) の周辺情報

※左端にある人型アイコンを地図上でドラッグすると、 プレジデント沖野上 805 の周辺環境画像をご確認いただけます。なお、エリアによってはご利用いただけない場合がございます。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。

※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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資料請求無料

物件概要

  • 全体概要

    価格
    550万円(管理費等:7,700円/修繕積立金:3,200円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大15,000 ポイント

    その他費用
    所在地
    広島県福山市沖野上町4丁目1-39  地図を見る
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩27分

    築年月
    1974年12月 (築50年)
    間取り
    1LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(8階) 洋室 6帖(8階) )
    主要採光面
    南西
    専有面積
    53.35㎡ (内法)
    バルコニー面積
    8.53㎡
    所在階/階数
    8階/ 12階建 (地下1階)
    設備・条件
    楽器相談、事務所可、2人入居可、ペット可、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、コンロ三口、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、駐輪場あり、TVドアホン、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、照明器具付、2階以上の物件、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ペット相談、リフォーム物件
    生活情報
    コンビニ(331m) 、 スーパー(669m) 、 商店街(702m) 、 福山市立多治米小学校(1359m) 、 福山市立城南中学校(464m) 、 総合病院(479m) 、 銀行(946m) 、 福山いずみ幼稚園(3015m)
    建物構造
    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    駐車場
    総戸数
    53戸
    用途地域
    準工業地域
    地勢
    平坦
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    管理
    管理員:巡回、管理形態:自主管理、管理組合:有
    備考

    駐車施設の附置に関する条例による周辺地区 宅地造成等工事規制区域


    浴槽なし(シャワールームのみ) ペット飼育相談可

    現況
    空家
    引渡し
    相談
    取引態様
    専任媒介
    情報登録日
    2024年05月04日
    有効期限
    2024年07月01日
  • リフォーム・リノベーション情報

    水回り
    2022年03月実施
    浴室、トイレ
    内装
    2022年03月実施
    間取り変更(3DK→1LDK)/洗面化粧台

    ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

  • お問合せ先

    資料請求無料
  • 取扱不動産会社

    会社名
    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    毎週水曜日
    TEL / FAX
    084-999-3603 / 084-999-3602
    免許番号
    広島県知事(09)第006576号
    所属団体名
    中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
    保証協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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期間:2024年04月30日 ~ 2024年12月31日
10:00 ~ 19:00

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